Sélection d'annonces immobilières en Landes

Au premier étage d'une petite copropriété, c'est presque en plein centre ville que se trouve cette appartement T2 très agréable.

Il offre une composition typique mais fonctionnelle : un séjour donnant sur une cuisine ouverte, elle même jouxtant un petit cellier buanderie. L'entrée dispose d'un placard, ce qui est également le cas de la chambre à coucher.

La salle de bains permettra de se prélasser dans la baignoire, et le wc est indépendant pour une bonne intimité.

Ce que j'apprécie beaucoup dans cette appartement ? Les balcons!! En effet le séjour dispose d'un petit balcon au nord et un d'un second balcon à l'ouest. Le séjour dispose ainsi de deux points d'entrée de lumière et la balcon ouest jouit d'une vue sur la verdure très agréable.

Vous aurez également un parking à votre disposition, mais vous pourrez aller vous promener en centre ville en moins de 5 minutes à pied. Une piste cyclable avec grand trottoir pour rejoindre tous les commerces passe devant la résidence. IL est également proche de la gare et de l'IUT dans une optique d'investissement locatif.

Enfin, grâce au double vitrage le dpe est en D.

Honoraires charge vendeur, Réf 3042
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 580.00 euros.

Proche du centre-ville, cet appartement de type T3 en duplex vendu libre se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et dispose d'une place de parking.

Ce bien bénéficie d'un espace salle à manger-cuisine de 18 m² avec balcon , un salon de 14 m² , une chambre de 17 m² , une autre en mezzanine, une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant.

Bien soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 189 lots.
Diagnostics réalisés le 09/09/2026 affiichant un DPE : D (198 kWh/m2 par an) et GES : D (32 Kg CO2/m2/an)
Réf : 3041 A
François GARRIDO (06.51.09.25.94 ou par mail: francois.garridopro@gmail.com)
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction à l'agence immobilière Le Hyaric de Mont-de-Marsan
RSAC Mont de Marsan 919 022 004
Copropriété de 189 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 970.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Batiment Professionnel de 400m² à construire.

Proche centre Pour Local d'activité
Situé à l'entrée de la commune de Magescq au sein du nouveau lotissement d'activité économique Capcazal, terrain plat et rectiligne de 585m² pouvant déployer une emprise de 230m² et une surface de plancher de 400m² .
Terrain rare en pleine propriété, libre tous constructeurs.
Activités acceptées : Artisans, professions libérales, professions médicales ou paramédicales, professions règlementés, professions liées aux services à la personne

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain pour Batiment Professionnel

Proche centre Pour Local d'activité
Situé à l'entrée de la commune de Magescq au sein du nouveau lotissement d'activité économique Capcazal , terrain plat et rectiligne de 585m² pouvant déployer une emprise de 230m² et une surface de plancher de 400m² .
Terrain rare en pleine propriété , libre tous constructeurs.
Activités acceptées : Artisans, professions libérales, professions médicales ou paramédicales, professions règlementés, professions liées aux services à la personne

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSABA Immobilier : Gaétan JEANNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au coeur d'un pôle médical reconnu, ce local professionnel au sein d'une ancienne clinique constitue une opportunité rare pour une profession médicale libérale, un professionnel de santé.

Vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, facilitant l'accueil et l'organisation de la patientèle, permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un cadre professionnel et rassurant.

*Localisation :
- Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé.
-Dans une zone d'activité commerciale dynamique à 200 m du centre commercial Grand Moun
-Au sein de l'ex clinique des Landes, devenue établissement hospitalier.
-Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité. L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit.

Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien, podologue, ou toute autre activité professionnelle compatible avec un environnement médical.

*Composition du lot :

-un premier bureau d'une surface de 12 m² permettra de positionner un éventuel secrétariat et une baie vitrée permet de voir l'accès et communiquer avec l'espace salle d'attente des parties communes
-un deuxième bureau, de 32.4 m² comporte une étagère bâtie ainsi qu'un point d'eau.

Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité.
L'ensemble est directement accessible une fois passée la porte de l'établissement, juste au niveau de l'entrée.

Loyer HC: 760/ Loyer CC: 780/ Dépôt de garantie: 760/ Honoraires d'agence: 810

Réf: LM887
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 635.32 euros.

EXCLUSIVITÉ - Spéciale investisseurs, venez vite découvrir cet Immeuble de 9 appartements tous loués en plein coeur de Mont-de-Marsan.

Cet immeuble coche toutes les cases pour un investissement serein : 9 appartements, tous loués, un bâtiment entretenu, et un emplacement recherché où la demande locative ne faiblit jamais.

Avec 370 m² hors parties communes, répartis sur trois niveaux, l'immeuble propose une combinaison idéale de logements : studios, T2 et T3. Les appartements sont en bon état, lumineux et appréciés des locataires. Résultat : une occupation complète, sans vacance, et des loyers réguliers tout au long de l'année.

Un atout rare en centre-ville : une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, un vrai confort pour les résidents et un argument qui facilite la location.

Ce que vous devez retenir :

- 4 250 de loyers/mois, soit 51 000 à l'année

- Locataires en place, gestion simple et stable

- Aucun travaux à prévoir

- Immeuble bien entretenu, emplacement apprécié

- Un investissement accessible et sécurisant

Cet immeuble est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans la pierre, avec un bien déjà rentable, sans mauvaises surprises et situé dans un secteur dynamique.

Faites vite un produit de ce type est rare!
Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2924-1

Située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire agréable toute l'année
Un cellier complète l'ensemble pour plus de rangement
À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé sur une parcelle de plus de 550 m2.
Un garage indépendant de 30 m2 avec cave vient compléter ce bien !
Faites vite c'est une maison rare sur le secteur idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2973

CAPBRETON La douceur de vivre entre océan et nature À Capbreton, au pied des pistes cyclables et à seulement 12 minutes de la plage à vélo, Osaba Immobilier vous propose ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa vue dégagée sur les pins. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un bel espace extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable de 12,50m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie également d'un cellier extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol, pouvant être transformée en box fermé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : une résidence récente, un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel entre forêt, pistes cyclables et océan. L'accès rapide à l'autoroute facilitera vos déplacements. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 . Dans une copropriété de 323 lots. Procédure en cours : Assurance DO. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saint-Pierre-du-Mont,
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, venez découvrir ce bel appartement T3 en parfait état, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité du Grand Moun et à quelques minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan.

L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, une entrée avec placard, deux chambres équipées de placard, une salle de bains, un wc séparé ainsi que deux balcons, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout au quotidien : le bien dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.

Soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien pour une future résidence principale que pour un projet d'investissement.

À noter : l'appartement est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire et le logement sera libre à compter du 1er avril 2027.

Une belle opportunité à découvrir.

Contactez nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

DPE: D
Réf : 3040
Copropriété de 390 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 930.00 euros.

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Mont, maison d'environ 176 m2 avec garage indépendant de 38 m2 et sa cuisine d'été, sa piscine, le tout implanté sur un écrin de verdure de 1708 m2 .
Cette propriété est très bien placée avec un accès rapide à la rocade, et proche de toutes les commodités comme l'école et collège, médecin, grande surface etc...
Ce bien au fort potentiel comprend 5 chambres dont 2 en RDC, une salle d'eau par niveau, une cuisine indépendante à l'étage et un salon-séjour de 34 m2 où trône une cheminée avec insert.
Le salon du bas d'une surface de 32 m2 vient compléter ce descriptif et vous laisse imaginer les possibilités de cette maison aux volumes généreux.
Que vous souhaitiez établir votre famille ou créer à domicile une activité libérale, ce bien est idéalement situé et moyennant quelques travaux pourrait combler toutes vos attentes.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite.
Diagnostics réalisés le 23/11/2023 affichant un DPE: D (186 kWh/m2/an) et GES: C (28 Kg CO2/m2/an)

CONTACTS: François Garrido
Par téléphone: 0651092594
Par mail: francois.garridopro@gmail.com
Agent commercial en transaction immobilière enregistré au RSAC de Mont-de-Marsan 919 022 004
Ref annonce: 3038
Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Situé en centre-ville de Villeneuve-de-Marsan, terrain à bâtir idéalement placé. Ce terrain à viabiliser d'une contenance totale de 1306 m2 bénéficie d'un chemin d'accès représentant environ 260 m2 et d'une parcelle de 1038 m2 pouvant recevoir votre future construction. Diagnostic ERP réalisé le 13/08/2026 Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3037A Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Appartement T2 meublé- Grenade sur l'Adour- Disponible de suite

T2 meublé comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Parking et local à vélo.
Loyer HC: 405/Loyer CC: 415/Dépôt de garantie: 405/Honoraires d'agence: 410

Rèf: GG521