Sélection d'annonces immobilières à MONTREUIL (93100)

LT Immobilier vous propose une exclusivité :

Montreuil - Croix-de-Chavaux | Charme de l'ancien rénové, luminosité et emplacement recherché

Idéalement situé à Montreuil, à proximité immédiate des transports (à 5 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux - Ligne 9 et à 7 minutes du métro Robespierre - Ligne 9), ainsi que du parc des Guilands et de l'ensemble des commerces et commodités.

Au sein d'un immeuble ancien de caractère bien entretenu offrant de belles parties communes, au 2eme étage sur 4 sans ascenseur, appartement de type 3 pièces développant 48m2 loi Carrez.

Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme et la cachet de l'ancien et des prestations contemporaines : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond (2,90 m), moulures au plafond et sur les murs, menuiseries en double vitrage PVC, porte blindée et nombreux rangements intégrés, pratiques et réalisés sur mesure.

Appartement au plan en étoile, comprenant côté plein sud un séjour de 13m2 et une salle à manger de 13m2, très lumineux, chacun doté de deux grandes fenêtres (possibilité de créer une deuxième chambre par ajout de cloison).
Au centre de l'appartement, un couloir distribue une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Côté nord sur cour, une cuisine séparée, astucieusement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'enfant de 10m2 complètent ce bien
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
La copropriété dispose également d'un jardin commun et d'un espace de stationnement pour vélos à l'arrière de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Faibles charges de copropriété : 185 € / mois.
Taxe foncière : 900 €.
Excellente performance énergétique (classe C) grâce à l'isolation récente des murs et à la qualité des convecteurs et du ballon d'eau chaude.

Situé dans un quartier dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'une adresse prisée à Montreuil.

Un bien rare, à visiter sans tarder !
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NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN!
PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Appartement de type T1 de 33 m2 loi carrez, avec un jardin privatif de 21m2, au rdc sur 3. Rue Edouard Branly - Quartier calme et pavillonnaire, rue calme en sens unique. A 8min de marche du métro La Dhuys ligne 11 . (20minutes de Châtelet les Halles). En bus (121) : 15min du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Au pied de la futur station de tramway (rue de rosny). Immeuble récent 2022, sans aucun travaux à prévoir. Appartement de type T1 de 33,20 m2 loi carrez, avec un jardin privatif de 21m2, au rdc sur 3. Facilement transformable en T2 En parfait état, lumineux en double exposition. Agencement optimum sans aucune perte d'espace. Faibles charges (90 euros) . Taxe foncière (890€) . Chauffage électrique eau chaude individuel électrique. Prestations de qualités et très bonne isolation thermique (Classe énergétique C). 5 994€/m² A visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Appartement coup de cœur, rare sur le secteur ! Idéalement situé Rue Edouard Branly, dans un quartier pavillonnaire très calme, en sens unique, à seulement 8 minutes à pied du métro La Dhuys (ligne 11 - Châtelet les Halles en env. 20 min), 10 minutes en bus 121 de Mairie de Montreuil (ligne 9) et au pied de la future station de tramway rue de Rosny. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2022, sans travaux, cet agréable T3 de 61 m² loi Carrez est seul sur le palier et offre une vue à 360 degrés, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible. Vous profiterez de deux beaux extérieurs : une terrasse de 15 m² et un balcon de 5 m², idéals pour profiter du calme et de la lumière. En parfait état, très lumineux grâce à sa triple exposition SUD/EST/OUEST, l'appartement présente un plan optimisé sans perte d'espace. Prestations de qualité, très bonne isolation thermique (classe énergétique C), chauffage et eau chaude individuels électriques, faibles charges (184 €/mois env.) et taxe foncière de 1 800 €. Un bien offrant une excellente opportunité par sa localisation, son dernier étage avec vue dégagée et son confort moderne, au prix attractif de 5 541€/m²A visiter sans tarder ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Bas Montreuil - Métro Croix de Chavaux - Parc des Guilands. À 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), au cœur d'un secteur pavillonnaire recherché, vivant et bénéficiant de l'ensemble des commerces de proximité ainsi que du parc des Guilands, Lumineux deux pièces dans une petite copropriété au calme situé rue Jules Ferry. Au 2eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, appartement de 2 pièces de 32 m² loi Carrez, bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de surface et prolongé par un balcon de 3 m², exposé à l'ouest sans aucun vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Charges de copropriété maîtrisées : 160 € par mois. Taxe Foncière : 1054€ par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques Appartement coup de cœur a visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR DE RÉEL DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR