Sélection d'annonces immobilières à ST CHAMOND (42400)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cette propriété datant de 1903, pleine de charme, offrant un cadre de vie unique entre authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités de projets. L'ensemble développe environ 257 m² habitables, répartis sur 9 pièces dont 7 chambres, avec un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² exposé plein sud. La propriété se compose de trois espaces d'habitation distincts. La maison principale séduit par son cachet, son architecture authentique, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Elle est complétée par un appartement F1 équipé, attenant à la maison, idéal pour recevoir famille ou amis, exercer une activité indépendante ou créer un revenu locatif. Un second appartement F3 équipé, totalement indépendant et bénéficiant de sa propre entrée privative, permet une réelle autonomie. Il représente un véritable atout pour un projet locatif, une activité de gîte, l'accueil de proches ou un regroupement familial. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre à cette demeure de caractère, tout en laissant la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de nature, avec de grands espaces pour recevoir ou profiter du calme. La piscine devient naturellement le coeur des journées d'été, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Cette propriété rare conviendra parfaitement pour une grande maison familiale, une résidence principale avec revenus locatifs, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, un projet familial ou une activité professionnelle avec espaces indépendants. Combles aménageables, cave, toiture en bon état, beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel complètent ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Blaow Vincent Roure 06/84/97/45/80 vincent.roure@blaow.fr Référence : 197 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 545 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2173.00 et 2941.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : À Saint-Chamond, sur les hauteurs aux portes du Parc du Pilat, découvrez cette superbe propriété en pierre de 350 m², entièrement rénovée en 2022. Elle offre une vue imprenable sur la vallée du Gier et bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des commerces, des établissements scolaires et des accès autoroutiers. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle se compose de 7 chambres (dont 3 actuellement aménagées en chambres d'hôtes), d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et salon lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique de 80 m², ainsi que de 6 salles de bain et 7 WC. Un espace bien-être unique de 84 m², creusé dans la roche, comprend un jacuzzi, un sauna et une salle de massage. Une salle de restauration de 60 m², une cour intérieure de 300 m² avec garage, ainsi qu'un terrain clos de 1 600 m² avec piscine, terrain de pétanque, étang privé et trois chalets de stockage complètent l'ensemble. Vous trouverez également un atelier de 18 m² et un parking privé pouvant accueillir 5 véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, isolation extérieure, triple vitrage, volets roulants, toiture récente, pompe à chaleur, chaudière à granulés, cheminée et mini-station d'épuration. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 36 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 et 2913.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Entrepôt Polyvalent - Opportunité Unique à Saisir !
Découvrez cette pépite immobilière professionnelle, un entrepôt de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, niché sur un terrain extérieur de 1200 m². Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque mètre carré respire le potentiel. Cet entrepôt, actuellement libre, , offrant une flexibilité inégalée pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

L'intérieur vous permet de personnaliser l'espace selon vos envies et vos exigences professionnelles. Les parties commune bénéficieront de votre touche personnelle pour créer un environnement de travail harmonieux et accueillant.

Équipé d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est prêt à accueillir vos opérations logistiques avec efficacité. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une isolation performante.

La présence d'un parking privé et de 10 places de stationnement extérieures garantit une accessibilité facile pour vos collaborateurs et vos clients.

Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos équipes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant et un parc,

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet entrepôt éligible à la fibre, idéal pour une entreprise en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit.

À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité :

De?couvrez cette maison d'exception en pierre, entie?rement re?nove?e, offrant un charme authentique et des prestations haut de gamme. Avec ses 306 m² habitables sur un terrain de 5 000 m² arbore? et clo?ture? par de superbes murs en pierre, cette proprie?te? est un ve?ritable havre de paix.

Caracte?ristiques principales :
9 pie?ces spacieuses et lumineuses,
5 chambres confortables, ide?ales pour une famille,
Une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e, pre?te a? l'usage,
2 salles de bains modernes et e?le?gantes,
Un garage en pierre de 82 m², parfait pour plusieurs ve?hicules
ou pour ame?nager un espace supple?mentaire.
Informations financie?res :
Bouquet (HAI) : 194 400,00
Rente viage?re mensuelle : 2 907,00
Ide?alement situe?e a? SAINT-CHAMOND (42400), cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le terrain arbore? vous se?duira par son calme et son intimite?, un cadre parfait pour profiter de moments de de?tente.

Bouquet 194 400 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité :

Découvrez ce local commercial de 300 m², idéalement situé à Saint-Chamond,
Ce local dispose de plusieurs espaces, permettant une organisation fonctionnelle selon vos besoins. Il bénéficie également de sanitaires et d'une zone de stockage, offrant un cadre de travail pratique et adapté à diverses activités professionnelles.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80
EI / RSAC : 441 431 756

Référence : 40

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756

Maison LVRD by Blaow vous présente :

Découvrez cette maison de 159 m², située à Saint-Chamond, offrant 7 pièces et divisée en deux appartements distincts idéale pour un projet d'investissement ou pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants.
Le premier appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bains et des pièces lumineuses offrant un cadre de vie agréable.
Le deuxième appartement dispose également de sa propre cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble totalise quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atout supplémentaire : une belle terrasse et un terrain de 604 m².
Côté stationnement, cette maison offre une place de parking ainsi que quatre garages.
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire).
Pour vos loisirs, un bassin de natation se trouve à proximité, ainsi que plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80
EI / RSAC : 441 431 756

Référence : 39

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3693.00 et 4998.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756