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EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Spécial investisseur !!! BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chaussée de 4 pièces en duplex de 84 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² , une buanderie . A l 'étage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon état général. le grand plus: les 2 extérieurs de 50 et 12 m² . Il est actuellement loué 850 euros charges comprises jusqu'en Mars 2027. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique. Son prix de vente est de 141 800 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots, sans procédure en cours et il y a 1 900 de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier vous présente cette belle maison orientée sud de 90 m² avec ses 3 chambres, sur une parcelle de 325 m², au calme, sur la commune de LANCON DE PROVENCE A proximité des commerces, cette maison se compose de : 1 entrée, 1 bel espace vie très lumineux de 47 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, et la partie salon / salle à manger (donnant sur terrasse et jardin), 2 chambres de 11 m², 1 WC séparé, 1 salle de bains puis à l'étage : 1 grande chambre de 16 m², Vous pourrez profiter de sa cour devant la maison ainsi que du jardin arrière au calme absolu vous serez séduits par cette belle maison des années 1980 en très bon état avec climatisation réversible, et poêle dans le séjour, avec panneaux solaires pour le chauffe-eau, 1 garage, et possibilité de se stationner très facilement, (construction sur vide sanitaire). Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement traversant et plein de charme, niché au sein d'une petite copropriété avec parking privé. Idéalement situé à 200 mètres de la plage, il constitue le pied-à-terre parfait pour des escapades ensoleillées ou un investissement locatif de premier choix.
Dès l'entrée, l'espace de vie séduit instantanément, une belle cuisine équipée s'ouvre sur le salon créant convivialité et fonctionnalité. Le balcon côté salon vous offrira de beaux couchers de soleil et la terrasse côté cuisine vous promet de bons repas méditerranéens au son des cigales. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau, garantissant confort et praticité.
À l'étage, place au repos et à l'intimité : une chambre spacieuse avec dressing, un espace salon cosy, une mezzanine pouvant accueillir deux lits simples. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, apportant un confort optimal pour tous.
Ce bien rare n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre préservé et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 336.00 euros. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

En exclusivité, sur la commune de Fos sur Mer, au sein d'un environnement résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir , libre de constructeur, issu d'une division parcellaire, offrant un beau potentiel de construction . Le terrain bénéficie d'un accés existant, d'une configuration permettant l'implantation d'une maison individuelle de plain pied ainsi que d'un cadre agréable avec espaces verts conservés. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont à proximité; Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur alliant emplacement, potentiel et cadre de vie Contactez -moi pour plus d'informations et organiser une visite Corinne Reynaud 06.60.73.10.10

Au sein de la résidence de services pour étudiants Artemisia, située sur le campus Canebière à Marseille, ce studio meublé de plus de 22 m² (T1 bis) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant pendant ses études. Implanté au 1er étage, le logement propose une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit distinct, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, conforme aux standards de la résidence. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial au sein d'une résidence étudiante avec services, offrant une gestion déléguée et des versements de loyers trimestriels, sans contrainte de gestion au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville, dans un secteur très recherché par la population étudiante. Un bien pensé pour un investissement serein, alliant simplicité, visibilité locative et demande constante, ou pour accompagner un projet familial lié aux études. À visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 10 minutes à pied du centre ville de Salon de Provence , proche écoles primaires, maternelles et de toutes les commodités (La navette à la demande passe toutes les 15 minutes pour le centre ville). Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose cet appartement au RDC de 83,72 m². Il se compose de : Une Entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée équipée ,un grand couloir avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant, 3 chambres, un balcon. Les plus:. -Double Vitrage. -Climatisation. -Volets roulants électriques. Parfait pour un premier achat . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à SALON DE PROVENCE.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Renardière : Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse - Secteur calme et recherché. Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² habitables, idéale pour une vie familiale ou un projet de vie au calme. Cette maison en position dominante se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards. Extérieurs et dépendances : - Un garage attenant de 22m² pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. - Un sous-sol en partie aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc...). - Plusieurs appentis pour ranger outils, vélos ou autres équipements. Le tout sur un terrain de 520m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Villa de plain-pied avec piscine Située dans le secteur très recherché Les Brêts à Rognac, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. La maison offre un espace de vie généreux, lumineux, avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de confort. La partie nuit se compose de trois chambres, dont : Deux véritables suites parentales, chacune équipée de WC, une avec baignoire, et dressing l' autre une salle de douches. Une grande chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant, bureau ou chambre d'amis. La villa dispose également d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, stockage ou agrandissement). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec : Piscine en forme haricot, Cuisine d'été, Local technique piscine, le tout dans un environnement intime et verdoyant. Prestations & équipements : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Volets roulants centralisés Portail électrique Garage Villa de plain-pied Gros volumes et excellente distribution des espaces Les atouts : Quartier calme et prisé Aucun vis-à-vis Prestations de qualité Villa familiale rare sur le secteur Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de type T5 SALON DE PROVENCE Quartier des Viougues, maison de type T5 de 83m² habitables plus dépendances et garage le tout sur 641 m² de terrain clos et arboré, sans vis à vis , vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir.

EXCLUSIVITE LE ROVE! Belle villa traditionnelle de type 5 de 130 m² avec garage, piscine et cuisine d'été sur parcelle de terrain de 503 m². Composée au rdc d'une vaste entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte de 47 m² et son cellier ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines, une chambre de 10.5m², sde et wc. Au 1er étage, 3 chambres de 11.5, 12.5 et13 m² avec placards, sdb et wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de votre piscine et passez de bons moments dans votre cuisine d'été. Un grand garage attenant vous permettra de ranger le superflus ou de garer un véhicule. Cave en sous-sol. Cette agréable maison est située dans un secteur calme et recherché ou les biens sont rares à la vente. A voir très vite!!!

Gignac-la-Nerthe, venez découvrir cette maison de village mitoyenne sur deux niveaux, idéalement située, proche des petits commerces et de l'école privée de Saint-Louis. L'habitation a une surface d'environ 85 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée. A l'étage un couloir, un wc, une salle d'eau, deux chambres avec une terrasse. Combles aménagés avec une troisième chambres et bureau. Ses atouts sont : Les commerces à pied, un petit jardin, le volume de la maison, la climatisation et pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST CHAMAS À vendre - Studio en rez-de-chaussée , Centre-ville. Situé en plein coeur du centre-ville, ce studio d'environ 14,85 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat, grâce à son emplacement central, ses faibles charges de copropriété et son agencement fonctionnel. Emplacement recherché - Proche des commerces, transports et commodités. Bien libre de toute occupation Copropriété de 6 lots - Faibles charges MANDAT: 3128 PRIX : 51 000 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : G / GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.