Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 163 m² - 510 000€ à La-Combe De Lancey 38190

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Fontaine à proximité immédiate de Grenoble, cette maison d'architecte aux beaux volumes développant 170 m² habitables sur deux niveaux

Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules de manière sécurisée, la propriété dispose également d'un garage d'environ 30 m² avec coin buanderie, d'un carport, d'une annexe de stockage ainsi que d'un agréable espace terrasse et jardin.

Pensée dès sa conception pour pouvoir accueillir deux logements distincts et indépendants, cette maison offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour de près de 35 m² ouvert sur le jardin, une cuisine, deux chambres, des espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.

À l'étage, un second grand salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Ce niveau comprend également une pièce pouvant accueillir une cuisine (réseaux en attente) ou une chambre supplémentaire, deux autres chambres, un second WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire balnéo.

La maison dispose actuellement de 4 à 5 chambres, avec la possibilité de réaménager certains espaces afin d'en créer jusqu'à 7, idéale pour les familles nombreuses ou les projets nécessitant de grands volumes.

Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, à découvrir prochainement dans votre agence Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Située sur la commune du Touvet, cette bâtisse saura séduire les amateurs de biens de caractère. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2005, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et des performances énergétiques modernes.

Des prestations de qualité :

Volumes et luminosité : Le coeur de la maison se distingue par un séjour cathédrale de 50 m². Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, il accueille une cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Espace nuit : La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.

Surface et extérieur : Avec une surface habitable de 166,79 m², la propriété s'implante sur une parcelle de plus de 800 m² dont un jardin arboré. La maison profite d'une mitoyenneté purement structurelle qui n'altère en rien l'intimité des lieux, vous garantissant un cadre de vie paisible et indépendant.

Vue : Vous bénéficierez d'un panorama dégagé sur la chaîne de Belledonne, visible depuis la terrasse comme depuis l'intérieur.

Vie quotidienne facilitée : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Un emplacement recherché :

Idéalement positionné entre Grenoble (25 minutes) et Chambéry (20 minutes), Le Touvet offre un cadre de vie privilégié :
Environnement naturel : au pied du massif de la Chartreuse, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et à la cascade de l'Oule. Le château du Touvet et ses jardins classés enrichissent également le cadre de vie.

Accessibilité : connexion rapide à l'autoroute A41, idéale pour les déplacements.

Contactez sans tarder votre agence DOROTA IMMOBILIER pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel, verdoyant, calme et très recherché du haut Meylan, cette maison lumineuse de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un studio attenant de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une activité libérale.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 860 m², propice à la détente et aux aménagements extérieurs.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette vaste maison se compose actuellement de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée un T1 bis de 44 m², au premier étage un T4 de 85 m² et au dernier niveau un second T4 de 85 m².
La propriété s'accompagne d'un grand terrain dont une importante partie en forêt.
Elle bénéficie de deux garages intégrés, de deux garages indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif , le tout dans un cadre résidentiel calme, agréable et verdoyant.
À découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Martin-d'Uriage.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 2165 m², entièrement constructible et divisible, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution.

Accessible depuis un hall d'entrée au rez-de-chaussée, la partie habitable propose un bel espace de vie lumineux de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant complète astucieusement cet espace. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.

Les combles, situés au dernier étage, sont prêtes pour un aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire

Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces annexes totalisant 67 m² : deux grands garages, un atelier, une pièce de rangement, ainsi qu'une cave à vin parfaits pour le stockage, le bricolage ou des activités annexes.

De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale au quotidien.

L'ensemble de la maison développe une surface utile de 258 m², incluant la partie habitable et les espaces annexes, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou un projet évolutif.

Un bien rare, aux multiples atouts, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.