Sélection d'annonces immobilières à MARSEILLE 01 (13001)
Marseille-1er (13001)
BD LONGCHAMP 1ER - T5 AVEC TERRASSE Dans un immeuble ancien de caractère, au 1er étage, appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — et ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin. Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade : cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires ; au coeur de l'appartement, salle...
BD LONGCHAMP 1ER - T5 AVEC TERRASSE Dans un immeuble ancien de caractère, au 1er étage, appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — et ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin. Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade : cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires ; au coeur de l'appartement, salle de bain et WC séparés. Cave. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien au cachet rare. Petite copropriété saine : charges faibles, façade entretenue. Rue calme, à deux pas des écoles, commerces, métro, tram et gare et à 5mn à pied du Palais Longchamp et son parc arborée. Opportunité complémentaire — En rez-de-chaussée du même immeuble : local professionnel d'environ 60 m² avec grand garage, disponible séparément à 320 000 euros. Idéal pour une activité libérale, un investissement locatif mixte ou une organisation familiale sur deux niveaux (sous réserve d'un changement de destination dans cette dernière hypothèse). Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 940euros Nombres de lots : 15 dont 6 lots d'habitation Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Au sein de la résidence de services pour étudiants Artemisia, située sur le campus Canebière à Marseille, ce studio meublé de plus de 22 m² (T1 bis) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant pendant ses études.Implanté au 1er étage, le logement propose une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit distinct, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu en...
Au sein de la résidence de services pour étudiants Artemisia, située sur le campus Canebière à Marseille, ce studio meublé de plus de 22 m² (T1 bis) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant pendant ses études.
Implanté au 1er étage, le logement propose une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit distinct, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé, conforme aux standards de la résidence.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial au sein d'une résidence étudiante avec services, offrant une gestion déléguée et des versements de loyers trimestriels, sans contrainte de gestion au quotidien.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville, dans un secteur très recherché par la population étudiante.
Un bien pensé pour un investissement serein, alliant simplicité, visibilité locative et demande constante, ou pour accompagner un projet familial lié aux études.
Rentabilité estimée à 3%.
À visiter sans tarder ! Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
SAINT JULIEN 12ÉME - Maison ancienne T6 avec grande cour Jolie maison ancienne de 150m² environ sur 2 niveaux plus combles aménagés. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante, cuisine séparée ouvrant sur une courette à l'arrière, cellier. Devant la maison, une grande cour de plus de 130m². Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et, sous combles, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison a conservée les caractér...
SAINT JULIEN 12ÉME - Maison ancienne T6 avec grande cour Jolie maison ancienne de 150m² environ sur 2 niveaux plus combles aménagés.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante, cuisine séparée ouvrant sur une courette à l'arrière, cellier. Devant la maison, une grande cour de plus de 130m².
Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et, sous combles, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
La maison a conservée les caractéristiques des maison anciennes (tommettes, hauts plafonds et cheminées). Elle dispose en plus d’une dépendance de 20m² environ sur 2 niveaux.
Possibilité de stationner dans la cour.
Tous commerces, bus et écoles à proximité immédiate.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Visite virtuelle disponible sur notre site* Situé sur Oullins, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 bis de 21,41 m2 dans un petit immeuble dont la rue est à sens unique a deux pas de la grande rue et de ses commerces et à 300 mètres de la gare d 'oullins. Coin jour: Une fois la porte franchie , vous découvrirez une piece d'eau avec son toilette et son lavabo ainsi que le cumulus. La pièce de vie cuisine est à op...
*Visite virtuelle disponible sur notre site* Situé sur Oullins, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente ce T1 bis de 21,41 m2 dans un petit immeuble dont la rue est à sens unique a deux pas de la grande rue et de ses commerces et à 300 mètres de la gare d 'oullins. Coin jour: Une fois la porte franchie , vous découvrirez une piece d'eau avec son toilette et son lavabo ainsi que le cumulus. La pièce de vie cuisine est à optimiser afin d 'en tirer tout son potentiel Coin nuit: la chambre de plus de 11 m2 peut etre optimiser avec du rangement et une mezzanine étant donné la hauteur. elle dispose d'une grande ouverture pour une belle luminosité. Les plus: - Sa luminosité -Sa localisation -Sa rentabilité - son potentiel après rénovation Environnement: Dans une rue calme a sens unique et sans aucun vis à vis à 300 m du métro, du futur pole d'activité de la saulaie et de la grande rue d 'oullins, vous serez en 10 minutes sur Bellecour et 15 minutes à Perrache vous etes investisseur et vous cherchez votre 1 er logement? Ce bien vous plait? Alors contactez-moi vite pour une visite décisive! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918815119 RCP ALLIANZ 59661778
L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port.D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle c...
L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port.
D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante.
Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.
À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les animations du centre-ville, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale pleine de charme ou un excellent investissement patrimonial.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.
Murs commerciaux de 134 m² + 118 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001. Belles vitrines, rue passante et commerçante. Emplacement idéal pour un cabinet médical ou kinésithérapeute. Possibilité de diviser en 2 surfaces commerciales commerciaux. Double destination. Proche du tramway et métro. Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le bouleva...
Murs commerciaux de 134 m² + 118 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001. Belles vitrines, rue passante et commerçante. Emplacement idéal pour un cabinet médical ou kinésithérapeute. Possibilité de diviser en 2 surfaces commerciales commerciaux. Double destination. Proche du tramway et métro. Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux. quartier-cinq-avenues-marseille-2Le quartier jouxte à l'est par le Jarret et le quartier de la Blancarde, au nord les quartiers Chutes-Lavie et des Chartreux, au sud par le Camas et à l'ouest, mitoyen au 1er arrondissement, les quartiers Saint-Charles et Chapitre. Le plateau Longchamp occupe une grande partie de ce quartier. Il lui a amené son développement en même temps qu'un espace vert de première importance avec le Jardin des Plantes et le Jardin zoologique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.
Murs commerciaux de 67m² + 70 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001.Belles vitrines, rue passante et commerçante.Proche du tramway et métro.Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux.quartier-cinq-avenues-marseille-2Le quartier jouxte à l'est par le Jarret et le quartier...
Murs commerciaux de 67m² + 70 m² de réserve proche des cinq avenues à Marseille 13001.
Belles vitrines, rue passante et commerçante.
Proche du tramway et métro.
Le quartier des Cinq Avenues prend son nom du croisement entre le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux.
quartier-cinq-avenues-marseille-2Le quartier jouxte à l'est par le Jarret et le quartier de la Blancarde, au nord les quartiers Chutes-Lavie et des Chartreux, au sud par le Camas et à l'ouest, mitoyen au 1er arrondissement, les quartiers Saint-Charles et Chapitre.
Le plateau Longchamp occupe une grande partie de ce quartier. Il lui a amené son développement en même temps qu'un espace vert de première importance avec le Jardin des Plantes et le Jardin zoologique. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.