Sélection d'annonces immobilières à LE SAMBUC (13200)

Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement d'environ 72 m² allie confort, luminosité et prestations de qualité. Entièrement restauré en 2020, il se trouve en parfait état d'entretien.

L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine avec coin repas et prolongée par un cellier fonctionnel. Le salon, chaleureux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec rangement et d'un bureau pouvant facilement faire office de seconde chambre selon vos besoins.

Un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien.

Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder !
Copropriété de 340 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2570.00 euros.

Au coeur du centre historique d'Arles, à quelques pas de la place Voltaire et des Arènes, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, installé au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre datant de 1800.

Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

D'une superficie d'environ 117 m², l'appartement offre une organisation particulièrement agréable avec, au premier niveau, un espace nuit composé de trois chambres et un bureau, bénéficiant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes.

À l'étage, la pièce de vie devient le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine ouverte équipée et s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse d'environ 37 m².

Un véritable espace extérieur en plein centre historique, avec une vue panoramique sur les toits d'Arles, idéal pour profiter d'un déjeuner ensoleillé, d'un dîner entre amis ou simplement du calme au-dessus de l'animation de la ville.

Ce niveau dispose également d'une quatrième chambre avec salle d'eau privative, ouvrant elle aussi sur une seconde terrasse.

Ce que l'on aime particulièrement :
- La situation au coeur du centre historique
- La proximité immédiate de la place Voltaire et des Arènes
- Le dernier étage, sans voisin au-dessus
- Les volumes généreux et les 4 chambres
- La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité
- La grande terrasse avec vue sur les toits d'Arles
- Les deux espaces extérieurs
- La gare accessible à pied
- La possibilité de stationner à proximité

Un appartement rare par sa combinaison d'espace, de caractère et d'extérieur, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'Arles.

Appartement dans petite copropriété situé au 1er étage comprenant hall d'entrée, salle d'eau, wc, une chambrette, séjour-salle à manger avec coin cuisine, à l'étage une grande chambre.
Ce logement dispose également d'une place de parking privative. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

Locaux Professionnels tertiaires de plus de 250 m² dans un bâtiment dédié aux services, avec un grand parking et accès PMR

Honoraires de 6 400 à la charge du locataire. Provision sur charges 449 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 3? étage, découvrez cet agréable appartement lumineux, offrant de beaux espaces et une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une loggia et d'un petit balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un petit bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en chambre, viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort, l'appartement est climatisé. Un appartement lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Conditions de location : Loyer : Provision sur charges : / mois ( charges de copropriété - eau chaude - chauffage) Dépôt de garantie : Honoraires d'agence : 858.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

NOUVEAUTÉ ! Au coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de village d'environ 104 m², répartie sur 4 niveaux, comprenant deux chambres, un bureau, deux terrasses et un garage d 21m², elle offre un agencement atypique, plusieurs espaces extérieurs et de belles vues sur le village et l'Étang de Berre.

Depuis l'entrée, un premier escalier descend vers le séjour d'environ 20 m² avec un accès direct au cellier et au garage, tandis qu'un second escalier mène au niveau supérieur où se trouvent la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage suivant dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, un bureau donne accès à une première terrasse offrant une vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes de Saint-Chamas. Ce niveau bénéficie également d'une seconde terrasse d'environ 14 m² avec une vue dégagée sur l'Étang de Berre.

Une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter du charme de Saint-Chamas, de son patrimoine et de ses vues dégagées.

Les prestations :
- double vitrage pvc
- Climatisations réversibles
- chauffage récents
- Store Banne
- Moustiquaires
- Cuisine récente
- Salle de bains récente

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

Prix : 305 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur
MDT 3167
DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 , indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Proche du centre du village au 1er étage studio en parfait état rénové récemment comprenant hall d'entrée, salle d'eau avec wc et placard, séjour avec coin cuisine équipée, balcon.
Le logement est meublé et équipée d'une climatisation réversible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.

Située à Miramas (13140), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette magnifique maison de type 4 de 74,35 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également de nombreux rangements, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec spa, véritable espace de détente. Un garage entièrement aménagé, isolé et carrelé vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking privative.

Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage.
Les + du bien :
- Maison T4 de 73 m²
- Résidence fermée et sécurisée
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Cellier et nombreux rangements
- Salle d'eau avec WC + WC indépendant
-Garage aménagé, isolé et carrelé
- Jardin
- Climatisations réversibles
- Place de parking privative
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À visiter sans tarder !
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1130.00 euros.

À louer sur Miramas, garage fermé d'environ 17 m², idéal pour stationner une voiture, une moto ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Facile d'accès et fonctionnel, il permet de mettre votre véhicule à l'abri ou de bénéficier d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Situé à Miramas, ce garage est une solution pratique et fonctionnelle pour répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située à Miramas, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cette agréable maison de type 3 en R+1, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une superficie d'environ 23 m². Cet espace de vie est climatisé pour un confort optimal. Un WC indépendant ainsi qu'un grand espace buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est vendue avec une place de parking privative.

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement.

À découvrir sans tarder !
Copropriété de 122 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1090.00 euros.

Charmant appartement de 77.5 m² aux Saintes Maries de la Mer. Situé à proximité du centre, ce logement lumineux et en très bon état offre un cadre agréable pour un séjour en Camargue. Vous disposerez de 3 pièces comprenant deux chambres séparées, un séjour convivial et une salle d'eau avec douche et WC. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec mobilier de terrasse et salon de jardin, ainsi que d'un barbecue pour vos repas en plein air. Un garage est également disponible, pratique pour stationner ou ranger du matériel. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759.00 euros.

Venez découvrir cette magnifique maison située à deux pas du centre ville tout en étant au calme. Elle se compose d'un hall, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Le tout sur 600m2 de terrain à proximité d'écoles, de parcs et de la plage de la Romaniquette. Loyer de base 1515 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3243.00 et 4387.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513