Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

FONDS DE COMMERCE SNACK de 30 m² sur Rousset (13). L'agence ESIMMO vous propose ce fonds de commerce , en plein coeur du centre ville de Rousset à 15 kilomètres d' Aix en Provence. Création juillet 2024. EMPLACEMENT NUMERO 1 . Ce snack dispose d'une cuisine avec comptoir donnant sur la rue, d'une petite salle et d'un terrasse extérieure gratuite de 4 tables pouvant aller jusqu'à 10. Matériel neuf (ancienneté 1 an ) : plancha, grill, presse à panini , congélateur, armoire réfrigérante. Bail 3/6/9 avec un loyer de 450 avec un plafonnement à 500 sur les 8 années restantes. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats fournisseurs. Potentiel de livraison en créant un service de livraison et de vente à emporter (glaces, crêpes) sur la commune. Stationnement disponible à proximité. BELLE OPPORTUNITE AVEC UN FORT POTENTIEL ! Prix de vente : 74 900 frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivia DENIGOT au 06 60 60 38 21 ou par mail : olivia.denigot@esimmo.fr ESIMMO, votre agence de confiance, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30. Nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, en location ou pour la gestion locative sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr Olivia DENIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809534530 - Aix En Provence.

Grande maison de village sur 3 niveaux avec terrain d'environ 200 m² à proximité de tous les commerces. Maison vendue louée en bail non meublé jusqu'en octobre 2026, loyer de 750/mois. Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², et WC indépendant. Au 1er, une salle de bain, un dressing et 2 chambres d'environ 11 m² et 12 m². Enfin, au dernier étage, 2 pièces pouvant faire espace de chambre et bureau de 18 m² et 25 m² (hauteur de plafond d'1.8m). Le charme exclusif de la pierre et des poutres sont au rendez-vous ! En bonus, 2 places de parking privatives devant la maison. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de charges ni de procédure en cours. Copropriété de 6 lots.

Fonds de commerce BAR BRASSERIE de 80 m² à Rousset (13) L'agence ESIMMO vous propose à 10 minutes d'Aix en Provence ce bar brasserie. EMPLACEMENT N°1 ! Salle intérieure de 20 couverts . Terrasse exploitée de 80 personnes pouvant aller jusqu'à 100 personnes. Nombreuses animations sur la commune comme la fête de Saint Privat sur 5 jours. Clientèle fidélisée le midi avec une restauration traditionnelle. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer 980 . Equipe : 1 cuisinier, 1 serveur. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Prix de vente : 180 000 frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, veuillez contacter ESIMMO et Olivia Denigot 06.60.60.38.21 Notre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à la vente, à la location et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Olivia DENIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809534530 - Aix En Provence.

À VENDRE Charmante maison familiale en pleine campagne 549 000 Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches. La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Prix de vente : 549 000 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Mykasa vous propose en exclusivité un domaine d'exception chargé d'histoire et de caractère
Nichée au coeur des Alpilles, à proximité des Baux de Provence, L'Aigo Claro est bien plus qu'une propriété: c'est une adresse unique qui a su séduire une célébrité française pour son calme, son élégance et son authenticité provençale.

Ce domaine rare d'environ 653m2 habitables, implanté sur un terrain paysager de 3 hectares avec oliveraie en production, offre un cadre de vie exceptionnel, en résidence principale, secondaire ou pour une activité de réception haut de gamme.

La demeure principale, élevée d'un étage sur rez de chaussée, déploie de magnifiques volumes et des prestations de standing:
- Au rez de chaussée: entrée, couloir, dressing, wc invité, cuisine familiale, coin repas, buanderie, cave à vin, salle à manger, salon de lecture, pièce sécurisée, vaste séjour avec cheminée, suite avec salle de bains et wc, salle de projection, véranda, ascenseur

-A l'étage: dégagement, deux suites avec salle de bains , wc et dressing

- Maisons annexes et dépendances: deux chambres avec salle de bains et wc
Appartement avec salon, cuisine , 3 chambres avec salle de bains et wc
Une annexe avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc
Un chalet composé d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc

Espaces extérieurs remarquables
Piscine et pool house, jacuzzi
Salle de sport
Terrain de tennis
Garage, abris voiture et local technique
Jardin arboré, potager, abri de jardin
Oliveraie en production

Un bien de caractère avec une âme, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, idéal pour un projet familial ou un projet d'hospitalité haut de gamme.
Veuillez contacter Corinne Reynaud au 06.60.73.10.10

CAMARET SUR AIGUES Villa de type 5 comprenant en rez-de-chaussée salle de séjour, cuisine, cellier, salle de bains, toilette, une chambre. Au premier étage 3 chambres. Chauffage électrique. Menuiserie PVC Double vitrage. Fosse septique non conforme. Estimations des coûts annuels énergétiques entre 2270 et 3130 . Prix 199 000 Euros Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - T3 transformé en T2 - 64 m² Superbe appartement deux-pièces de 64m² à Cannes ! Idéalement situé à 500m du Palais des Festivals et de la mer, cet appartement offre une grande pièce à vivre, d'un grand salon salle à manger donnant sur un balcon, une chambre parentale, une cuisine séparée, une salle de douche à l'italienne, un toilette indépendant ainsi qu'une place de parking et une cave. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre villa plain pied : venez découvrir cette belle maison mitoyenne de plain-pied disposant d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte donnant accès directement sur le patio. Cette villa est vendue louée, loyer de 890/mois. le locataire s'en va au cours du 1er semestre 2026. Ce bien dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses puits de lumières et ses 2 grandes baies vitrées qui entourent le patio. Vous disposerez également d'un jardin sur le devant de la maison d'environ 70 m² avec une petite terrasse donnant sur la pièce de vie. De plus, vous pourrez stationner devant le portail ou dans le jardin. Le chauffage est électrique avec panneaux rayonnants dernière génération ainsi qu'une climatisation réversible. visiophone à l'entrée. Copropriété de 5 lots d'habitation . Pas de charges, ni de procédure en cours. Copropriété de 6 lots.

A vendre : Maison de plain-pied située dans les hauts du joli village de Visan ! Elle vous séduira dès l'arrivée par son coin jardin d'environ 145 m² côté SUD aménageable selon vos envies, création d'une piscine, d'un atelier ou d'un garage. A l'intérieur, une belle cuisine lumineuse ( 21 m²) avec baie vitrée accès au jardin. Un dégagement, toilettes indépendantes, salle de bains (vasque meuble douche et baignoire), 2 chambres avec placard (14 m² et 12 m²). Enfin, la pièce la plus lumineuse (16 m²) avec 3 ouvertures pouvant servir de pièce de vie ou de 3ème chambre occasionnelle. Par cette dernière pièce, vous avez accès à la superbe terrasse d'environ 40 m² avec vue dégagées sur les collines et les toits du village avec un magnifique soleil couchant. (+ point d'eau). Maison vendue avec locataires en place jusqu'au 1er juin 2026. (loyer 980 Euro/mois). Les points forts : climatisation réversible, panneaux rayonnants dernière génération, visiophone, places de parking et surtout le calme au coeur du village et des locataires adorables ! Copropriété de 6 lots.

Local commercial à vendre avec trois vitrines, et opérationnel immédiatement. D'une surface de 70 m2 environ. N'hésitez pas à vous renseigner et venir le visiter. Réf. 5170 Charges de copropriété d'un montant de 99 / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Spacieuse maison de ville - La Blancarde Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge acquéreur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES BASSES VERNEDES - Dans un environnement commercial dynamique, murs commerciaux à vendre dans un bâtiment année 2000 de belle facture. Sur deux niveaux aisément aménageables selon votre activité, profitez d'une large vitrine, d'un rez-de-chaussée de 70m² actuellement libre en espace de stockage, d'un premier étage de même surface aménagé actuellement en 4 bureaux et un sanitaire. L'ensemble peut être divisé en deux locaux indépendants. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour un large éventail d'activités commerciales, artisanales, libérales. DPE B Belle opportunité à saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.00 euros.