Sélection d'annonces immobilières à PENESTIN (56760)

PÉNESTIN Maison contemporaine, 4 chambres sur 1 693 m² de terrain Située au calme d'une impasse, à seulement 900 mètres du port de Tréhiguier et à 3 km des plages et du centre de Pénestin, cette maison contemporaine de 2005 en excellent état offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté extérieur, une superbe terrasse de 112 m² avec deux pergolas bioclimatiques constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m2. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grand garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle piscinable entièrement clôturée et arborée de 1 693 m², entretenu par un robot-tondeuse, idéale pour les amoureux de calme et d'espace. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2173.00 et 2941.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Nouveauté : PENESTIN LOCAL COMMERCIAL.

Situé au coeur de Pénestin, ce local commercial de 106 m² est une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace professionnel exceptionnel. En excellent état, ce bien offre une surface de réserves de 14 m², idéale pour stocker vos produits ou matériels et un bureau de 5 m².
Tous commerces possibles à l'exception de la restauration.

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Prix de 148.000 FAI, honoraire forfaitaire de 8000 à la charge des acquéreurs soit 140.000 net vendeur.

Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES.

SASU au capital de 3000 SIRET 85318015600012 RCS de Vannes N°ORIAS 19006508 Mandataire d'intermediare en opérations de banque et en service de paiement

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI
Carte T CPI 5605 2021 000 000 003