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Craponne (69290)
EXCLUSIVITE CRAPONNE, dans petite copropriété de 3 lots à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement T2 de 37,71 m2, au grand calme, avec une agréable terrasse.Il se compose d'une belle pièce de vie bien agencée avec cuisine équipée donnant accès à sa terrasse privative de 18 m2, d'une chambre disposant également d'un accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC, grand placard et espace buanderie. Possibilité d...
EXCLUSIVITE CRAPONNE, dans petite copropriété de 3 lots à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement T2 de 37,71 m2, au grand calme, avec une agréable terrasse.
Il se compose d'une belle pièce de vie bien agencée avec cuisine équipée donnant accès à sa terrasse privative de 18 m2, d'une chambre disposant également d'un accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC, grand placard et espace buanderie.
Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.
COUP DE COEUR pour cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun.
165 000 EUR (honoraires charge vendeur)
CONSEIL OR IMMOBILIER vous présente en exclusivité,à Oullins, ce bel appartement traversant de 84 m², au sein d'une résidence entretenue avec façades rénovées et isolation récente.Ce type 5 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcons, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.Double vitrage, volet roulant et moustiquaires.Classe én...
CONSEIL OR IMMOBILIER vous présente en exclusivité,à Oullins, ce bel appartement traversant de 84 m², au sein d'une résidence entretenue avec façades rénovées et isolation récente.
Ce type 5 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec balcons, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Double vitrage, volet roulant et moustiquaires.
Classe énergie: C
La copropriété sécurisée, avec ascenseur et fibre optique, est idéalement située, proche des commerces, écoles et transports pour un accès rapide au centre de Lyon.
Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. Les charges incluent la gestion et l'entretien des communs. Chauffage collectif, excellente performance énergétique.
Un bien rare, à saisir au cœur d'un quartier dynamique d'Oullins, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Prix de vente : 279 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Marine MARROCCO
Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 803 719 194
Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous ouvre les portes d'un bien véritablement hors du commun !À quelques pas du métro B, direction Lyon/Gerland, découvrez, au cœur d'Oullins et dans un environnement vivant et particulièrement recherché, ce magnifique loft de 180 m², où volumes, lumière et élégance se rencontrent avec harmonie.Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, espaces ouverts et lu...
Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous ouvre les portes d'un bien véritablement hors du commun !
À quelques pas du métro B, direction Lyon/Gerland, découvrez, au cœur d'Oullins et dans un environnement vivant et particulièrement recherché, ce magnifique loft de 180 m², où volumes, lumière et élégance se rencontrent avec harmonie.
Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, espaces ouverts et lumière naturelle omniprésente : tout a été pensé pour créer une atmosphère contemporaine, chaleureuse et résolument unique.
La pièce de vie, véritable cœur du loft, impressionne par ses 79 m² et offre un espace exceptionnel pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à l'ensemble, associe design épuré, convivialité et fonctionnalité.
Et pour un confort absolu en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé.
Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, confortables et intimistes, ainsi qu'un dressing pouvant facilement être transformé en bureau, selon vos envies et vos besoins.
Mais le véritable prolongement de ce loft se trouve à l'extérieur…
70 m² de terrasse privative, à l'abri des regards, vous offrent un espace rare en plein cœur d'Oullins. Déjeuner au soleil, dîner entre amis, moment de détente ou réception en famille : cette terrasse est une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement couverte et une cave viennent compléter ce bien.
UN BIEN RARE ET ATYPIQUE
Ce loft s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie avec du caractère, de beaux volumes, du confort et une véritable qualité de vie, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.
Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Prix : 795 000 € – honoraires d'agence inclus
Une visite s'impose !
Pour toute information complémentaire ou pour découvrir ce loft, contactez rapidement Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval au:
06 98 17 XX 36 53.
Vous avez un projet de vente ?
Notre équipe vous accompagne également avec une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charlotte D'ORAZIO
Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 831 111 687
Nouveau, en plein coeur du village et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une atypique maison de village édifiée sur deux niveaux, entièrement rénovée. Deux corps de maison réunis par l'entrée actuelle avec un toit en verre. En rez-de-chaussée, une chambre avec douche, un grand dressing et une superbe salle de bains. A l'étage, une seconde chambre d'un côté et une troisième dans l'autre montée....
Nouveau, en plein coeur du village et dix minutes du centre de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une atypique maison de village édifiée sur deux niveaux, entièrement rénovée. Deux corps de maison réunis par l'entrée actuelle avec un toit en verre. En rez-de-chaussée, une chambre avec douche, un grand dressing et une superbe salle de bains. A l'étage, une seconde chambre d'un côté et une troisième dans l'autre montée. Espace de vie avec cuisine ouverte sur coin salon. Accès direct sur le jardin à l'ouest, organisé en terrasses successives. Vous pourrez manger dehors au calme et à l'abri des regards. Enfin, vous profiterez d'une piscine 7 x 2, située en haut du jardin. Dpe: D (183-37). Chaudière gaz changée en 2021. Climatisation dans toutes les pièces. Honoraires d'agence 3% TTC charge acquéreurs, prix net vendeur de 631;000 euros. Notre avis : rien à faire! Un bien idéal si vous voulez tout faire à pied, bénéficier de toutes les commodités tout en étant au calme et en profitant d'un agréable extérieur. Pour visiter ou avoir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 0763339592
DUPLEX - MONPLAISIR - 117m² Loft esprit maison de 117 m² avec patio à l’étage et 3 suites – calme absolu Situé à seulement quelques minutes à pied du métro D (Monplaisir-Lumière) et de la place Ambroise Courtois, ce superbe loft esprit maison de 117 m², issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, au fond d’une impasse. Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de...
DUPLEX - MONPLAISIR - 117m² Loft esprit maison de 117 m² avec patio à l’étage et 3 suites – calme absolu
Situé à seulement quelques minutes à pied du métro D (Monplaisir-Lumière) et de la place Ambroise Courtois, ce superbe loft esprit maison de 117 m², issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu, au fond d’une impasse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 68 m², avec cuisine haut de gamme Arrital entièrement équipée (Siemens, De Dietrich, Neff…), offrant un espace de vie ouvert, convivial et particulièrement confortable.
À l’étage, le patio privatif de 14 m² constitue un véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un niveau de confort rare et une indépendance idéale pour une famille, des invités ou un usage mixte.
Le bien bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B), et état général irréprochable.
Ce loft unique séduit par son esprit maison, ses volumes exceptionnels, son calme absolu et son emplacement privilégié à proximité de l’avenue des Frères Lumière, des commerces, transports et commodités.
En sus du prix, possibilité d'acquérir une place de stationnement + cave au prix de 15.000 euros
Copropriété de 18 lots – Charges : 170 euros/trimestre – Aucun contentieux et aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité : En plein coeur de la commune d'Oullins vous serez séduit par cette magnifique maison de maître des années 40, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le tout sur une parcelle de 407 m2. D'une surface habitable de 208 m2, cette demeure familiale offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié...
Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité : En plein coeur de la commune d'Oullins vous serez séduit par cette magnifique maison de maître des années 40, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le tout sur une parcelle de 407 m2. D'une surface habitable de 208 m2, cette demeure familiale offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités, des écoles et des transports ( métro B). Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace salle à manger avec cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur l'espace salle à manger ). Au premier 'étage on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, un espace d'environ 25m2 peut faire office de chambre. On retrouve également une deuxième chambre et une salle de bains avec wc. En complément, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement avec la possibilité d'aménagée un studio indépendant. La maison dispose également d'un grand garage. Bien rare à la vente. Prix : 1 045 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Marine MARROCCO
Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 803 719 194
La Mulatière/ Quai Jean Jacques Rousseau À La Mulatière, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové occupe un lieu chargé d’histoire, au sein d’un ancien bâtiment industriel aujourd’hui organisé en une petite copropriété confidentielle. L’appartement séduit immédiatement par son architecture et par le soin apporté à sa rénovation. Les volumes généreux, les imposantes poutres anciennes en bois, les éléments en béto...
La Mulatière/ Quai Jean Jacques Rousseau À La Mulatière, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové occupe un lieu chargé d’histoire, au sein d’un ancien bâtiment industriel aujourd’hui organisé en une petite copropriété confidentielle.
L’appartement séduit immédiatement par son architecture et par le soin apporté à sa rénovation. Les volumes généreux, les imposantes poutres anciennes en bois, les éléments en béton brut et les grandes ouvertures composent un décor singulier, où le caractère originel du bâtiment dialogue avec des aménagements résolument contemporains.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle permet de distinguer aisément un véritable espace salon et un coin repas, tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre naturellement à l’ensemble. Les matériaux, les teintes sobres et les finitions renforcent l’atmosphère élégante et chaleureuse des lieux.
La partie nuit bénéficie de la même qualité de traitement, avec notamment de nombreux rangements intégrés.
La salle de douche est particulièrement réussie. Entièrement aménagée, elle associe un mobilier en bois aux lignes très contemporaines, une grande vasque, un vaste miroir et une douche à l’italienne habillée de tonalités minérales. L’ensemble forme un espace à la fois fonctionnel, chaleureux et très soigné. Une buanderie indépendante ainsi que des WC séparés avec toilettes suspendues apportent un confort supplémentaire appréciable au quotidien.
Situé en retrait du quai, l’appartement bénéficie d’un environnement étonnamment calme, tout en restant très proche de Lyon, de ses commerces et de ses principaux axes.
Une cave d’environ 6 m² complète le bien. Une place de stationnement couverte, valorisée 20 000 euros, est également comprise dans le prix.
Un bien atypique et particulièrement abouti, qui conjugue volumes, qualité de rénovation et caractère architectural, pour les amateurs de lieux différents et d’esprit loft. DPE B/ GES A. Merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35 pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
Nouveau, Franchevile le Haut, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison construite en 2015, aux normes RT2012, bénéficiant d'un très bon DPE C édifiée sur une parcelle de 467m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards et toilettes desservant le lumineux séjour avec sa triple orientation donnant sur une jolie terrasse et le jardin. La cusine ouverte communique directement av...
Nouveau, Franchevile le Haut, Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison construite en 2015, aux normes RT2012, bénéficiant d'un très bon DPE C édifiée sur une parcelle de 467m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards et toilettes desservant le lumineux séjour avec sa triple orientation donnant sur une jolie terrasse et le jardin. La cusine ouverte communique directement avec le garage. A l'étage, la partie nuit est composée de 4 chambres dont un agréable espace parental avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le stockage. Le grand garage accueille la buanderie et permet de stationner une voiture tout en conservant un bel espace de rangement. Sa hauteur offre également la possibilité d'aménager une mezzanine supplémentaire. 2 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois. Chauffage au gaz et ciimatisation réversible au RDC. DPE C - C ( 109 - 22 ). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une maison familiale très bien optimisée avec un joli jardin, un grand garage, le tout à 5 min à pied du bus. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.
CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking...
CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 209 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)
Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 148 m2, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m2. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous découvrirez un...
Située à Grézieu-la-Varenne, à proximité des bus, des écoles et des commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie de 148 m2, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 921 m2.
La maison se compose de 4 chambres, dont une avec un joli balcon, ainsi que d'une grande salle de cinéma, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la terrasse.
La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète l'espace nuit, ainsi que 2 WC indépendants.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 23 m2, d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables.
Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'un magnifique terrain piscinable, ainsi que d'une grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
La maison offre de très belles prestations (pompe à chaleur, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, moustiquaires...) ainsi qu'un très bon DPE, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux rangements, à découvrir sans tarder !
469 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location :Situé sur la commune de Saint Genis Laval, un studio meublé d'une surface de 28,62m2.Le studio est au rdc d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine / kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.Bus ligne 12 et 17 arrêt Guilloux à proximité et à 2km de l'arrêt de métro B Saint Genis Laval.Mode de chauffage : individu...
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité à la location :
Situé sur la commune de Saint Genis Laval, un studio meublé d'une surface de 28,62m2.
Le studio est au rdc d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine / kitchenette, d'une salle d'eau avec WC.
Bus ligne 12 et 17 arrêt Guilloux à proximité et à 2km de l'arrêt de métro B Saint Genis Laval.
Mode de chauffage : individuel électrique
Logement raccordé à la fibre optique.
Le plus : Une place de parking privative est comprise dans la location.
- Loyer hors charges : 635€
- Loyer charges comprises : 650€
- Honoraires de location : 364€ dont 84€ d'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 1270€ (Soit deux mois de loyers hors charges)
DPE : D Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 610€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70.
Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conseil Or Immobilier vous propose en nouveauté à la location cette superbe maison familiale meublée de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Genis-Laval.Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu'offre cette maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec coin dressing, puis sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée...
Conseil Or Immobilier vous propose en nouveauté à la location cette superbe maison familiale meublée de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Genis-Laval.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu'offre cette maison.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec coin dressing, puis sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse de 80 m² ainsi qu'à un magnifique jardin arboré d'environ 850 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse suspendue de 20m2 vient compléter les espaces extérieurs et offre un cadre privilégié. Ce niveau comprend également une master bedroom, de WC indépendants ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec accès à une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Enfin, un grand garage de 31 m² vient parfaire les prestations de cette maison.
Une maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Mode de chauffage : individuel gaz + cheminée bois
- Loyer hors charges : 2680€/mois.
- Loyer charges comprise : 2700€/mois (pour l'entretien annuelle de la chaudière ainsi que le ramonage de la cheminée).
- Honoraires de location : 1600€, état des lieux inclus.
- Dépôt de garantie : 5360€ (Soit deux mois de loyers HC)
Une vidéo de la maison est disponible sur notre site.
DPE : C Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 2 030 € et 2 820 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr