Sélection d'annonces immobilières à LE GRAU DU ROI (30240)

Port-Camargue, marina idéalement située à proximité de la plage et des commerces.
Au 1er étage, venez découvrir cette agréable marina traversante de type P2. Vous profiterez de deux terrasses très conviviales de plus de 50m² offrant une jolie vue dégagée sur le plan d'eau. Appontement large.

A l'intérieur l'espace nuit se compose d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Une belle pièce à vire ouverte sur la terrasse.
A l'extérieur : Une place de parking privative
Plan d'eau : 3.45 x 12.50m d'avancée sur l'eau
Copropriété de 67 lots - dont 38 lots habitation.
Charges annuelles : 400.00 euros.

Découvrez cette superbe marina de 104.02m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec un séjour, baigné de lumière grâce à sa large ouverture donnant directement accès à une magnifique terrasse de 40 m².

À l'étage, la marina offre quatre chambres, toutes desservies par une vaste terrasse ou balcon, permettant à chacun de profiter d'un extérieur privatif avec vue dégagée.
Elle dispose également de deux salles d'eau modernes, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort au quotidien.

Un garage de 14,13 m² permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, les plaisanciers apprécieront tout particulièrement l'appontement privé de 6 x 16 m, idéal pour accueillir un bateau de belle taille.

Cette marina est une opportunité rare pour les amateurs de vie au bord de l'eau, alliant prestations de qualité et emplacement exceptionnel.

Port-Camargue, idéalement située, venez découvrir cette agréable marina de type Duplex offrant un appontement large ainsi qu'un grand garage.

La marina possède son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec votre appontement juste devant, parfaits pour vos moments de détente. Vous profiterez d'une cuisine équipée très fonctionnelle donnant coté jardin de l'entrée ainsi que des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec terrasse vue sur les bateaux, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin côté entrée. Un grand garage complète ce bien. De superbes volumes à découvrir.


Copropriété de 135 lots - dont 44 lots habitation.
Charges annuelles : 500.00 euros.

Exclusivité PORT CAMARGUE
Venez découvrir ce studio de 19 m² en rez-de-chaussée surélevé, prolongé par une agréable terrasse de 17 m², idéale pour agrandir l'espace de vie.
Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et d'en faire un lieu qui vous ressemble.
Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Un garage ainsi qu' un cellier viennent compléter ce bien
Commodités à seulement 100 mètres, plages accessibles à 300 mètres.
Pour plus de renseignements , contactez nous!
Copropriété de 166 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1087.00 euros.

Port-Camargue, situé en bord de mer, au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant studio entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Vous profiterez d'un accès direct à la plage, un ascenseur ainsi qu'une piscine privée dans la résidence. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le bien.

Ce studio optimisé se compose d'une pièce à vivre avec cuisiné équipée, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace nuit fermée.
Idéal pour un pieds à terre à la mer ou pour un investissement locatif.

Copropriété de 224 lots - dont 108 lots habitation.
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Dans une résidence recherchée au bord du lac salonique, sécurisée avec de faibles charges (25/mois).

L'appartement est situé au 1er et dernier étage.

Il se compose :

- d'une entrée avec de nombreux rangements
- d'une terrasse plein sud sans vis à vis équipée d'un store motorisé neuf
- d'un séjour cathédrale et superbe cuisine avec électroménager intégré
- d'une chambre sur le même niveau avec accès terrasse
- d'une salle de douche à l'italienne avec grande vasque et wc
- à l'étage, une splendide chambre avec grand placard

L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (vrai parquet, porte à galandage...)

Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative

Vous n'avez qu'à poser vos valises,
coup de coeur garanti !

À vendre sur la commune de LA GRAU-DU-ROI dans le GARD, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse.

Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l'Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.

Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix.

Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente !

Prix honoraires inclus : 299.400
Prix hors honoraires : 289.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.6 % TTC soit 10.400

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marina lumineuse en duplex avec jolie vue sur le plan d'eau, vous serez tout proche de la plage...
Cette marina rénovée présentent des volumes intéressants tant au niveau du salon que des chambres. elle est doté d'un double extérieur, et d'un espace au frais coté port.
Elle est proche de la plage et de toutes les commodités.
Plan d'eau de 3 mètres par 12 mètres d'avancée sur l'eau.






Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 600.00 euros.

Superbe emplacement pour cet appartement offrant une magnifique double vue sur mer au coeur du centre ville du Grau du Roi... Ses 4 chambres spacieuses avec vue, ses deux salles de bain, son grand salon ouvert sur les extérieurs par de larges baies vitrées, sa grande terrasse (33 m2) et son balcon filant 10 m2), font de ce bien une rareté sur le marché.
Petite résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking.
A voir sans tarder...
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.
Charges annuelles : 2533.00 euros.

Port-Camargue, plage sud. Découvrez cette charmante marina traversante, idéale pour profiter des vacances ou y vivre à l'année.

Elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse parfaite pour se détendre ou partager des moments en extérieur.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés.

Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

Cette marina dispose également d'un appontement de 3 m x 12 m, idéal pour amarrer votre bateau en toute simplicité.
Une place de parking est incluse.

Idéalement située, la marina bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et de la plage, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Copropriété de 162 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 750.00 euros.

Port-Camargue, venez découvrir cette superbe marina en duplex, idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse. Vous y trouverez également une chambre cabine pouvant accueillir des lits superposés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose également d'une place d'eau de 3,45 m x 12 m et d'un garage.
Un cadre de vie idéal entre mer, confort et praticité.
Copropriété de 216 lots - dont 121 lots habitation.
Charges annuelles : 836.00 euros.

Au Grau-du-roi, secteur centre-ville proche de la plage et des commerces, au 1er et dernier étage venez découvrir ce superbe appartement traversant en duplex de 92m² au sol (69.70m² carrez) entièrement rénové.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse conviviale de 27.80m² à l'abri des regards ainsi qu'un WC séparé. Une jolie chambre avec salle d'eau privative et son balcon complète ce niveau.

A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre très spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC. L'étage est dotée d'une pièce en sous pente pouvant être aménagée ou avoir des rangements supplémentaires.

Idéal pour habiter à l'année ou pour des vacances à la mer. (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)