Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Local commercial Découvrez ce local commercial de 33,59 m², dans une copropriété de 12 lot, idéalement situé et offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle.

Il se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un coin WC avec une petite kitchenette.

Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, libérale, bureau ou commerce (hors restauration nécessitant une extraction).

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace pratique et facile à exploiter.

Raccordement au tout-à-l’égout – Eau de ville.

DPE : non soumis
Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

PERNES-LES-FONTAINES - APPARTEMENT LOT 10 DUPLEX T4 DE 116.53 M² En plein cœur du charmant centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans une zone classée Bâtiments de France, venez découvrir ce futur appartement T4 de standing de 116.53 m², situé au deuxième étage et troisième étage d’un immeuble ancien actuellement en rénovation, au sein d’une résidence pensée et conçue par un architecte, alliant subtilement patrimoine et modernité.

Proposé à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), ce bien conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une conception contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations techniques répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Ce bien d’exception de 116.53 m² se compose, d'une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, toilettes indépendant, d'une chambre, penderie, salle de bains. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur avec un balcon de 40.65 m² et un idéal pour vos moments de détente.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec leurs propres salle de bains, une mezzanine et un WC indépendant.

Les ouvertures offrent de superbes vues sur les toits du village et la place du Cormoran, créant une atmosphère provençale authentique et unique.

Les prestations allient qualité, tradition et modernité : Menuiseries bois de type patrimoine avec double vitrage, excellente isolation phonique, sols en béton ciré, climatisation réversible gainable silencieuse avec thermostats d’ambiance, accès sécurisé par badge et jardin privatif.

Les parties communes seront équipées d’un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien rare.

Une résidence d’exception, conçue par un architecte, au sein d’un environnement recherché, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

DPE : non soumis
Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

PERNES-LES-FONTAINES - APPARTEMENT LOT 12 DUPLEX T4 DE 123.57 M² TERRASSE ET PLACE DE PARKING En plein cœur du charmant centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans une zone classée Bâtiments de France, venez découvrir ce futur appartement T4 de standing de 123.57 m², situé au deuxième étage et troisième étage d’un immeuble ancien actuellement en rénovation, au sein d’une résidence pensée et conçue par un architecte, alliant subtilement patrimoine et modernité.

Proposé à la vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), ce bien conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une conception contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations techniques répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Ce bien d’exception de 123.57 m² se compose, d'une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, toilettes indépendant, d'une chambre, penderie, salle de bains. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur avec un balcon de 17.07 m² et un idéal pour vos moments de détente.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, salle de bains, WC.

Les ouvertures offrent de superbes vues sur les toits du village et la place du Cormoran, créant une atmosphère provençale authentique et unique.

Les prestations allient qualité, tradition et modernité : Menuiseries bois de type patrimoine avec double vitrage, excellente isolation phonique, sols en béton ciré, climatisation réversible gainable silencieuse avec thermostats d’ambiance, accès sécurisé par badge et jardin privatif.

Les parties communes seront équipées d’un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien rare.

Une résidence d’exception, conçue par un architecte, au sein d’un environnement recherché, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

DPE : non soumis
Plus d’informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes

Située entre la première et la seconde ceinture d'Avignon, dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette agréable maison T4 en R+1, lumineuse et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante sans vis à vis composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipé , un WC indépendant, une buanderie avec salle d'eau et un accès au garage d'environ 17m2.
À l'étage 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette.
Côté extérieur, la maison offre une belle terrasse au nord pour un brin de fraîcheur l'été et un jardin arboré exposé sud avec un abris de jardin , idéal pour profiter du soleil.
Confort assuré avec :
Chauffage central par chaudière au gaz de ville, climatisation à chaque étage. Forage. Toiture révisée.
La Maison est en bon état général, très agréable à vivre grâce à sa luminosité et son exposition Sud.
Idéal pour une famille pour un projet de location saisonnière.
Convient également parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 1 300
DPE : C | GES : C
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ?
Tel : 0621336749

nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 - .

FAYENCE Idéalement situé au coeur du charmant village de Fayence, à proximité immédiate de stationnements, découvrez cet appartement d'environ 54m² au sein d'une maison de village de 5 lots. Situé au 2ème étage, il offre un agencement de plain-pied, fonctionnel: Comprenant un salon/séjour lumineux, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle d'eau/wc. Grâce à son exposition Sud- Sud/ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée apportant une atmosphère plaisantes à la pièce de vie.

RARE ANTIBES PLAGE – VILLA 256 M² VUE MER + PISCINE CHAUFFÉE | INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL BIEN D’EXCEPTION À 60 MÈTRES DE LA PLAGE

Idéalement située à Antibes, entre Nice et Cannes, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare à quelques pas de la mer.

Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et rentabilité locative exceptionnelle.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium à forte rentabilité.

Une configuration pensée pour la flexibilité

Le rez-de-jardin accueille un spacieux appartement principal de 135 m², composé de :

- un magnifique séjour de 60 m² avec cheminée
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres, dont une suite
- accès direct aux terrasses et à la piscine

Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, offrant une atmosphère élégante et conviviale.

À l’étage : deux appartements indépendants avec vue mer

À l’étage, la villa dispose de deux appartements totalement indépendants, chacun comprenant :

- un séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres communicantes
- une salle d’eau
- une terrasse privative avec vue mer

Cette configuration est idéale pour :

- location saisonnière haut de gamme
- accueil de plusieurs familles
- résidence multigénérationnelle
- exploitation para-hôtelière
- Des extérieurs premium

Pensés pour un confort absolu, les extérieurs offrent :

piscine chauffée
pool house
cuisine d’été
barbecue
douche extérieure
sanitaires
larges terrasses ensoleillées
stationnement pour 4 véhicules
Un bien clé en main

La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.

Fort potentiel de rendement

Grâce à sa localisation exceptionnelle à quelques mètres des plages, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d’un excellent potentiel locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur d’Antibes.

Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement.

REF 3054 - SECTEUR LE BEAUSSET - CALME ABSOLU - VILLA T5 DE 120M² - ATELIERS EXTERIEURS - 300M² DE TERRAIN - PLACE PRIVE - TERRASSE

L'agence G.I.O. vous présente, sur le secteur résidentiel du BEAUSSET, proche des commodités et des écoles à pied, au calme, une maison/villa T5 de 120 m², comprenant au rez-de-jardin : une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée de 54 m², avec cuisine équipée / aménagée, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc . La maison/villa est édifiée sur un joli terrain plat de 300 m² au calme, avec une terrasse, une cuisine d'été, des ateliers de rangements et des places de stationnement. La maison/villa a été entièrement rénovée. La taxe foncière de la maison/villa est de 1658 euros.

Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761
Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, Le beausset, Evenos)

www.immobilier-toulon-ouest.com; gb50@wanadoo.fr

NOUVEAUTE LE CANNET RESIDENTIEL : 3P AVEC VUE MER PANORAMIQUE GARAGE PISCINE ET GARDIEN Situé dans le secteur résidentiel très recherché du Cannet, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, ce magnifique appartement 3 pièces en étage offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, prestations de qualité et vue exceptionnelle. L’appartement a été entièrement rénové, avec des finitions soignées et une décoration contemporaine, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée élégante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une profonde terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire allant jusqu’à la mer. L’appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale et une ventilation naturelle très agréable.
L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir. Les volumes sont parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables dans ce secteur prisé.

Le Cannet résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes, vous trouverez la Mairie du Cannet, des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que de nombreuses écoles, collèges et lycées. Les transports en commun desservent efficacement Cannes, le centre-ville, la gare et les plages, tandis que les axes routiers principaux permettent un accès rapide vers l’autoroute et les bassins d’activité environnants.

L'agence Immo Forum vous propose à la vente un appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2015 avec accès PMR.

En très bon état, il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse.

Un box fermé et sécurisé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.

La résidence bénéficie d'un environnement calme. Vous apprécierez la proximité du centre de La Couronne, de ses commerces et de sa gare, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 44 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

SORGUES - VILLA DE PLAIN PIED SUR 605 M² DE TERRAIN Route de Châteauneuf-du-Pape en fond d'impasse.

Villa de plain pied de 90 m² sur 605 m² de terrain clos et arboré située en fond d'impasse.

Comprenant : séjour avec cheminée, Cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage de 20 m².

Chauffage électrique, radiateur et climatisation réversible.
Menuiserie PVC double vitrage.

Jardin clos et arboré.

Au calme, sans vis a vis.

Prévoir des travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bédarrides, Vedène, Entraigues, Le Pontet, Monteux

A vendre, Arles Monplaisir, ce bel appartement très agréable à vivre, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3 lots) . La cuisine, entièrement équipée, avec sa buanderie, est ouverte sur le salon/séjour. Trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC sont desservies par le couloir. Moderne et fonctionnel, commerces à proximité immédiate, bien desservi, place de parking. Calme. Rapport qualité/prix très intéressant. A saisir. BAISSE DE PRIX !
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros.

Niché dans un bel immeuble bourgeois, superbe appartement rénové avec beaucoup de charme. Plafonds à la française, belles prestations et ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée, séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Un bien rare et élégant à découvrir très vite!
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 529.00 euros.