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**Les Panoramas appartements avec extérieur à Saint-Cyr-sur-Mer**

À La Madrague, à moins de cinq minutes à pied du port, découvrez Les Panoramas, une copropriété dans un environnement calme et végétalisé entre pinède et Méditerranée.

Répartis dans deux bâtiments, les 45 appartements vont du studio au trois-pièces, pour des surfaces d'environ 21 à 56 m². Chaque logement dispose d'un jardin ou d'une terrasse selon sa situation. TOUS les appartements bénéficient d'une vue sur la mer, particulièrement dégagée aux étages supérieurs. La résidence compte 54 places de stationnement privatives.

Les façades, la toiture, l'isolation ainsi que l'électricité des parties communes sont entièrement refaites.

Depuis la résidence, profitez à pied des restaurants, commerces de proximité, criques et activités nautiques de La Madrague. Les plages des Lecques, le sentier du littoral et les vignobles de Saint-Cyr-sur-Mer sont à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif : contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et organiser une visite.

Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

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Charmant appartement meublé de type 1 , situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée desservant une salle de bains avec WC, un petit coin buanderie, une pièce principale ouvrant sur une loggia avec coin nuit, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Parking privé extérieur. Le chauffage est individuel au gaz. Dossier soumis à la GLI Merci de contacter Valérie TEDJIRIAN 07.81.89.21.78 Honoraires de 403 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 740 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 709.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.