Sélection d'annonces immobilières en Landes

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'GENY ' ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Seignosse, au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un bel espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand cellier, véritable atout pour le stockage. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et son confort de vie. ? Appartement T3 ? Agencement optimisé, sans perte de place ?? 2 chambres ? 1 salle d'eau ? WC séparés ? Terrasse ? Grand cellier de rangement, parking ? Commerces et commodités à pied Points forts : Emplacement central recherché Résidence ravalée et bien entretenue Fonctionnalité et rangements Terrasse, cellier, parking Proximité immédiate de toutes commodités ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Labenne Bourg, nous avons le plaisir de vous présenter 'NOLA', une charmante maison individuelle à ossature bois construite en 2009. D'une superficie de 90,64 m² habitables, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre du bourg de Labenne, de ses commerces, écoles et des espaces naturels du Marais d'Orx. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses exposées sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. On trouve également un premier toilette indépendant à ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres aménagées avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un second toilette indépendant. Le confort intérieur est assuré tout au long de l'année grâce à la pompe à chaleur et la clim réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant de chauffer en hiver et de climatiser en été.L'extérieur a été pensé pour allier praticité et détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu'un cabanon de jardin de 12 m² viennent compléter les aménagements. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et paisible d'environ 300 m². Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABENNE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente la « DUNE », cette vaste maison de plain-pied de 153 m2 aux volumes généreux, totalement rénovée en 2025, érigée sur une parcelle de 1060 m2 piscinable. Située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des transports, vous serez immédiatement séduit par son majestueux salon baigné de luminaire de 55 m2 avec cuisine ouverte exposé plein Sud, dans un style déco bois naturel. Elle se compose également de 4 chambres, dont une chambre est aménagée avec un dressing et donnant accès à une véranda de 14 m2, d'une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, d'un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable vous permettant une gestion de la température individuelle dans chaque pièce. Cette belle parcelle de 1060 m2, vous donne également la possibilité d'aménager le jardin selon vos envies afin de profiter de la période estivale dans la région. ? Maison de Plain-pied de 153 m2 rénovée en 2025 ? Parcelle de 1060 m2 piscinable ? Vaste séjour lumineux de 55 m2 ?? 4 chambres ? Salle de bain avec douche et baignoire ?? Climatisation réversible gainable Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces 57 m² avec JARDIN Appartement 3 pièces de 57 m² en RDC avec très beau JARDIN privatif clôturé de 70 m² et TERRASSE sans vis-à-vis, avec également accès extérieur par portillon sécurisé + 2 places de parking privatives extérieures. Idéalement situé, au cœur du bourg de Saint Martin de Seignanx, au calme, dans une petite copropriété livrée en 2018, vous tomberez sous le charme de ce petit cocon comme neuf intimiste, comme une petite maison ! 🛋️ Découvrez dès l’entrée la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse couverte et le jardin, exposés Sud. 🛌Deux chambres (12 et 11 m²) offrent de beaux espaces avec placards aménagés, lumineuses. 🚽Un WC séparé spacieux avec coin buanderie et fenêtre. 🚿Une salle d’eau moderne confortable. Parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir, équipé de la fibre, chaudière à gaz, volets roulants électriques au salon. Le DPE est en C. Taxe foncière : 786 euros Copropriété : -37 lots d’habitation -628euros charges annuelles -Nettoyage façade voté et réglé Ce bien rare est très bien situé : -A 5 minutes de l’autoroute -A quelques mètres du centre, des commerces, etc… -Proche des plages landaises (15 minutes de Ondres / 20 minutes de Capbreton) -20 minutes de Bayonne Une visite s’impose ! Ne tardez pas ! Contactez moi rapidement pour le découvrir.