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Duplex T4 86 m² Terrasse Sud avec vue massifs Parking & Cave Saint-Ismier Au coeur de Saint-Ismier, dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 86 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale des espaces de vie. L'entrée, située au premier niveau, dispose d'un cellier pratique.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasques. Au dernier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée, avec WC séparé, deux espaces de rangement supplémentaires, et une buanderie. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs un vrai plus pour les beaux jours. Confort : Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC double vitrage Cave en annexe Place de parking privative Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant calme et confort à proximité de Grenoble. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 395,16 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Ismier proche des transports (bus 82), du collège et de tous commerce : Au sein d'une résidence calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. - Un espace de vie lumineux et ouvert : Dès l'entrée, l'appartement séduit par une pièce de vie de 18 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Est, et prolongée par un agréable balcon. La cuisine ouverte participe à une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour recevoir. - Un espace nuit bien distinct : La partie nuit, séparée pour plus de tranquillité, comprend : Une chambre principale avec accès direct à un second balcon, offrant un véritable prolongement extérieur Une seconde pièce (moins de 9 m²) pouvant accueillir un bureau élégant, une chambre d'enfant ou un espace dressing sur mesure Une salle de bain WC indépendants, appréciables au quotidien - Prestation de qualité et confort thermique : L'appartement bénéficie d'équipements récents assurant confort et performance énergétique: Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2024 Menuiseries PVC double vitrage neuves (2025) garantissant isolation et sérénité Copropriété soignée, environnement résidentiel paisible - Les atouts majeurs : ? Double extérieur pour profiter de chaque moment de la journée? Exposition idéale apportant une belle luminosité naturelle? Charges maîtrisées grâce au chauffage individuel? Emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en restant au calme Un bien alliant qualité de vie, confort moderne et adresse prisée, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus de détails ou programmer une visite ! Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027,64 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 en souplex 87 m² Terrasse Sud/Est Parking & Cave Saint-Ismier Situé à Saint-Ismier, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces en souplex de 87 m², offrant une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dispose de rangements intégrés et mène à un premier escalier descendant vers l'espace nuit. Celui-ci se compose de 3 chambres exposées nord/ouest, idéales pour conserver de la fraîcheur en été, ainsi que d'une salle de bain avec double vasque. Au niveau inférieur, en rez-de-terrasse, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, créant un espace convivial et lumineux. Cet espace donne accès à une terrasse exposée sud/est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés et les moments de détente. Une buanderie complète l'organisation intérieure. Prestations : Chauffage individuel gaz Menuiseries PVC double vitrage Cave en annexe Place de parking privative Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471,81 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 en souplex 87 m² Terrasse Sud/Est Rafraichissement à prévoir Saint-Ismier Situé 5 Place de l'Agora à Saint-Ismier, dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement 4 pièces en souplex de 87 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. L'entrée dispose de rangements et mène par un escalier à l'espace nuit, composé de 3 chambres exposées nord/ouest, idéales pour conserver une température agréable, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. En rez-de-terrasse, le niveau de vie accueille une pièce principale lumineuse, avec une cuisine semi-équipée implantée sur la gauche, ouverte sur le séjour. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée sud/est, agréable pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Buanderie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de le repenser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Prestations : Chauffage individuel gaz Menuiseries PVC double vitrage Cave Place de parking privative Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 467,91 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.