Appartement à vendre - 1 chambres - 45 m² - 220 000€ à Saint-Ismier 38330

À Saint-Ismier, en limite de Montbonnot-Saint-Martin, dans le secteur recherché des Semaises, découvrez ce charmant T2 en duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Avec son entrée indépendante et son extérieur à usage privatif, cet appartement offre un véritable esprit maison. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la cour et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un espace privatif d'environ 200 m², permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Deux places de stationnement, dont une couverte ainsi qu'un box, idéal pour du rangement, complètent le bien. Un appartement atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, idéal pour ceux qui recherchent calme, extérieur et indépendance. À découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement traversant de 84 m² (75,43 m² habitables), situé au dernier étage d'une petite copropriété au centre du Versoud, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisée avec balcon et mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de toilettes séparées. L'appartement se trouve en bon état général, tout comme la copropriété qui bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un local à vélos. En complément, le bien dispose d'un grand garage double fermé d'environ 29 m² avec électricité, ainsi que d'une cave. Un appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un secteur recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et du tramway, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au 3? étage d'une copropriété récemment ravalée, bénéficiant d'une isolation thermique.
D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'appartement dispose de deux balcons permettant de profiter d'extérieurs agréables, avec des vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Son caractère traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le bien offre des prestations confortables, avec une chaudière individuelle au gaz, une climatisation réversible et une porte d'entrée sécurisée. Une cave vient compléter ce bien.
Sa localisation, à seulement deux arrêts de tramway du campus universitaire, en fait une opportunité adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1424.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Antoine Rousset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925401168 RSAC GRENOBLE
RCP ALLIANZ 64712191