Sélection d'annonces immobilières en Landes

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception fait incontestablement partie des biens les plus rares et atypiques actuellement disponibles sur le marché. Derrière son environnement préservé et son atmosphère unique, cette superbe demeure développe environ 174 m² au sol et offre un cadre de vie absolument remarquable, où l'on oublie totalement être en plein centre-ville tant le calme, les volumes et le parc rappellent l'esprit d'une propriété de campagne.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Le vaste séjour de plus de 55 m² constitue une véritable pièce de réception, chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La grande cuisine indépendante de 25 m² vient compléter cet espace de vie avec convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Au-delà des prestations actuelles, le potentiel de cette propriété est exceptionnel grâce à un immense grenier aménageable couvrant la totalité de la surface de la maison, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement haut de gamme.

À l'extérieur, la propriété repose au coeur d'une magnifique parcelle arborée de plus de 2 700 m², véritable écrin de verdure rare en centre-ville. Le parc, parfaitement intégré à l'environnement, offre intimité, sérénité et une qualité de vie privilégiée. Une grande piscine vient sublimer l'ensemble et renforcer l'esprit ?demeure familiale de prestige'.

La propriété dispose également d'une impressionnante dépendance de plus de 230 m² divisée en trois espaces distincts. Un atout considérable permettant d'imaginer de nombreux projets : maison d'amis, activité professionnelle, atelier, espace de réception, stockage de collection, création de gîtes ou projet locatif haut de gamme.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure allie charme, confort moderne et potentiel patrimonial.

Un bien rare, au cachet unique, destiné aux amateurs de propriétés de caractère recherchant des volumes, un environnement privilégié et un potentiel exceptionnel à Mont-de-Marsan.

Honoraires à la charge du vendeur; ref: 2995

Grande maison familiale de 195 m² à Saint Pierre du Mont, quartier résidentiel prisé.

Dans un secteur recherché de Saint Pierre du Mont, entre le centre-ville et le Grand Moun, cette maison de 195 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son environnement verdoyant.

Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation par exemple, elle offre pas moins de six chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine et un salon/salle à manger, un dressing, une véranda, un balcon, un garage et un sous-sol. Les volumes généreux et la distribution intérieure permettent une grande liberté d'aménagement, tout en conservant une belle luminosité dans chaque pièce.

Construite dans les années 1960 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre un réel potentiel de valorisation grâce à quelques mises au goût du jour. Elle se situe dans un quartier paisible, particulièrement apprécié pour son cadre arboré et sa proximité avec les commodités.

Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie serein à Mont-de-Marsan.

Honoraires charge vendeur.
Réf : 2992
Dpe : D

Exclusivité - Située dans un quartier recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé comprenant un salon lumineux et agréable à vivre, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un petit espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins personnels. Un cabinet de toilette avec point d'eau vient compléter cet étage pour plus de confort.

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, mais aussi par une terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de partager des moments conviviaux en toute saison. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble, apportant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires.

Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche de sérénité, de confort et d'un emplacement de qualité. Faites vite !
Ref: 2987

A Saint Pierre du Mont, avec un accès direct à la rocade et à la route des plages, avec des commerces à deux minutes à pied, le cinéma en accès direct, la base de loisir avec son agréable lac et ses parcours sportifs accessible en 5 min en vélo, l'emplacement de beau T2 est idéal ! Projet locatif? L'institut de formation des maîtres et l'iut sont à 5 min de vélo !

Mais sa situation n'est pas sa seule qualité ! Tout d'abord, un super jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de notre agréable climat! Bien mieux qu'un balcon !

Côté composition il est simple et efficace, un petit coin entrée ouvert sur le séjour de 20 m². Un espace cuisine semi-ouvert avec un cellier attenant. La chambre avec placard fait plus de 11 m² et donne sur la verdure. Les wc sont indépendants et la salle de bain permettra de se délasser le fins de journée difficiles.

L'été en revanche , vous pourrez profiter de la belle piscine végétalisée de cette très agréable copropriété sécurisée.

Un parking privatif est bien sûr compris et l'électrification des places est en cours si vous disposez d'un véhicule électrique.

IL nécessitera un petit rafraichissement décoratif au départ du locataire, (nb: les pièces ont été vidées grâce l'ia pour cette publicité).

Le DPE annonce de belles performances énergétiques puisqu' il est en C.

C'est donc une très belle opportunité que nous vous proposons aujourd'hui ! Pour un investissement, ou une résidence principale, il sera un choix tout à fait pertinent!

réf: 2985
Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 868.00 euros.

Dans une impasse hyper calme d'un des quartiers les plus recherchés de l'agglomération, nous vous proposons aujourd'hui cette villa de plain-pied qui vous offrira, comme vous allez le découvrir, le cocon familial dont vous pouvez rêver !

Tout d'abord, le cadre de ce lotissement est au top : très vert, deux parcs arborés à 150 m à pied, des allées et trottoirs végétalisés avec des arbustes. À 5 minutes à pied, à l'entrée du lotissement, tous les commerces : supermarché, boulangerie, boucherie... De quoi faciliter le quotidien et éviter des déplacements inutiles !

La villa, elle, est implantée sur un terrain clos de 715 m² auquel on accède par un portail automatique. Allée gravillonnée pour rejoindre le garage et le porche d'entrée couvert. Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sans problème dans votre enceinte !
Continuons à l'extérieur : la très grande terrasse, en partie couverte, sera l'alliée précieuse des longues soirées d'été entre amis ! Cette dernière et le jardin ne souffrent d'aucun vis-à-vis !!
Une deuxième terrasse au nord est accessible depuis le séjour et la buanderie.

Et l'intérieur, me direz-vous ? Une fois la porte d'entrée franchie, on se trouve dans un vaste salon-séjour très lumineux qui offre une disposition en deux espaces de vie distincts néanmoins ! Idéal pour créer plusieurs ambiances. Plusieurs baies ouvrent sur la terrasse pour donner une agréable sensation d'ouverture une fois ouvertes. Et pour l'hiver, le poêle à pellets apportera la chaleur et la douceur de la flamme. La cuisine est équipée, lumineuse et indépendante. De quoi satisfaire toutes les velléités culinaires ! Elle donne un accès direct sur un cellier-buanderie, lui-même directement accessible depuis le garage ! En ce qui concerne les zones nuit, là encore le plan est très intelligemment pensé.

D'un côté de la maison, un espace comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant ; il sera parfait pour les enfants !
Ensuite, donnant sur le séjour, une petite chambre fera un espace bureau ou une chambre d'ami d'appoint parfaite !
Enfin, une grande suite parentale fera le bonheur de ceux qui l'occuperont ! En effet, on y accède par un grand dressing équipé de part et d'autre : chacun son côté, pas de jaloux ! La chambre est spacieuse, dispose d'une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, tellement agréable cette vue ouverte depuis le lit ! Pour finir, une salle de bains privative très spacieuse est à disposition, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC privatif. Une porte permet d'accéder de façon intime au dernier espace de la maison dont nous n'avons pas encore parlé.

Accessible par cette pièce ou par les nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, c'est un espace qui accueille une piscine intérieure, très rare, pour profiter de la baignade même en hiver !!

En termes de confort et d'énergie, elle n'est pas en reste non plus ! Climatisation réversible gainable, DPE C, panneaux photovoltaïques 6 kW pour l'autoconsommation et un peu de revente. Arrivé à ce stade, je ne vois pas ce qui vous retient de vous jeter sur le téléphone pour que l'on organise une visite !

Dpe C Réf 2960

Nous vous proposons aujourd'hui ce beau terrain situé sur la commune convoitée de Mazerolles.
D'une superficie totale de 1494 m² il permet un accès aisé depuis le chemin en servitude.

La partie zone hors servitude représente pour sa part 724 m² et vous permettra de donner libre court à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves en bénéficiant du cadre champêtre mais dominant environnant.

Le terrain sera à viabiliser, les réseaux sont à proximité.

Un cadre cadre agréable, sans être isolé, le tout à 3 minutes de la rocade...Profitez en vite!
Réf : 2974

Idéalement situé à deux pas du lycée Duruy à Mont-de-Marsan, venez vite découvrir ce bien qui séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché à forte demande locative, ce T3 bis en duplex vendu loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de sécurité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire exploitable en bureau ou chambre d'appoint, optimisant ainsi le potentiel locatif.

Le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation dans toutes les pièces, un véritable atout pour assurer l'attractivité du logement et la stabilité du locataire.

Déjà occupé, il génère un revenu locatif annuel de 8 220 , garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni travaux à prévoir.

Un investissement simple, efficace et rentable, idéal pour développer ou sécuriser son patrimoine immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur
Ref : 2972
Copropriété de 189 lots - dont 78 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1152.00 euros.

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au coeur d'un pôle médical reconnu, ce local professionnel au sein d'une ancienne clinique constitue une opportunité rare pour une profession médicale libérale, un professionnel de santé, ou un investisseur recherchant un bien attractif et pérenne.

Le local se compose de deux bureaux distincts.
L'un est idéal pour une activité de secrétariat et mesure environ 12 m². Le plus grand est divisé en deux zones qui peuvent être complètement distinctes ou réunies au choix de chacun.
La plus grande mesure 22.64 m², très agréable, équipée de belles étagères intégrées. La seconde de 10.5 m², sert actuellement d'espace de consultation, elle est équipée d'un point d'eau, de meubles de rangements et d'une paillasse offrant un confort optimal pour les activités nécessitant une installation adaptée (soins, consultations, actes paramédicaux, etc.).

Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune, facilitant l'accueil et l'organisation de la patientèle, permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un cadre professionnel et rassurant.

*Localisation :
- Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé.
-Dans une zone d'activité commerciale dynamique à 200 m du centre commercial Grand Moun
-Au sein de l'ex clinique des Landes, devenue établissement hospitalier.
- Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité.
--L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit.

Ce local convient parfaitement à des activités telles que : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien, podologue, ou toute autre activité professionnelle compatible avec un environnement médical.

Il est actuellement loué par un pédiatre 780 charges comprises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié !

Lot de copropriété comprenant 31 lots principaux. Charges annuelles 630 .
Réf: 2954
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 629.48 euros.

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-Pierre-du-Mont, au coeur d'un pôle médical reconnu, ce local professionnel au sein d'une ancienne clinique constitue une opportunité rare pour une profession médicale libérale, un professionnel de santé, ou un investisseur recherchant un bien attractif et pérenne.

Vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, facilitant l'accueil et l'organisation de la patientèle, permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, avec un cadre professionnel et rassurant.

*Localisation :
- Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé.
-Dans une zone d'activité commerciale dynamique à 200 m du centre commercial Grand Moun
-Au sein de l'ex clinique des Landes, devenue établissement hospitalier.
-Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité.-L'établissement bénéficie d'un grand parking gratuit.

Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, diététicien, podologue, ou toute autre activité professionnelle compatible avec un environnement médical.

*Composition du lot :

-un premier bureau d'une surface de quasi 11 m² permettra de positionner un éventuel secrétariat et une baie vitrée permet de voir l'accès et communiquer avec l'espace salle d'attente des parties communes
-un deuxième bureau, de 33.3 m² très lumineux.

Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité. Le local voisin est occupé par un pédiatre.
L'ensemble est directement accessible une fois passée la porte de l'établissement, juste au niveau de l'entrée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié !

Lot de copropriété comprenant 31 lots principaux. Charges annuelles 630

Cette offre représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier dans le secteur médical. La rentabilité pouvant être de 9 à 10 % brut.

Réf: 2955
Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 629.48 euros.

Une belle baisse de prix sur cette belle maison !

ENVIRONNEMENT :
Belle maison de 83 m² construite en 1962, au coeur d'un joli village landais, à seulement 5 minutes de Saint Sever et15 minutes de Mont de Marsan.

PRESENTATION :
Belle maison très lumineuse est composée à l'étage, d'une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine séparée et le double séjour de 27m² avec un balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Au rez-de-chaussée se trouve un double garage de 87 m² idéal pour les amateurs de voitures ou ceux qui souhaitent bricoler confortablement.

EXTERIEUR :
Propriété de 2335 m² entièrement clôturée, arborée et très bien exposée.

BONUS :
La maison est très lumineuse et très confortable car elle est équipée du chauffage au gaz et la maison est équipée en double vitrage.

ENTIEREMENT EQUIPEE :
Fenêtres pvc double vitrage
Porte d'entrée PVC neuve
Linky, @internet
Propriété entièrement clôturée
Raccordée au tout-à-l'égout
De nombreuses places de parking
Très grand garage

A PREVOIR :
Travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir.
Possibilité de modifier le système de chauffage.

CONCLUSION :
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et photos disponibles sur demande.

CONTACT :
Frédéric Lumalé
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com

DPE E
GES E

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Réf: 2948

Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.

Demeure de charme nichée au coeur de la nature, sur près de 5 hectares de terrain avec étang, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare et préservé, à l'abri de tout regard.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi que d'une salle de billard dédiée aux moments de détente.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit comprend 5 chambres climatisées, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Une véranda chauffée de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

À l'extérieur, la propriété offre de très belles prestations : piscine 10x4, vaste terrain naturel, étang privé, dépendances comprenant garage, atelier, hangar ouvert, ainsi qu'un grenier aménageable de 105 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le confort moderne est au rendez-vous avec plusieurs inserts, climatisation réversible, velux électriques et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour les amoureux de nature en quête d'un véritable havre de paix.

Prix : 615 000 ( honoraires charge vendeur)
DPE : C
Réf : 2950

!!! Isolation Thermique Extérieure réalisé début juillet 2025 !!!
!!! Nouveau DPE en cours !!!
!!! Nouvel enduit, isolation ++ !!!

Grande maison familiale de 185m2 bâtie en 1982 dans la commune de Bougue.
Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier calme et cozy, à seulement 5 minutes de Mont de Marsan (quartier Saint Médard), 10 minutes du golf de Saint Avit, 15 minutes de l'A65 ou de la Base Aérienne.

PRESENTATION :
Cette belle maison très lumineuse est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 40m² équipée de larges baies vitrées afin de pouvoir profiter de la terrasse couverte surplombant le jardin.
Cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparés.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes, une très grande buanderie, deux ateliers et un double garage, idéal pour bricoler !

EXTERIEUR :
Propriété de 1378m² entièrement clôturée, équipée d'une magnifique piscine avec un coin balnéo, idéal pour la détente !
Sa terrasse est parfaitement exposée et un cabanon en bois permet de ranger tout le matériel.

La maison est très confortable car elle est équipée du chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert bois.

ENTIEREMENT EQUIPEE :
ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR
NOUVEL ENDUIT
Fenêtres pvc double vitrage
Linky, @internet
Propriété entièrement clôturée
Raccordée au tout-à-l'égout
Cheminée avec Insert en état de marche
De nombreuses places de parking
Double garage

A PREVOIR :
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez directement aménager !

CONCLUSION :
Cette grande maison attend impatiemment de rencontrer sa nouvelle famille, coup de coeur assuré !!
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.

Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions, visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande :
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com

DPE C
GES C
En attente du nouveau DPE suite à l'ITE réalisée début juillet 2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975

Réf: 2766 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.