Sélection d'annonces immobilières en Loire

Maison/Villa 5 pièces CORPS DE FERME EN U, typique des Monts du Lyonnais. Véritable havre de paix à 15min de St Laurent et 10min de Feurs! Avec sa cour fermée et son grand terrain plat, dont une partie boisée, vous tomberez certainement sous le charme. La rénovation, pensée par une architecte, est de qualité et l'habitation offre à ce jour de beaux espaces de vie, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances en sus dont une grange attenante, aménageable au besoin. Appelez nous !

NOVEA Immobilier vous présente cette élégante maison des années 50 entièrement rénovée, située à Saint-Chamond, dans un environnement calme et résidentiel. Derrière sa façade au caractère affirmé, se dévoile une rénovation de qualité, portée par de beaux matériaux et un véritable sens du détail. Dès les premiers pas, les volumes s'imposent avec évidence. À l'étage principal, une pièce de vie de 75 m² se déploie avec fluidité, accueillant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, dans une ambiance feutrée et élégante. Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 61 m² vient naturellement agrandir l'espace de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre intimiste et abrité, idéal pour recevoir ou profiter en toute saison. À ce niveau, deux chambres confortables, reliées par une salle d'eau, complètent l'ensemble. À l'étage supérieur, la lumière devient un élément central. Un vaste palier sublimé par de larges verrières distribue une spectaculaire pièce de 42 m², aujourd'hui aménagée en suite, facilement modulable selon les besoins. Dans son prolongement, un dressing aménagé ouvre sur une élégante salle d'eau, complétée par une buanderie et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 137 m² avec belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout. Il offre une capacité de stationnement importante ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement selon les projets. À l'extérieur, le terrain de 2 580 m² propose un cadre verdoyant et structuré. À l'arrière, l'ambiance change : plus confidentielle, presque bohème, avec un espace aménagé autour d'un bassin de type plunge pool et d'une douche d'été, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Le terrain offre également la possibilité d'une division en fond de parcelle, un atout rare permettant d'envisager un projet complémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'une rénovation complète intégrant une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries aluminium avec volets roulants et BSO électriques, ainsi qu'une climatisation réversible dans la chambre principale. Le bien affiche un DPE classé D. Une maison singulière, élégante et parfaitement repensée, alliant volumes généreux, qualité de rénovation et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite décisive! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

NOVEA Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 64,11 m², situé au 11? étage d'une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, au sein de la résidence Royal Bellevue, rue des Passementiers à Saint-Étienne. L'entrée de l'appartement distribue clairement les différents espaces. Sur la droite, une cuisine indépendante et fermée. Sur la gauche, les toilettes séparées. Dans le prolongement de la cuisine, l'entrée mène au séjour lumineux. Depuis cette pièce de vie, vous accédez directement à une première chambre, grâce à deux grandes portes, permettant une circulation fluide et offrant une belle modularité des espaces (chambre, bureau, extension du séjour). De retour à l'entrée, une porte indépendante ouvre sur un coin nuit bien délimité, composé d'un couloir desservant la salle d'eau, puis la seconde chambre, au calme. L'appartement est traversant Est / Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations Le logement est en bon état général et dispose de : Menuiseries PVC double vitrage Volets manuels Nombreux rangements intégrés Un léger rafraîchissement pourra être envisagé afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts. La copropriété La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur. Travaux votés, intégralement payés et réalisés. Aucun frais à prévoir à ce titre. Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges Immeuble et appartement fibrés Deux ascenseurs Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété Les charges s'élèvent à environ 526,58 par trimestre, et comprennent : Eau froide et eau chaude Chauffage collectif au gaz Entretien des parties communes et des espaces verts Ascenseurs Charges générales et charges des bâtiments A et B Emplacement L'appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Place Bellevue et de toutes les commodités. Transports : Bus et tramways accessibles à pied Arrêt Tram T3 Centre Deux à proximité Gare Saint-Étienne Bellevue à environ 15 minutes à pied Écoles et services : Écoles, collèges et lycées à proximité Commerces, supermarchés, boulangeries Banques, services postaux, points relais Espaces verts et équipements sportifs Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, avec une copropriété récemment rénovée, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement sécurisé. Frédéric PERES NOVEA Immobilier - 06 37 70 80 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 104 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 et 817.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382

Appartement T3 - 83 m² Découvrez ce charmant appartement T3 , situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2014. Avec ses 83 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 37 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Il est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Garage en complément du bien, équipé d'une porte motorisée et sécurisée, offrant un stationnement pratique et protégé. Imaginez-vous profiter de votre balcon pour des moments de détente en plein air, ou vous promener dans les parcs et jardins situés à seulement 10 minutes en voiture. Les commodités sont nombreuses à proximité : une école élémentaire et une maternelle à 2 et 3 minutes à pied, plusieurs restaurants et un alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 2 minutes à pied. Les bus sont également accessibles à 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 et 849.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Corps de ferme proximité Violay Au calme, entre Montchal et Violay, ce corps de ferme rénové récemment offre un cadre de vie agréable à la campagne. Il bénéficie de prestations déjà modernisées : pompe à chaleur air/eau, climatisation, double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et façade refaites. D’une surface d’environ 130 m² sur deux niveaux, il comprend une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d’eau, deux grandes chambres et un vaste espace à l’étage offrant des possibilités d’aménagement. Sous-sol avec cave et atelier/chaufferie. À l’extérieur, terrain clos avec espace de stationnement et dépendances, dont une grange d’environ 40 m² au sol. Gros œuvre sain.

Firminy centre Immeuble de rapport de 401 m² avec local commercial et 4 logements Situé en plein centre de Firminy, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en angle de rue développe une surface totale d'environ 401 m² et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité, ainsi que de 4 logements répartis sur les étages : un T5 d'environ 110 m², deux T2 d'environ 50 m² et 49 m², et un T3 d'environ 72 m². Un sous-sol d'environ 117 m² avec caves et espaces de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'une cour commune. Cette configuration mixte commerce + habitation permet d'envisager plusieurs stratégies d'exploitation : location longue durée, location meublée selon les lots, revalorisation après travaux ou constitution d'un patrimoine locatif diversifié. La variété des surfaces est un véritable atout pour répartir le risque locatif et toucher différents profils de locataires. Construit vers 1930, Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un professionnel de l'immobilier ou un marchand de biens souhaitant exploiter un immeuble complet avec fort potentiel de valorisation et revenus locatifs diversifiés. Une opportunité rare au coeur de Firminy, idéale pour développer un investissement patrimonial rentable. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage 215 m² + parking privatif Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Entrepôt Polyvalent - Opportunité Unique à Saisir ! Découvrez cette pépite immobilière professionnelle, un entrepôt de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, niché sur un terrain extérieur de 1200 m². Imaginez-vous gérer votre activité dans un espace où chaque mètre carré respire le potentiel. Cet entrepôt, actuellement libre, , offrant une flexibilité inégalée pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur vous permet de personnaliser l'espace selon vos envies et vos exigences professionnelles. Les parties commune bénéficieront de votre touche personnelle pour créer un environnement de travail harmonieux et accueillant. Équipé d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est prêt à accueillir vos opérations logistiques avec efficacité. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne et une isolation performante. La présence d'un parking privé et de 10 places de stationnement extérieures garantit une accessibilité facile pour vos collaborateurs et vos clients. Situé dans un emplacement stratégique, cet entrepôt est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos équipes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant et un parc, Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet entrepôt éligible à la fibre, idéal pour une entreprise en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Entrepôt / Local industriel polyvalent opportunité à saisir ! Découvrez ce bien immobilier professionnel : un bâtiment de 296 m², actuellement libre, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage. Il dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une porte double battant, facilitant l'accès et les flux logistiques au quotidien. L'espace intérieur offre une configuration fonctionnelle et adaptable, vous permettant d'aménager le local selon vos besoins (atelier, stockage, zone de préparation, etc.). Points forts : Surface : 296 m² 1 porte sectionnelle + 1 porte double battant Local adapté à une activité industrielle / entrepôt Disponible immédiatement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet dans ce local au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Non meublé, cet appartement offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Imaginez-vous vivre dans un espace généreux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce est conçue pour votre confort. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes en 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2532.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Maison familiale à vendre Découvrez cette charmante maison des années 1980, implantée sur un terrain clos de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une cave et un espace de stockage permettant d’y abriter voitures et matériel. Le terrain de 3000 m² est également doté d’une cuve enterrée de 10 000 litres pour la récupération des eaux pluviales, un atout écologique et économique non négligeable. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser cette maison qui a conservé tout son potentiel. N’attendez plus pour venir visiter cette belle propriété alliant confort, espace, et écologie.

Maison 4 pièces avec cour CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cette charmante petite maison de village en parfait état d'entretien. D'environ 106 m² habitables elle est composée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie ainsi qu'une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage se situe le coin nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Des combles isolés se trouvent au-dessus. A cela s'ajoute un grand garage d'environ 45 m², accessible directement depuis la cuisine. Ainsi qu'une cour sur le devant de la maison, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Depuis 10 ans de nombreux travaux ont été effectués: portail et portillon extérieur, fenêtres changées, réfection et isolation de la toiture du garage, réfection de la toiture de la partie habitation, traitement des charpentes, des bandeaux, remplacement des chenaux, de la VMC du chauffe-eau et de la chaudière, .. Ne passez pas à côté de cette opportunité!