Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Situation de 1er choix, au centre Point du Jour. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 75 m2, entièrement rénové avec goût autour de beaux matériaux. Belle pièce de vie de 30 m2 incluant la cuisine US entièrement équipée. Accès balcon au sud. Trois chambres dont une à l'opposé des deux autres. Salle d'eau avec douche italienne. Une cave. Lot soumis au régime de la copropriété: 32 lots. Charges annuelles courantes: 1.225 euros (chauffage individuel électrique). DPE: D/B (196/6). Possibilité de location de garage. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: emplacement de premier choix et appartement en parfait état. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

DPE en C, secteur résidentiel d'Oullins au calme et 15 minutes du centre ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une solide maison d'achitecte des années 60, édifiée sur deux niveaux et distribuant 220 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m2 est oraganisée autour d'une cheminée avec un coin repas et un coin salon avec accès jardin. La cuisine de 18 m2 est indépendante et ouvre sur la terrasse au sud. Grand espace cellier et buanderie attenant à la cuisine. Deux pIèces dèjà existantes offrent la possibilité de créer une suite parentale. L'étage vous permettra d'accéder à une superbe terrasse, à ciel ouvert, d'environ 50 m2, au milieu des cèdres. Vue sur la colline de Sainte-Foy les-Lyon. Vous profiterez de cinq chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante. La parcelle arborée pourra accueillir une piscine sur la partie sud du terrain, face à la maison. Projet photos 3D. DPE: C et A (153/4). Chauffage par pompe à chaleur neuve, installée en 2025. Honoraires d'agence charges vendeurs. Notre avis: des rafraichissements à prévoir pour cette solide maison peu énergivore, située au grand calme dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Amateurs de nature, de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous! Dans un secteur recherché de Francheville le Haut et au calme absolu, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte des années 60 de 167m2 sur un magnifique terrain arboré de 5100m2 ( dont 2600m2 de bois ). Une vaste entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec toilettes, 2 bureaux pouvant être regroupés en une grande chambre, l'accès au garage et à la chaufferie / atelier. Montez quelques marches et vous arriverez dans un beau salon avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi équipée. Accès direct sur la terrasse et le jardin orientés ouest. Le 2ème niveau dessert un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles et lumineuses chambres dont une grande de 18m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. Enfin, vous trouverez une grande annexe indépendante de 60m2. Chauffage au fioul. DPE E - E ( 280 - 50 ). Taxe foncière: 2642EUR. Honoraires d'agence charge acquéreurs 3% TTC. Prix net vendeur 581.000 euros. Notre avis: une propriété rare, pleine de charme et de cachet, bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'un calme remarquable et d'un très beau potentiel de valorisation après rénovation. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

Sur le haut du village, proche des commerces. Groupe Lancelot immobilier vous propose un sublime T2 entièrement refait à neuf et loué meublé. Ce bien est situé au 2ème étage, sans ascenseur, dans un immeuble ancien de trois étages. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et raffinée de la pièce de vie disposant d'une belle hauteur de plafond. Le coin cuisine est remarquablement bien équipé. La chambre est lumineuse. Lit escamotable (placard lit) )dans le salon. Grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes. Une cave. Lot soumis au régime de la copropriété :5 lots. DPE: E 286 - GES C 11. Loyer mensuel : 1.290.36 euros CC (charges: 50 EUR/mois). Dépôt de garantie : 2.480 euros. Chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence : 780 euros. Notre avis : trois couchages charme et élégance à proximité immédiate du village. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot.

DPE A! A 10 minutes à pied du bourg de Francheville le Haut, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une jolie maison de 143m2 construite en 2015 avec des matériaux de qualité. Belle et lumineuse pièce de vie de plus de 48m2 avec son poêle à bois et ses plafonds à la française donnant sur une jolie terrasse orientée ouest et un charmant jardin avec piscine sécurisée. Vous trouverez également un bel espace parental donnant sur un grand bureau idéal télétravail. A l'étage, l'espace enfants est actuellement composé de 2 belles chambres de 12,5m2 chacune ainsi qu'une grande mezzanine avec climatisation réversible pouvant très facilement être transformée en 4ème chambre ( tout a été pensé et aménagé en ce sens ). Salle d'eau et WC indépendant. Vous apprécierez les différents espaces de détente tout autour de la maison. Vous disposerez également d'un très grand garage motorisé de plus de 50m2 avec une mezzanine de 26m2, idéale pour du stockage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Domotique complète ( portail, volets, chauffage, ), tout se contrôle à distance. DPE A - A ( 66 / 2 ). Honoraires d'agence 3% TTC charge acquéreurs, prix net vendeur: 629 530EUR. Notre avis: une maison clés en mains avec des coûts de fonctionnement très faibles, proche du village. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.

A VOIR, DPE C, secteur Chavril/Parc du Brûlet, à 10 minutes de la gare de Perrache et proche de toutes commodités. Groupe Lancelot Immobilier vous propose dans copropriété fermée Pitance des années 70, un appartement 3 pièces de 82 m2 en bon état général avec de très beaux parquets chêne. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Le parc arboré offre une aire de jeux et de pique-nique. Huisseries changées en septembre 2025 et volets roulants motorisés neufs. Lot soumis au régime de la copropriété: 79 lots. Charges annuelles courantes: 3.180 euros (chauffage et eaux inclus). Taxe foncière: 895 euros. DPE:C (134-26). Une cave et un parking privatif viennent compléter ce lot. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: bel environnement pour cet appartement en très bon état, proche bus 49, 6, C20, parcs et centre ville; les écoles Saint-Ursule et La Favorite. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

RARISSIME, au coeur du village et à dix minutes de Lyon centre! Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement traversant est-ouest de 158 m2 (deux appartements réunis sur le même pallier) à raffraîchir. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 30 m2 et offrant une vue sur Lyon à couper le souffle. Salle à manger indépendante de 18 m2. La grande cuisine est indépendante et pourra être ouverte sur l'entrée qui se fond sur le séjour. Vous apprécierez les deux côtés nuit séparés. Le premier représente un espace parental complet de 25 m2 pendant que l'autre distribue trois chambres (dont une avec accès balcon), une salle de bains et un Toilette. Lot soumis au régime de la copropriété: 80 lots. Charges annuelles courantes: 6.335 euros (chauffage et eaux compris) Ce bien vous sera présenté avec deux caves ainsi qu'un garage motorisé extérieur. Possibilité de parking privatif sécurisé en supplément du prix. DPE: E (235/51). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3% TTC; prix net vendeur de 766.990 euros. Notre avis: Emplacement de premier choix et vue exceptionnelle pour cet appartement à fort potentiel. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Coup de coeur garanti, DPE en C, secteur de la Bachasse, et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous présente en une élégante bâtisse fin 19ème de 187 m2 (loi Carrez), édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur une belle cuisine avec accès direct sur une superbe cour intérieure. En enfilade, salle à manger et salon sur parquet avec superbe cheminée fonctionnelle. Le premier étage dessert trois belles chambres climatisées, un petit bureau et une grande salle de bains. Au dernier étage, vous profiterez d'une chambre de 19 m2 avec une grande salle d'eau ainsi qu'un accès aux greniers. Un toilette par niveau. La cour intérieure de 200 m2 est un lieu idéal pour vos réceptions entre amis (pergola bioclimatique, cave climatisée, cuisine d'été et four à pain). Le jardin complémentaire s'étend sur 1700 m2 environ, comprend deux petits chalets et pourra idéalement accueillir une piscine. Tout le matériel d'entretien du jardin (en très bon état) peut être cédé avec la maison. Chaudière au gaz Frisquet (2020). DPE C (168-24). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: maison de caractère et de charme parfaitement bien entretenue et bien isolée sur une grande parcelle arborée. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

A découvrir, DPE en C, secteur résidentiel et dix minutes gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une grande maison familiale de 230 m2 plus un sous-sol chauffé de 80 m2. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, la grande et lumineuse pièce de vie de 75 m2 ouvrant sur le jardin plat, au calme et sans vis-a-vis, avec son élégante petite dépendance ancienne en pierres. La spacieuse cuisine équipée pourra idéalement être ouverte sur le coin salle à manger. Une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage vous pourrez disposer de six chambres avec rangements, dont trois avec salle d'eau attenante. Enfin, une grande salle de bains indépendante. Beau sous-sol (hors garage) chauffé et carrelé de 80 m2 incluant une superbe cave à vins. Le garage/espace buanderie de 45 m2 est motorisé et carrelé, et bénéficie d'une hauteur de plafond de 4 mètres. Chauffage individuel au gaz (condensation) et poêle à bois. Très bonne isolation au niveau des murs et des combles. Le jardin, avec sa petite dépendance en pierre, est vraiment charmant et pourra acceuillir idéalement une piscine. DPE: C (125/19). Photo projet 3D piscine. Honoraires d'agence charge veneurs. Notre avis: une situation stratégique pour cette grande maison, idéale famille nombreuse et/ou télétravail; maison peu énergivore (isolation/panneaux solaires) et bénéficiant de nombreuses annexes. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.

Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m2 avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m2 au total. Au fond de la cour, la maison principale sur deux niveaux plus combles pour un total d'environ 220 m2. Vous profiterez d'un extérieur de 350 m2 à l'arrière de la maison au sud. L'ensemble sera à rénover en totalité. DPE: F. Photos PROJET 3D. Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, prix net vendeurs de 628.000 euros. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92

Rare, en plein coeur de village et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village fin 19ème avec possibilité de deux habitations et deux T1 pour une habitation ou des bureaux. L'ensemble immobilier se décompose de la manière suivante: le portail ouvre sur une cour intérieure d'environ 120 m2 avec, sur la droite, une habitation indépendante possible sur deux niveaux pour 80 m2 au total. Au fond de la cour, la maison principale sur deux niveaux plus combles pour un total d'environ 220 m2. Vous profiterez d'un extérieur de 350 m2 à l'arrière de la maison au sud. Enfin, une maison accolée avec deux niveaux de 35 m2 indépendants (escalier extérieur) qui pourra idéalement servir pour une activité professionnelle ou la réalisation de deux studios. L'ensemble sera à rénover en totalité. DPE: F. Photos PROJET 3D. Notre avis: un emplacement de premier choix et un beau projet à réaliser en fonction de vos besoins et de vos possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, prix net vendeurs de 805.800 d'euros. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92

Nouveau, proximité Bellevue et école américaine (ISL). Groupe Lancelot immobilier vous propose au 7ème étage un cinq pièces, entièrement meublé, d'une surface habitable de 95,20 m2. Séjour double comprenant une salle à manger ouvrant sur balcon avec vue dégagée. Grande cuisine équipée indépendante. La partie nuit est séparée et comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d'eau. Cave. DPE : D (214-50). Lot soumis au régime de la copropriété : 480 lots. Loyer mensuel : 1 612.03 euros charges comprises (charges: 200EUR mensuels). Dépôt de garantie : 2 824 euros. Honoraires d'agence : 1237.60 euros. Disponible début janvier 2026. Notre avis : ameublement complet et proximité immédiate bus, écoles et commeces. Pour visiter ou obtenir un avis locatif de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot