Sélection d'annonces immobilières à POUZILHAC (30210)
Pouzilhac (30210)
Dans le charmant village de POUZHILLAC, situé entre NIMES et AVIGNON, découvrez dans un environnement calme et paisible cette maison familiale de 172 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 1400 m² offrant une belle vue dégagée.Construite dans les années 60 et ayant bénéficiée du belle rénovation, cette maison se compose ainsi :A l'étage, le balcon conduit vers une entrée accueillante, desservant un salon lumineux, avec cheminée...
Dans le charmant village de POUZHILLAC, situé entre NIMES et AVIGNON, découvrez dans un environnement calme et paisible cette maison familiale de 172 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 1400 m² offrant une belle vue dégagée.
Construite dans les années 60 et ayant bénéficiée du belle rénovation, cette maison se compose ainsi :
A l'étage, le balcon conduit vers une entrée accueillante, desservant un salon lumineux, avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle.
Vous disposez à ce niveau de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le Rez-de-chaussée offre un véritable espace indépendant et accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur de la maison, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou envisager une rentabilité locative.
Il comprend une véranda ouvrant sur jardin, une cuisine / salle à manger ainsi que deux belles chambres, un bureau et afin de garantir l'intimité de chacun, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo.
La maison dispose d'une bonne isolation ainsi qu'un chauffage performant grâce à une chaudière bois ou granulés, permettant d'obtenir un excellent diagnostic de performance énergétique. Un grand garage ainsi que des places de stationnement dans la propriété viennent compléter le bien.
A la recherche d'un bien offrant des possibilités multiples, espaces télétravail, vie familiale harmonieuse, projet intergénérationnel, contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR139
DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Proche du Pont-du-Gard, cette villa contemporaine édifiée en 2013 développe environ 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², dans un village disposant de commerces, et profite d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les vignes.- Environ 135 m² habitables avec cinq chambres- Terrain d'environ 600 m² avec bassin et terrasse aménagée- Séjour spacieux avec cuisine ouverte et pool house- Maison récente de plain-pied...
Proche du Pont-du-Gard, cette villa contemporaine édifiée en 2013 développe environ 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m², dans un village disposant de commerces, et profite d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les vignes.
- Environ 135 m² habitables avec cinq chambres
- Terrain d'environ 600 m² avec bassin et terrasse aménagée
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte et pool house
- Maison récente de plain-pied avec suite indépendante en rez-de-jardin
Cette propriété séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. De plain-pied, elle accueille un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, une suite parentale supplémentaire apporte confort et indépendance, complétée par une chaufferie et un garage d'environ 60 m².
À l'extérieur, la terrasse avec pool house invite à des moments conviviaux, tandis qu'un bassin permet de se rafraîchir durant les journées estivales. L'ensemble s'intègre dans un cadre serein et intime, ouvert sur les vignes alentour.
Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an.
Référence agence : 1155
À 12kms d'Uzès et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un village avec commerces, cette maison de 108 m² habitables séduit par son caractère et ses volumes. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Un coin prévu pour WC et buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle deau, puis au deuxième et dernier é...
À 12kms d'Uzès et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un village avec commerces, cette maison de 108 m² habitables séduit par son caractère et ses volumes. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Un coin prévu pour WC et buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle deau, puis au deuxième et dernier étage, une seconde chambre mansardée. Atouts : - Charme de lancien préservé - Gros uvre en excellent état, toiture impeccable - Volumes généreux et beau potentiel daménagement Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres, à proximité des sites emblématiques du Sud. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 145 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Située à 15 kms de la cité Ducale, découvrez une demeure de charme et d'élégance, nichée au cur d'un parc arboré de 4800 m², où des arbres centenaires racontent l'histoire du temps. Cette maison de maître, datant de 1870, vous accueille dans un cadre bucolique et préservé, où chaque détail respire l'authenticité. Avec ses 300 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété exceptionnelle propose un grand séjour cheminée ouvert sur le parc, une c...
Située à 15 kms de la cité Ducale, découvrez une demeure de charme et d'élégance, nichée au cur d'un parc arboré de 4800 m², où des arbres centenaires racontent l'histoire du temps. Cette maison de maître, datant de 1870, vous accueille dans un cadre bucolique et préservé, où chaque détail respire l'authenticité. Avec ses 300 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété exceptionnelle propose un grand séjour cheminée ouvert sur le parc, une cuisine aménagée équipée, bureau ou chambre,buanderie, chaufferie, lingerie. Six suites dont une avec deux chambres, chacune avec sa propre personnalité unique. Imaginez des moments de détente au bord de la piscine, des promenades dans un jardin luxuriant, ou encore des soirées conviviales dans ce havre de paix. La maison de gardien indépendante de 100 m², à réhabiliter selon vos envies (sauf toiture refaite) + une dépendance à réhabiliter de 100 m² (sauf toiture refaite), ajoutent un potentiel supplémentaire à ce lieu déjà enchanteur. Possibilité de diviser. De plus, un parking est à votre disposition pour accueillir vos hôtes en toute sérénité. Faites de cette demeure votre prochaine aventure et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur