Sélection d'annonces immobilières à LA FARE LES OLIVIERS (13580)

NOUVEAU A ST CHAMAS Maison traditionnelle et familiale de 140 m² avec studio indépendant de 26 m² ? Terrain de 600 m² sans vis-à-vis et offrant une jolie vue ! Nichée au calme absolu, au fond d'une impasse préservée ne desservant que très peu d'habitations, cette charmante construction traditionnelle de 1987 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence de vacances. Vous profiterez d'un environnement privilégié à deux pas de l'étang, tout en bénéficiant d'un accès piéton direct aux écoles et au collège. Dès l'entrée, un hall équipé d'un vestiaire et d'un WC indépendant vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ce séjour coup de coeur séduit immédiatement par son superbe plafond cathédrale aux poutres apparentes et sa cheminée idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et aménagée vient compléter ce niveau de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux (15,63 m², 15,60 m² et 10,07 m²), desservies par une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, la maison dispose d'un véritable atout : un studio indépendant d'environ 26 m² comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir des proches, héberger un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Prestations et Équipements : Menuiseries : Double vitrage bois. Chauffage : Électrique + cheminée. Annexes : Grand garage d'environ 29 m² communicant directement avec l'habitation. Extérieur : Terrain clos de 600 m² préservé des regards (aucun vis-à-vis). Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour mettre le bien au goût du jour. TF 2000EUROS Mandat n°3163 Prix 420 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur) DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

charmante maison de 4 pièces d'une surface de 138 m², située à Saint Chamas. Cette maison construite en 1987, comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec cheminée 1salle d'eau et WC ainsi qu'un studio aménagé (salle , d'eau , wc, cuisine, pièce de vie) en sous sol avec accès indépendant. Elle dispose de la climatisation et fenêtres en bois doubles vitrages pour un meilleur confort. Le bien comprend également une terrasse, un garage et de 3 places de parking. Le terrain de 600 m² entoure la maison et vous disposez d'une vue dégagée offrant un cadre agréable . Proche de tous commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreuses écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Danielle Casanova, le Collège René Seyssaud, le Lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que l'École primaire Irène Joliot Curie et l'École maternelle La Poudrerie. Vous trouverez également des restaurants, pharmacies, boulangeries et autres services à proximité. Cette opportunité est proposée par l'agence Bastien Arfi Immobilier, référence 4203. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et pratique.