Sélection d'annonces immobilières à ST PIERRE D ALLEVARD (38830)

Dans un quartier particulièrement tranquille, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² comprenant trois chambres et un joli jardin de plus de 450 m², idéalement exposé. À proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, parfait pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. La maison peut facilement atteindre un DPE en D grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Une belle opportunité à saisir ! A visiter en Exclusivité avec votre agence DOROTA IMMOBILIER à ALLEVARD Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 et 6390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre

Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir.

La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus!

L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7670.00 et 9066.84 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Situé au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement en duplex de type T3 saura vous séduire par son caractère unique.

Au second et dernier étage, cet appartement de 75m² ( 63m² carrez) se compose d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédral, baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains.

Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes généreuses, et le confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La copropriété dispose également d'un espace extérieur commun, pouvant servir de stationnement.

? Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RARE Appartement avec jardin

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement traversant au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements.

Vous serez séduit dès l'entrée par une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ouvrant sur deux terrasses, véritables invitations à la détente.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, pensées pour le calme et le bien-être.

À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un joli jardin privatif de plus de 500 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage à granulés, alliant performance énergétique et esprit écologique. ( Attente/alimentation pour clim déjà en place )

Un bien rare sur le marché, réunissant luminosité, extérieur et cadre de vie privilégié.
Coup de coeur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chargée d'histoire et d'authenticité, cette remarquable bâtisse d'environ 255 m², élevée sur deux niveaux, incarne le charme intemporel des édifices d'antan.
Ancienne école de village, elle offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en résidence de prestige, alliant caractère architectural et projet sur mesure.

Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la structure saine permettent un réaménagement fluide et harmonieux, laissant place à une distribution élégante et contemporaine, tout en préservant l'âme du lieu.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble :
un jardin intimiste, propice à la détente,
une cour privative, idéale pour recevoir ou stationner,
une vaste annexe, pouvant accueillir un garage, un atelier d'artiste ou une cuisine d'été raffinée,
un garage fermé pour véhicule.

Ce bien singulier séduit par son cachet historique, son potentiel exceptionnel et la noblesse de ses volumes. Destinée aux amateurs de lieux uniques, désireux de créer une propriété élégante et chargée de sens.

Un projet de prestige pour redonner vie à un bâtiment emblématique.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 et 2222.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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? EXCLUSIVITÉ Terrain viabilisé à Crêts-en-Belledonne, dans un cadre privilégié ?

À seulement quelques pas du centre du village, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

D'une surface de 504m², ce terrain entièrement plat et déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) offre une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Il est libre de constructeur et sans contraintes de construction, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble.

Crêts-en-Belledonne séduit par son cadre naturel préservé, sa vie de village dynamique, la proximité des écoles, commerces, et l'accès rapide à la vallée. Que vous recherchiez la tranquillité, une belle exposition ou un cadre familial, ce terrain coche toutes les cases.

Un bien rare à la vente, dans une commune très recherchée.
À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 477517668

? EXCLUSIVITÉ Terrain viabilisé à Crêts-en-Belledonne, dans un cadre privilégié ?

À seulement quelques pas du centre du village, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

D'une surface de 766m², ce terrain entièrement plat et déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) offre une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Il est libre de constructeur et sans contraintes de construction, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble.

Crêts-en-Belledonne séduit par son cadre naturel préservé, sa vie de village dynamique, la proximité des écoles, commerces, et l'accès rapide à la vallée. Que vous recherchiez la tranquillité, une belle exposition ou un cadre familial, ce terrain coche toutes les cases.

Un bien rare à la vente, dans une commune très recherchée.
À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
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