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MONTEUX - APPARTEMENT T3 DE 49.70 M² AU COEUR DE MONTEUX Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Monteux, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 49,70 m², implanté en rez-de-chaussée d’une maison de ville composée de 9 logements.

Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 13 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace fonctionnel et optimisé.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, de l’eau de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Les charges de copropriété s’élèvent à 54,45 euros par mois.

Possibilité de louer l’appartement 620 euros / mois charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d’environ 9 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché : Monteux – Carpentras – Entraigues-sur-la-Sorgue – Althen-les-Paluds – Sarrians.

Dans le très agréable et dynamique village de Monteux, à mi-chemin entre Avignon et Carpentras, imaginez votre vie dans cette belle maison de ville entièrement rénovée.
La parti pris de la modernité et de l'originalité a été le maître mot, afin de donner un vrai caractère à cette maison.
Sur 4 niveaux, vous trouverez une grande pièce à vivre de plus de 50 m², donnant sur une grande terrasse de 25 m². Trois chambres, un salle d'eau, un espace bureau et un dressing. Tout peut être reconfiguré suivant ses souhaits.
Au rez-de-chaussée, un atelier - garage et une buanderie. Egalement une boutique avec WC, dont le locataire peut rester en place (et générer un gain de 500 par mois) ou quitter les lieux.
Enfin, une dépendance sur deux niveaux, à rénover, avec une entrée indépendante et également connectée avec le reste de la maison est vendue avec cette maison. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Superbe appartement T4 de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine et verdoyante, alliant confort, modernité et performance énergétique RT2012.
Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse avec jardin privatif d'environ 30 m² côté chambres ainsi qu'une seconde terrasse côté salon-cuisine.
Les trois chambres offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour une vie de famille ou un espace bureau confortable. Prestations haut de gamme : isolation phonique et thermique renforcée, chaudière à condensation pour l'eau chaude, chauffage monosplit dans le séjour, radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés, salles de bains et salles d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus. La résidence sécurisée propose un parvis arboré et paysagé, un ascenseur, une connexion fibre optique et offre une excellente performance énergétique garantissant une maîtrise des consommations.
Deux parkings privatifs inclus,
Quote-part de charges annuelles : 2 126 ,
Prix de vente : 242 000 , frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur .
Frais de notaires offerts !!
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2125.00 euros.

Superbe appartement T4 de 75 m² situé au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine et verdoyante, alliant confort, modernité et performance énergétique RT2012.
Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse de 15m2 côté chambres ainsi qu'une seconde terrasse côté salon-cuisine de 15m2 également.
Les trois chambres offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour une vie de famille ou un espace bureau confortable. Prestations haut de gamme : isolation phonique et thermique renforcée, chaudière à condensation pour l'eau chaude, chauffage monosplit dans le séjour, radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés, salles d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus. La résidence sécurisée propose un parvis arboré et paysagé, un ascenseur, une connexion fibre optique et offre une excellente performance énergétique garantissant une maîtrise des consommations.
Deux parkings privatifs inclus,
Quote-part de charges annuelles 2 130,
Prix de vente : 248 000 , frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur .
frais de notaires offerts!!
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2130.00 euros.

Superbe appartement de type 3, de 80m2 situé 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence contemporaine alliant confort, performance énergétique et cadre verdoyant:
il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse de 21m2 parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les deux chambres offrent un cadre apaisant, idéal pour la vie de famille ou un espace bureau confortable.
Prestations haut de gamme : isolation phonique et acoustique renforcée, eau chaude par chaudière à condensation, chauffage par monosplit dans le séjour et radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, ventilation VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés sur les baies vitrées du salon et des chambres, salles d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus.
La résidence offre un parvis arboré et paysagé, un ascenseur et une connexion fibre optique. Conforme à la réglementation thermique RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations.
2 places de Parking privatives inclus.
Quote part charges annuelles 2216
Frais de notaire offerts !!
Le prix de vente est de 260 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2216.00 euros.

Programme neuf à vendre dans une résidence contemporaine R+2 à R+3 avec commerces en rez-de-chaussée, idéalement pensée pour allier confort de vie, modernité et praticité au quotidien. Conçue dans une démarche éco-responsable, elle bénéficie de la labellisation RT2012, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. L'accès à la résidence est entièrement sécurisé par badge, offrant tranquillité et sécurité aux résidents. Vous profiterez également d'une connexion fibre optique pour un confort digital optimal, ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol. Située à proximité des commodités et des transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable.
Livraison prévue au 2eme trimestre 2026 une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf à haute performance énergétique.
large sélection de logements neufs adaptés à tous les styles de vie : villas, appartements et duplex de 3 à 4 pièces avec jardin privatif, ainsi que des appartements du studio au 3 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir luminosité, confort et bien-être au quotidien, grâce à des espaces de vie généreux et des ouvertures sur l'extérieur.

Profitez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon la typologie de votre appartement, pour savourer des moments de détente en plein air. L'architecture contemporaine et les prestations de qualité assurent une harmonie parfaite entre confort intérieur et cadre verdoyant.

La résidence propose également des parkings privatifs simples ou doubles, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

Ce type 3 en duplex de 62 m2 se compose au 1er, dun séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec salle d'eau et wc ensuite à l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc.
En plus un parking privatif.
Ce bien est proposé au prix de 235 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Studio : remise de 4 000 avec frais de notaire offerts
2 pièces : remise de 8 000 avec frais de notaire offerts
3 pièces : remise de 12 000 avec frais de notaire offerts
Duplex 4 pièces : remise de 16 000 avec frais de notaire offerts
offre jusqu'au 28/02/2026
Frais de notaires offerts!!
Copropriété de 143 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Superbe appartement Monteux de type 3, de 70m2 situé au 2éme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence contemporaine alliant confort, performance énergétique et cadre verdoyant:
il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 36m2 , parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres offrent un cadre apaisant, idéal pour la vie de famille ou un espace bureau confortable.
Prestations haut de gamme : isolation phonique et acoustique renforcée, eau chaude par chaudière à condensation, chauffage par monosplit dans le séjour et radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres, ventilation VMC, double vitrage isolant, volets roulants motorisés sur les baies vitrées du salon et des chambres, salles de bains et d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, WC suspendus.
La résidence offre un parvis arboré et paysagé, un ascenseur et une connexion fibre optique. Conforme à la réglementation thermique RT2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations.
deux places de parking privatif inclus.
Quote part charges annuelles 2108
Frais de notaire offerts !!
Le prix de vente est de 227 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2108.00 euros.