Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Proche gare St Paul / La Saone Quais Pierre Scize T1 de 40 m² au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble avec un escalier en colimaçon. Emplacement central: A 3 min à pied de la gare St Paul, à 2 min des bus C14, 31, 40, des stations vélo'v, et à 10 min à pied de la place des Terreaux. L'appartement mérite d'être rénové, excepté le double vitrage déjà en place. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Très bien entretenue: réfection complète de la toiture avec isolation votée (charge vendeur). Charges de copropriété de 648 euros / an. TF 2025: 431 euros. Chaudière individuelle au gaz. DPE en D (195); GES en D (41). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.

Superbe T4 proche Chevreul avec terrasse et garage Dans un immeuble standing de 2018 construit par Cogedim, venez découvrir ce superbe T4 de 85,7 m² situé au 3ème étage / 6 avec ascenseur. La pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 34 m² profite d'une belle luminosité par son exposition Ouest et donne accès à la terrasse exploitable de 7,5 m² sur un espace arboré. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et est séparée de la seconde partie nuit qui comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et un cellier. L'appartement est lumineux, traversant, et bénéficie d'une vraie quiétude car il donne sur une place et sur un spacieux jardin. Les prestations sont haut de gamme avec volets roulants électriques, cuisine contemporaine de qualité. La copropriété est composée de 104 lots, aucune procédure en cours. Les charges sont de 1440 euros / an. TF: 1385 euros. Un garage est proposé en sus à 26 ke. L'isolation est parfaitement bien assurée avec un DPE en C (78) et GES en c (13). Emplacement central entre la rue commerçante Chevreul et le cinéma Comédia, secteur très dynamique et vivant tout en profitant d'une vie de quartier tranquille et familiale. Proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire: école publique Berthelot et privée St Michel; collège Clémenceau à deux pas. Quant aux transports: à 3 min à pieds du métro Jean Macé et de son marché, tramway T2, nombreux bus et stations velo'v. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Manon Nicolas au 07 60 93 52 33.

LYON 2° Place Bellecour Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets Versailles en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter

VERNAISON Centre village Située à quelques pas du centre village de Vernaison, cette demeure d’exception a été érigée au tout début du 20e siècle sur un terrain de 3043 m². Son architecture d'époque, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que ses deux vasques anciennes confèrent à cet endroit une atmosphère pleine de charme. A côté de la piscine, une petite maison secondaire utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un superbe pool house. La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile ses caractéristiques uniques dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver, un cellier, un garage et la chaufferie. Au premier étage, un salon très élégant vous accueille. La cuisine, ouvrant sur une salle à manger lumineuse grâce à ses verrières, crée un espace convivial. Une pièce dédiée à la musique s'ouvre sur une ravissante terrasse. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, préservant l'authenticité de l'époque. Le dernier étage, un grenier spacieux, offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, que ce soit des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de jeux, de sport ou un home cinéma. Cette propriété, véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien, séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques cheminées d'époque et sa hauteur sous plafond. L'extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, dégage une atmosphère empreinte de charme. L'entretien minutieux de cette demeure témoigne de son excellente condition : une toiture en ardoise neuve, une électricité récemment refaite, une chaudière à gaz à condensation Frisquet et un liner de piscine remplacé il y a deux ans. Une garantie de confort et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Vernaison et à 50 mètres du centre de Charly, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une praticité quotidienne avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, le charme du jardin, et un magnifique escalier qui ajoute une touche d'élégance à chaque niveau de cette propriété d'exception. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

EXCLUSIVITE --- Maison de plain pied à rafraichir sur 794m2 de terrain au grand calme dans un beau lotissement de 1987. Vous apprécierez le cadre de vie de cette maison sans vis à vis avec une entrée, une cuisine, un séjour salon ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse à l'Ouest, 3 chambres, une salle de bains. Complété par un garage simple et un abri de jardin confortable. Le tout sur une belle parcelle en bordure d'une belle propriété avec la perspective de ses cèdres. Un lotissement agréable avec un espace boisé classé avec son petit bassin, les bus 18 et 15 à la sortie de celui-ci. Nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous sur cette maison Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge acquéreurs Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins. Réalisation du diagnostic: 18/07/2023 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 10 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022-2023 : entre 1600 et 2210 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine de 190m2 de 2020 sur des prestations de qualité. Au rez de chaussée vous apprécierez une entrée, un wc, un coin buanderie, un espace de vie de 55m2 ouvert sur 3 expositions Est Sud et Ouest avec des baies vitrées. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale ouvert sur une belle terrasse. Au sous-sol vous profiterez d'une salle de jeux ou de sport et d'un espace home cinema pour une surface de 59m2. Une petite piscine pour profiter pleinement de votre extérieur avec 2 terrasses une à l'Est et une à l'Ouest. Une grande cour et un garage isolé, carrelé et chauffé. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé et à l'étage + climatisation air pulsé. Menuiseries Alu + volets roulants fermeture centralisée Aspiration centralisée Alarme et caméra Portail et porte de garage électrique Taxe foncière 2000 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 23/07/2021 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 et 1370 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre Bénite, dans une petite résidence de 4 appartements. Au premier et dernier étage, appartement de type 2 de 49 m2 composé d'un séjour cuisine us équipée de 25 m2, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre de 16 m2 avec dressing. Un jardin privatif de 50 m2 complète ce bien avec une cave en sous sol. L'appartement est en parfait état avec double vitrage et une chaudière au gaz récente. Faibles charges de copropriété. Prix : 169 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 278.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : au calme absolu, dans le domaine privé de La Chapelle aux Paons, résidence prisée pour ses grands espaces verts, ses tennis et sa proximité des arrêts de bus TCL, une maison de 240 m2 habitables sur 733 m2 de terrain. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2 orientée plein sud et attenante à une terrasse avec accès direct à la piscine (chauffée), cette pièce de vie dispose de trois espaces : un coin salon avec cheminée METALFIRE, un espace salle à manger et une cuisine us équipée. Sur un premier pallier deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants, Sur un deuxième pallier une suite parentale complète de 37 m2 avec salle d'eau, wc , espace bureau, dressing et un balcon donnant sur le jardin. Sur un autre niveau vous apprécierez une chambre, une salle d'eau /WC et une grande salle de jeux de 36 m2 pouvant être la cinquième chambre de la maison. Une buanderie, une cave en sous sol et un garage double complètent ce bien. Chauffage PAC air eau et climatisation. VIDEO disponible sur notre site ! Prix : 1 095 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : située au calme absolu sur les hauteurs de St Genis Laval quartier Moly, sur une parcelle de 1203 m2, maison de type 7 de 190 m2 complétée d'un garage en sous sol. La maison est composée au rez de chaussée d'une grand séjour cathédrale avec une cuisine indépendante équipée, d'un hall avec rangement, des wc indépendants et une chambre. Le séjour est équipée d'une cheminée avec insert. Au premier étage vous apprécierez 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau, une salle de bains et des wc individuels. Au -1 ( semi enterré) se trouve une salle de jeux pouvant faire office de chambre d'amis, une buanderie et un garage. Dans le jardin sans vis à vis, se trouve une piscine de 8x4 chauffée, un bel espace de pelouse avec arrosage automatique. Prix : 880 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeurs. VIDEO disponible sur notre site ! honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toiture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 50 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, dans un secteur recherché, proche des transports et du lycée, maison de type 8 de 314 m2 sur 1705 m2 de terrain avec piscine. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salon ouvert sur la cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau, deux salles de bains et des wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, des wc, et une troisième grande chambre de 32 m2 pouvant faire office de deuxième séjour. Prix : 869 000 euros frais d'agence inclus. VIDEO disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 75,35 m2 ( 60,10 m2 carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 245 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTTE SITE ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.