Sélection d'annonces immobilières à ST ROMAIN DE LERPS (07130)
Saint-Romain De Lerps (07130)
SAINT ROMAIN DE LERPS, à 15 minutes de Saint Péray et à 30 minutes de ValenceMaison de charme en campagne tout proche de la ville, un havre de paix, idéal famille !Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse composé d'un beau salon avec plafonds à la française, 5 chambres distribuées sur 2 ailes différentes dont une grande en rez de chaussée, deux salles d'eau dont une entièrement rénovée récemment. Cuisine indépendante aménagée.160 m² de dép...
SAINT ROMAIN DE LERPS, à 15 minutes de Saint Péray et à 30 minutes de Valence
Maison de charme en campagne tout proche de la ville, un havre de paix, idéal famille !
Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse composé d'un beau salon avec plafonds à la française, 5 chambres distribuées sur 2 ailes différentes dont une grande en rez de chaussée, deux salles d'eau dont une entièrement rénovée récemment. Cuisine indépendante aménagée.
160 m² de dépendances : cave voûtée, cellier, grange de 26m², véranda, garage (porte automatique) avec coin chaufferie.
Jardin arboré de 1068m² environ.
Quelques travaux à prévoir pour remettre au goût du jour, mais un potentiel énorme !
Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3880/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cette propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée exceptionnelle et plus de 2 hectares de terrain (20 908 m²), idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.La maison principale, d'environ 104 m² habitables, se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée de 22 m² donne le ton avec de belles possibilités d'aménagement, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée de 16 m² et...
Découvrez cette propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée exceptionnelle et plus de 2 hectares de terrain (20 908 m²), idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
La maison principale, d'environ 104 m² habitables, se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée de 22 m² donne le ton avec de belles possibilités d'aménagement, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée de 16 m² et d'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, de 10 m² à 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et des W.C..
La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et de fenêtres en bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un balcon et un vaste jardin ouvert sur la nature environnante.
Ce bien se distingue également par ses nombreuses dépendances, représentant un fort potentiel pour divers projets (stockage ou loisirs). Vous y trouverez notamment une belle grange d'environ 63 m², une annexe aménagée de 35 m² avec cheminée et terrasse exposée à l'est avec la possibilité d'y amener l'eau pour créer un espace de vie indépendant.
S'ajoutent à cela une écurie d'environ 58 m², une cave de 30 m², un garage de 52 m² ainsi que deux autres annexes, portant la surface totale des dépendances à environ 265 m².
Enfin, la propriété dispose d'un ancien puits en pierre, un véritable atout pour disposer d'une réserve d'eau naturelle.
Un bien rare, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Idéal pour un projet familial, agricole.
Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .