Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans une résidence sécurisée prisée de Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, nous vous proposons cet appartement de type 2/3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé.

Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, chambre de 15 m² avec placards intégrés et possibilité de recréer la 2 °chambre à moindre coût. La salle d'eau moderne, WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent ce bien fonctionnel.

La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et arborée, un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou accueillir amis et famille en toute tranquillité.

Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité.
Copropriété de 102 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600.00 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

EXCLUSIVITE Propriètè Valbonne Coup de coeur A pied du village; Bastide pleine de charme au calme absolu et en position dominante; d'environ 170m2 se composant;
d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cheminée à insert,à l'ambiance cosy; d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur sa terrasse, d'une arrière- cuisine, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains.
A l'étage, quatre chambres dont une en suite avec son dressing, deux salles d'eau et toilette indépendant.

Le terrain d’environ 1350m2 est un véritable écrin de verdure qui sublime l'âme de cette bastide; il s'étend dans une atmosphère paisible et raffinée, typique de l'art de vivre provençal.

Une grande piscine carrelée s'intègre harmonieusement dans cette belle oliveraie, idéale pour profiter du calme; recevoir famille et amis dans un environnement d'exception.

Nombreux stationnements, abris voiture.
Possibilité de créer une cinquième chambre de plain-pied et une troisième salle de bain à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraire à la charge du vendeur.

Découvrez ce programme neuf à vendre, idéalement situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce duplex de 87.33 m², situé au 1er étage d'un immeuble, comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un espace de vie agréable de 33.09 m². Vous bénéficierez également de 3 terrasses pour une surface de 81.75 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est vendu au prix de 274 000 TVA 5,5%, avec un stationnement en sous-sol pour 2 véhicules.

A proximité directe des commerces et immédiate des transports en commun, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh.

La construction débute en 2026. Ce bien répond aux normes modernes et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations.
Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

Découvrez ce magnifique programme neuf situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce bien est proposé à la vente au prix de 274 000 TVA5,5% . Avec une surface habitable de 89.68 m², cette maison en duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux de 24.88 m². La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses pour une surface de 38.22 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est également doté de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé.

La construction débute en 2026, cet appartement sera entièrement neuf et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Localisé à proximité des commerces et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

Magnifique terrain plat et arboré de plus de 4 000 m², niché en pleine nature sur le charmant village de Callian. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre exceptionnel, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Il est agrémenté d'une ruine pleine de caractère, offrant un beau potentiel de réhabilitation dans un environnement naturel remarquable. À proximité immédiate du golf de Terre Blanche, le site invite à la détente, aux balades et aux activités de plein air.

Un lieu rare, où le charme de la Provence se mêle à la tranquillité absolue, tout en restant proche du village et de ses commodités. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier vous présente cette belle maison orientée sud de 90 m² avec ses 3 chambres, sur une parcelle de 325 m², au calme, sur la commune de LANCON DE PROVENCE

A proximité des commerces, cette maison se compose de : 1 entrée, 1 bel espace vie très lumineux de 47 m² comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, et la partie salon / salle à manger (donnant sur terrasse et jardin), 2 chambres de 11 m², 1 WC séparé, 1 salle de bains
puis à l'étage : 1 grande chambre de 16 m²,

Vous pourrez profiter de sa cour devant la maison ainsi que du jardin arrière au calme absolu

vous serez séduits par cette belle maison des années 1980 en très bon état avec climatisation réversible, et poêle dans le séjour, avec panneaux solaires pour le chauffe-eau, 1 garage, et possibilité de se stationner très facilement, (construction sur vide sanitaire).

Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

EN EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette charmante maison de village de près de 72 m² habitables et 95 m² au sol, idéalement située à Gonfaron.

Cette coquette maison offre 4 pièces fonctionnelles, comprenant 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard à chaussures menant à une suite parentale avec rangements intégrés, une buanderie et une salle d'eau moderne avec toilettes (possible transformation en studio séparé).

Au 1er étage, un spacieux séjour vous attend avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux.

Au 2ème étage, une 2ème chambre avec accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou salle de jeu, et une 3ème chambre avec accès direct à une seconde salle d'eau avec toilettes.

Idéalement placé en plein coeur du village, cet appartement est à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pied.

Le bien est vendu loué 771 par mois, le bail est du 12/12/2024. Loué et géré par nos soins, nous contacter pour + d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur la commune de Fos sur Mer, au sein d'un environnement résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir , libre de constructeur, issu d'une division parcellaire, offrant un beau potentiel de construction .
Le terrain bénéficie d'un accés existant, d'une configuration permettant l'implantation d'une maison individuelle de plain pied ainsi que d'un cadre agréable avec espaces verts conservés. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont à proximité;
Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur alliant emplacement, potentiel et cadre de vie
Contactez -moi pour plus d'informations et organiser une visite
Corinne Reynaud 06.60.73.10.10

Au sein de la résidence de services pour étudiants Artemisia, située sur le campus Canebière à Marseille, ce studio meublé de plus de 22 m² (T1 bis) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant pendant ses études.
Implanté au 1er étage, le logement propose une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit distinct, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé, conforme aux standards de la résidence.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial au sein d'une résidence étudiante avec services, offrant une gestion déléguée et des versements de loyers trimestriels, sans contrainte de gestion au quotidien.
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville, dans un secteur très recherché par la population étudiante.
Un bien pensé pour un investissement serein, alliant simplicité, visibilité locative et demande constante, ou pour accompagner un projet familial lié aux études.
Rentabilité estimée à 3%.

À visiter sans tarder ! Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 158 m² offre un fort potentiel pour tout type d'activité (tout commerce possible).

Libre de toute occupation, il bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, avec une large façade apportant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le local dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour les activités commerciales ou de restauration, ainsi que d'un stationnement facile à proximité, garantissant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Villa de plain-pied avec piscine
Située dans le secteur très recherché Les Brêts à Rognac, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

La maison offre un espace de vie généreux, lumineux, avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de confort.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont :
Deux véritables suites parentales, chacune équipée de WC, une avec baignoire, et dressing l' autre une salle de douches.
Une grande chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant, bureau ou chambre d'amis.

La villa dispose également d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, stockage ou agrandissement).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec :

Piscine en forme haricot,

Cuisine d'été,

Local technique piscine,
le tout dans un environnement intime et verdoyant.

Prestations & équipements :

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Volets roulants centralisés

Portail électrique

Garage

Villa de plain-pied

Gros volumes et excellente distribution des espaces

Les atouts :

Quartier calme et prisé

Aucun vis-à-vis

Prestations de qualité

Villa familiale rare sur le secteur

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez une pépite de la restauration dans un secteur dynamique entre Cannes, Mandelieu-la-Napoule et Grasse?
Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce déjà ancré et reconnu, au coeur d'un environnement résidentiel attractif.
Concept & identité culinaire :
Restaurant de cuisine traditionnelle franco-italienne et méditerranéenne où la créativité rencontre l'authenticité. La carte, entièrement faite maison marie les influences italiennes et lyonnaises avec des plats signature le tout élaboré à partir de produits frais et de saison.
Atouts opérationnels
Établissement bien noté avec d'excellents avis clients (4,7/5 et retours réguliers sur la qualité, le service et l'ambiance).
Concept fort, ambiance conviviale et fidélisation notable.
Possibilité d'événements réguliers (soirées musicales, privatisations, repas de groupe).([restaurant-latavoladesgones.fr][3])
Terrasse exploitable en saison.
Plats à emporter et menus adaptés à différents publics.([restaurant-latavoladesgones.fr][1])
Affaire prête à exploiter
Clientèle régulière, notoriété déjà établie, équipe en place et process tous faits pour être répliqués ou optimisés selon la vision du repreneur.
Potentiel de développement
Développement du service traiteur / livraison.
Renforcement des animations thématiques (soirées à thème, événements privés).
Communication digitale et marketing local pour booster la fréquentation en basse saison.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi soir ...





Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 300.00 euros.