Sélection d'annonces immobilières à ST CHAMAS (13250)

À vendre Maison familiale 4 chambres à Saint-Chamas, au calme absolu.
Dans un environnement paisible et recherché sur la commune, au fond d'une impasse dans un lotissement résidentiel, cette belle maison familiale de 160 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Elle se compose d'un vaste séjour de 39 m², très lumineux, ouvert sur une véranda climatisée de 30 m², idéale en toute saison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison offre quatre chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, un salon, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant, un cellier / buanderie, ainsi qu'un garage et un carport.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans entretien, d'une cuisine d'été équipée avec four à pizza, et d'une superbe piscine Diffazur sur mesure. L'ensemble est en excellent état, très peu occupé, et disponible immédiatement.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible récente, assurant une température idéale toute l'année.

Un cadre de vie idéal à Saint-Chamas
Saint-Chamas est un village provençal plein de charme, niché au bord de l'étang de Berre, offrant une qualité de vie rare. Vous y trouverez :

Des établissements scolaires de la crèche au collège, ainsi qu'un lycée professionnel
Des équipements sportifs et bases nautiques
De nombreuses possibilités de balades : rives de l'étang, colline de la Vierge, petite Camargue, parc de la Poudrerie

La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité :

Gare à proximité
Aéroport Marseille-Provence à 25 min
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 35 minutes
Salon de Provence à 20 km, Istres à 15km, Aix-en-Provence à 35 km, Marseille à 40 km

Une maison clé en main dans un cadre privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme, à deux pas de la nature et des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

MDT : 3091
Prix : 520 000Euros
DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1720, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Votre agence MYKASA vous propose sur Saint Chamas une maison individuelle de 2002 avec 180m2, aux volumes généreux sur un terrain de 1000m2 dans un quartier recherché pour son calme.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée qui ouvre sur un grand salon/séjour équipé d'une cheminée à insert, ou sur la cuisine et la partie nuit.
Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres avec chacune des placards encastrés. Une belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Un cellier avec accès au garage est également présent.
A l'étage, une immense chambre avec dressing, salle d'eau et wc finiront de vous ravir avec sa charpente apparente!
A l'extérieur, une belle piscine vous accueillera dans un calme absolu, sans vis-à-vis pour profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'un pool house bien équipé.
Coté confort, un chauffage central, une piscine avec réglage automatique, un forage, un adoucisseur d'eau complètent ce bien.
L'exposition est évidemment plein sud !
Un bien exclusif a visiter !
Pour plus d'informations, contactez Régis au 06.18.74.10.04

A vendre - L'agence 2RC Consult vous propose ce charmant T3 de 55 m2 avec balcon, VENDU LOUE !
Idéalement situé à proximité des commerces et du centre du village.
Niché au sein d'une copropriété récente (2016) avec ascenseur et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose:
-Une belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte, donnant
accès à un balcon exposé sud-est.
- Deux chambres spacieuses pour votre confort.
- Une salle d'eau équipé d'une douche moderne et d'un meuble vasque.
- Un WC indépendant.

Les plus:
-Un double garage en sous sol de 25 m2, idéal pour stationner ou pour du
stockage.
- Prestation moderne et copropriété bien entretenue.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
A 45min de Marseille, Aéroport Aix-Marseille à 20min, gare TGV 35min.
Le village de Saint-Chamas niché au bord de l'étang de Berre propose des activités nautiques et diverses ainsi qu'une gare !

Mandat n°3068
Prix 218 000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE / C consommation estimée entre 540euros et 780euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 27.11.2024
GES / C
Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 2600.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2554.06 euros.

COUP DE COEUR

À vendre : découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 80,17 m² à SAINT CHAMAS (13250).

Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots.
Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, un grand séjour de 31 m², un couloir, deux chambres (une ensoleillée de 17 m² exposée au sud et une de 11 m²), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie.

Il possède un chauffage individuel, le séjour est climatisé. L'intérieur est en très bon état.

idéalement situé au coeur du village de Saint-Chamas, proche du port de plaisance, des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). Enfin, le marché Rue Gambetta a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Le prix de vente de cet appartement est de 199 900 (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 112 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à SAINT CHAMAS.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).