Sélection d'annonces immobilières à LE DOUARD (13740)

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose ce très agréable haut de villa, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux sur le secteur de Martigues Ferrières, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, Intermarché, La Poste, écoles et services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce à vivre baignée de lumière, composée : d'un spacieux séjour, d'un coin salon convivial, d'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble offre un volume chaleureux et moderne, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le bien dispose également d' une buanderie pratique et d'un cellier fonctionnel. Côté nuit, vous retrouverez une grande salle d'eau contemporaine avec sa douche italienne, de nombreux rangements et 3 belles chambres confortables. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs appréciables : une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur, d'une cour intérieure agréable et d'un jardinet en gazon artificiel, facile d'entretien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Contact : Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 378.00 euros.

Dimitry de l'agence MyKasa vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme construite en 2013. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct à l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, avec fenêtres PVC double vitrage. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 35 m² avec un espace carrelé et un coin jardin, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une place de parking privative située devant l'appartement complète ce bien. Charges de copropriété : environ 40 par mois Taxe foncière : 985 Contacter Dimitry : 07 79 95 95 13 Copropriété de 105 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette superbe villa entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère moderne et soignée. La maison propose trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un espace couvert polyvalent complète le bien : il pourra aisément accueillir une cuisine d'été, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Côté pratique, la villa dispose également d'un grand garage ainsi que d'une climatisation installée dans l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal toute l'année. Les atouts : Quartier calme Proximité des commodités 3 grandes chambres Piscine Grand garage Espace extérieur couvert aménageable Climatisation dans toute la maison Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 et 1383.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Située au calme au fond d'une impasse à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison non mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 534 m², la propriété se compose de deux logements : À l'étage, une villa T3 d'environ 80 m² lumineuse et rénovée, équipée de fenêtres double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Elle est prolongée par une spacieuse véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 685 par mois, dispose de son propre compteur, offrant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec vue sur les collines, idéal pour les moments de détente. Il comprend une terrasse, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un local technique. La propriété dispose également d'un grand garage isolé, avec eau, électricité et fenêtres, ainsi que de places de stationnement. Aucune charge de copropriété. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet avec revenu locatif grâce au T2 indépendant. À venir visiter de toute urgence ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le quartier du Merlan à Marseille (13013), cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie fonctionnel au coeur d'un secteur urbain dynamique et en pleine évolution. Implantée sur une parcelle de 347 m², avec 4 chambres. Fort potentiel pour une famille en quête d'espace en ville. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec piscine, et 3 places de stationnement. Proximité immédiate de la faculté Saint-Jérôme, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers directs facilitent le quotidien et les déplacements vers le centre-ville comme vers les principaux bassins d'activité. Un bien rare sur le secteur, combinant surface habitable généreuse aux prestations de qualité, extérieur avec piscine et emplacement pratique, dans un quartier offrant toutes les commodités à portée de main. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

L'agence Mykasa vous propose en exclusivité, en plein coeur de Jonquières à Martigues, ce local de 38 m² entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé et chaleureux mêlant esprit loft et confort professionnel. Il se compose d'un hall pouvant faire office de salle d'attente, d'un vaste espace principal lumineux, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC indépendants, un véritable atout sur ce type de surface. La décoration contemporaine avec claustras bois, sol effet parquet et éclairage travaillé apporte une réelle identité au lieu. Climatisation réversible, chauffage individuel et bonne isolation phonique et thermique garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à l'emploi. Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche d'un produit immédiatement exploitable, dans un environnement central avec stationnements à proximité. Contactez Benjamin Martino au 06 51 01 77 44. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

SG Conseil & Patrimoine vous propose à la vente cette maison de 96 m² à rafraîchir, située dans le quartier prisé de Trigance à Istres. Construite en 1998, cette maison en R+1 sur un terrain de 216 m² comprend 4 chambres, un garage simple et bénéficie de fenêtres en double vitrage et volets en bois. Le bien est implanté dans un environnement calme sans vis-à-vis dans une impasse à seulement 1 km des commerces et à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (station Rassuen). À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que le Collège Elie Coutarel, le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud, le Collège Alphonse Daudet, ainsi que des espaces verts et divers commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants). TRAVAUX A PREVOIR à visiter sans tarder Gros potentiel Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Prix de vente : 269 000 . (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à seulement 200 mètres du centre Ferrières et de toutes les commodités, nous proposons à la vente un immeuble entier en mono-propriété composé de 4 appartements.

Immeuble en R+3, bien entretenu, façades récemment rafraîchies.

Composition :
o T2 au 1er étage 41 m2 loué 750 EUR + 50 EUR de charges
o T2 au 2ème étage 41 m2 libre (potentiel locatif 750 EUR / mois)
o T1 bis en rez-de-chaussée 36 m2 loué 500 EUR / mois
o Studio au 3ème étage 19 m2 loué 600 EUR + 50 EUR charges (possibilité de libération selon projet)

Les appartements sont en bon état général, lumineux (exposition sud pour les étages), équipés de la fibre, VMC et assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir.

Idéal investisseur :
Revenus locatifs immédiats avec 3 lots déjà loués + potentiel d'optimisation sur le lot libre.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et stationnement.
Dossier complet et éléments de rentabilité disponibles sur demande.

ST CHAMAS-EXCLUSIVITE- A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX IDEAL INVESTISSEUR ! DEUX LOCAUX COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUES Le premier développe une surface de 51.62m² comprenant un pièce principale avec vitrine avec réserves et toilettes à l'arrière actuellement loué 1200.00euros par mois. Le second représente un pièce principale de 27.14m². Situés au rez-de-chaussée dans deux petites copropriétés. Placer stratégiquement sur la rue principale et très prisés lors du marché hebdomadaire. Mandat : 3133 PX 227 900EUROS (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 50.00 euros.

Studio 19 m2 Dernier étage Bonne rentabilité

Situé au 3ème et dernier étage, studio de 19 m2 lumineux exposé sud.
Il comprend une pièce de vie optimisée, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Fibre, VMC et assainissement collectif en place.

Loué 600 EUR + 50 EUR charges
Accord du locataire pour libération possible
Idéal investissement ou pied-à-terre

À deux pas du centre Ferrières et des commodités.

T2 41 m2 Libre d'occupation

Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, appartement T2 de 41 m2 lumineux et exposé sud.
Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Libre d'occupation Potentiel locatif estimé à 750 EUR / mois
Idéal résidence principale ou investissement

Secteur recherché, proche centre Ferrières et commodités.

T1 bis 36 m2 Investissement locatif sécurisé

Appartement T1 bis de 36 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et entretenu.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Charme de l'ancien, récemment rénové, en bon état général.

Loué 500 EUR / mois
Locataire en Place
Idéal investisseur

À proximité immédiate des commerces et transports.