Sélection d'annonces immobilières à LAUZERVILLE (31650)

VILLA FAMILIALE T6 - PISCINE - 2300 M² DE TERRAIN ARBORÉ - DPE B/A. Au calme à 10 minutes d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa familiale de 2000, très bien entretenue et rénovée : crépis récents, ballon thermodynamique, isolation toiture, panneaux solaires, électricité refaite... Cette maison en 'plain-pied de vie' offre une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux déplafonné de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin joliment arboré. La cuisine équipée Mobalpa de 2023 avec électroménager Smeg, dispose dun accès fonctionnel au cellier/buanderie, pour un confort au quotidien. Lespace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que dun WC indépendant. À létage, une mezzanine accueille un bureau, ainsi quune quatrième chambre avec salle deau et WC. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, dune cheminée, ainsi que de panneaux solaires garantissant un excellent confort thermique. À lextérieur, le jardin paysager dans un cadre verdoyant et intime ainsi que la piscine bien entretenue, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Dautre part, un garage de 32 m², un carport et plusieurs places de parking faciliteront le stationnement. Enfin, grâce à un DPE performant (B/A), cette villa nécessite une faible consommation dénergie estimée à environ 1 000 par an. Honoraires de 2,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

VENTE SECTEUR SAINT ORENS MAISON DE CARACTÈRE À 30 minutes de l’aéroport et à proximité de Saint-Orens, se niche une maison qui ne se contente pas d’être belle : elle apaise.
Dès que l’on franchit son portail, quelque chose se détend. La respiration se fait plus ample, le corps se pose.
C’est une maison qui accueille, qui enveloppe, qui donne le sentiment rare d’être enfin « chez soi ».
Ses 300 m² ont été pensés pour que chacun trouve sa place : vastes pièces de réception baignées de lumière, cinq chambres qui invitent au repos profond, quatre salles de bains, deux bureaux pour créer, une salle cinéma pour partager, une cave pour conserver.
Chaque espace raconte la même chose : ici, on vit mieux. Ici, l’harmonie est possible.
Le parc paysagé de 4 400 m² amplifie ce sentiment. Les arbres apaisent, la piscine appelle aux moments suspendus, la salle de sport déroule l’énergie, et cette vue des chambres sur les Pyrénées… comme un rappel silencieux que la beauté existe, chaque jour, juste là.
On s’y sent en vacances, véritablement, tout en restant à deux pas de Toulouse.
Les prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, toiture en bon état, alarme, visiophone, portail électrique, tout-à-l’égout, puits. Rien à prévoir. Rien à réparer. Juste à vivre.
Ce bien ne cherche pas un acquéreur pressé : il attend la bonne rencontre.
Quelqu’un qui ressentira ce que tant d’autres ont perçu en entrant : une énergie douce, un équilibre, une promesse de bien-être durable. Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir.
Certaines propriétés ne se comprennent qu’en les vivant.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros.
Informations risques : www.georisques.gouv.fr