Sélection d'annonces immobilières à MARSILLARGUES (34590)

À Marsillargues, entre Nîmes et Montpellier, découvrez ce magnifique mas authentique implanté sur un domaine de plus de 3 hectares clos et arborés. Une propriété rare, offrant un cadre préservé, de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à proximité des plages , de l'autoroute et de l'aéroport. Le domaine se compose de trois habitations indépendantes, réunies au sein d'un même environnement, offrant une configuration idéale pour une grande famille, un projet familial, plusieurs générations ou encore une activité d'accueil ou de location. La maison principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 100 m², avec cheminée centrale et cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour les moments de convivialité. Elle comprend également une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d eau et wc. L'architecture et les matériaux ont su préserver tout le charme et le caractère du mas camarguais. Deux habitations indépendantes complètent la propriété : un T2 de 34m² et un T3 de 64m², chacun bénéficiant de son propre espace et d'une parfaite autonomie. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, préserver l'intimité de chacun ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le domaine offre un cadre exceptionnel dédié à la détente et aux loisirs. Piscine, court de tennis privatif, boulodrome, jacuzzi, double garage et nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble . Les plus de trois hectares de terrain clos et arborés offrent de multiples espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement les commerces et les commodités à seulement 3 minutes en voiture. Une propriété de caractère rare aux portes de la Camargue, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande.

MARSILLARGUES
Mazet avec terrain agricole de 43800 m2 ( 4,38 hectares ) équipé forage et point d'alimentation eau du Bas Rhône.
Accès direct à 600 mètres route des plages 4 voies de circulation Grande Motte et Grau du Roi.
Accès direct 700 mètres piste cyclable Voie Verte Lunel-La Grande Motte.
Terrain verdoyant boisé de plus de 300 arbres proche des manades et du coeur de village.

Dans le centre historique de Marsillargues, dans une copropriété sans charge de 2 lots, vous accédez de manière indépendante par la cour privative.
L'appartement situé au 1er et dernier étage se compose de 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau, une grande cuisine séparée, un séjour avec cheminée (non fonctionnelle).
Le bien est à rénover entièrement.
(fenêtres bois en simple vitrage, chaudière gaz, état d'usure général)

Copropriété de 2 lots ().

Parcelle de terrain à usage agricole uniquement d'une surface de 15490m², soumis à la préemption de la SAFER.
En direction de la route de Lunel, à hauteur du pépiniériste, il est très facile d'accès.
La parcelle est plate et clôturée par une bordure d'arbres ou grillage.
Un petit abri de stockage est bâti sur une dalle d'environ 2m².
Un forage de près de 20m environ permet d'avoir de l'eau toute l'année.
Cette parcelle est très plane, elle a été cultivée avec courgettes, melons, asperges mais est actuellement en friche depuis une quinzaine d'années.

MARSILLARGUES
située au coeur du village , laissez moi vous présenter cette charmante maison atypique de 255 m² rénovée avec son patio intimiste , sa cuisine d'été , son bassin chauffé et son garage .
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie , un coin salon de 40 m² exposé sud-ouest le tout donnant sur la partie extérieure , un espace bureau et un WC indépendant viennent compléter le bas .
Au premier étage , une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing , salle d'eau et baignoire donnant sur une magnifique terrasse surplombant le patio . Une seconde grande chambre avec salle d'eau et baignoire et un WC indépendant complètent le premier niveau
Au second étage vous retrouverez une seconde suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau et un coin cuisine à aménager à son gout , une quatrième grande chambre avec salle d'eau, dressing et un WC .
De nombreuses possibilités s'offrent à cette maison comme la création d'une chambre d'hôte .
n'hésitez plus et appelez nous pour visiter ce bien rare et atypique !!!

MARSILLARGUES
T1 récent et rénové, Idéal investisseur , un investissement sans aucun soucis de gestion sans imposition sur les revenus locatif.
L'appartement meublé est entièrement géré par un gestionnaire et le loyer est garanti.
Il bénéficie d'une belle terrasse et d'une place de parking.