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Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, un mas à rénover avec joli jardin arboré. Ce mas est composé au rez de chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine et un toilette. A l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu' un bureau, une salle de bain et un toilette. Un studio d'environ 20 m² entièrement indépendant vient compléter celui-ci. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes dans le quartier très calme des Amoureux, une maison de plain pied à rénover avec joli jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, cette maison de plain-pied, vous permettra de créer votre cocon. Composée de 5 pièces et d'une remise, elle vous offre plusieurs possibilités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovations. Le cadre est idyllique et vous offre différentes opportunités et projets. Pour plus de renseignements contacter, Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01. Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans résidence sécurisée, Studio d'environ 21m² hab ,dans une résidence sécurisée , comprenant : Kitchenette ouverte sur pièce à vivre donnant sur jardinet, salle d'eau avec toilettes. Le tout avec extérieur et place de parking. 41 lots Lot n°38 468 de charges par an. Loué actuellement 345 par mois Copropriété de 41 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468.00 euros.

Très gros potentiel pour cette maison des années 45 , d'env 128m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard dont 2 avec climatisation réversible ( possibilité d'une 4 -ème) , 2 SDE, toilettes. La maison est entièrement en double vitrage, 11 panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, forage, portail électrique. Le tout sur un terrain d'env 2265m² (zone verte) clos et arboré avec piscine , atelier, cave , 2 garages et dépendances. A voir très vite .

Au coeur de Nîmes, au 1er étage dans un ancien hôtel particulier classé, magnifique appartement d'environ 118m² habitables comprenant: Belle cuisine équipée ouverte ouverte sur une pièce à vivre , 2 chambres, 2 dressings, boudoir, salle de bains, toilettes, terrasse d'environ 5m². Copro de 6 appartements Lot n°17 Charges: 50 par mois

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes dans un quartier en pleine évolution. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est incluse Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous condition) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 49 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.