Sélection d'annonces immobilières à LAUZERVILLE (31650)

VILLA FAMILIALE T6 - PISCINE - 2300 M² DE TERRAIN ARBORÉ - DPE B/A. Au calme à quelques pas de Saint-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa familiale de 2000, très bien entretenue et rénovée : crépis récents, ballon thermodynamique, isolation toiture, panneaux solaires, électricité refaite... Cette maison en 'plain-pied de vie' offre une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux déplafonné de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin joliment arboré. La cuisine équipée Mobalpa de 2023 avec électroménager Smeg, dispose dun accès fonctionnel au cellier/buanderie, pour un confort au quotidien. Lespace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que dun WC indépendant. À létage, une mezzanine accueille un bureau, ainsi quune quatrième chambre avec salle deau et WC. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, dune cheminée, ainsi que de panneaux solaires garantissant un excellent confort thermique. À lextérieur, le jardin paysager dans un cadre verdoyant et intime ainsi que la piscine bien entretenue, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Dautre part, un garage de 32 m², un carport et plusieurs places de parking faciliteront le stationnement. Enfin, grâce à un DPE performant (B/A), cette villa nécessite une faible consommation dénergie estimée à environ 1 000 par an. Honoraires de 2,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

CONTEMPORAINE T6 DE 2007 - VUE PYRÉNÉES - SOUS-SOL DPE C/A En EXCLUSIVITÉ à LAUZERVILLE, commune résidentielle recherchée, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa de 230 m² sur une parcelle de 1300m², avec piscine et jacuzzi. Dès lentrée, vous serez agréablement surpris par un espace de vie de 75 m² orienté plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond. Baignée de lumière, cette maison se compose dun salon/séjour, dune cuisine bien équipée et dune buanderie. Un second salon de 33 m² avec poêle à bois fait office à ce jour de salon TV, mais pourrait être fermé et aménagé en chambre supplémentaire. Toujours de plain-pied, un espace parental de plus de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC possède sa propre terrasse avec jacuzzi orientée sud. L'étage, quant à lui, dessert un grand plateau ouvert utilisé comme bureau mais pouvant servir également de salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC. Une petite tropézienne vous permet aussi de profiter de la vue en toute intimité. Le sous-sol complet est pourvu d'une salle dotée d'un home-cinéma et d'une salle de jeux. Spacieux, il peut également accueillir 4 véhicules et un cinquième sur la parcelle. Côté équipements, vous bénéficierez d'un bon DPE (C/A) avec une pompe à chaleur gainée au sol et au plafond, de menuiseries en aluminium et de volets électriques. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.