Sélection d'annonces immobilières à ST SIFFRET (30700)

A 4 km, nIchée au bout d'une impasse d'un village prisé, cette magnifique bastide provençale construite en 1997 offre un cadre de vie exceptionnel, à la lisière de la garrigue, dans un environnement naturel préservé et dun calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 2 781 m², la propriété développe environ 196 m² habitables et séduit dès lentrée par son charme authentique et la qualité de ses prestations. À létage, la pièce de vie bénéficie de beaux volumes baignés de lumière, offrant une vue à couper le souffle sur les Cévennes et les collines de garrigue environnantes, et souvre sur une vaste terrasse panoramique. Une cuisine conviviale avec cellier, une suite parentale avec dressing, bureau et salle deau composent un espace de vie chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle deau ainsi quun bureau. Une troisième chambre bénéficie dun accès indépendant avec sa propre salle deau, idéale pour recevoir ou pour une activité daccueil. Une quatrième chambre avec salle deau (accès indépendant également) reste à aménager, offrant un potentiel parfait pour un projet de chambres dhôtes. Un espace atelier/garage complète lhabitation. À lextérieur, lespace est pensé pour la détente et le plaisir : une belle piscine de 10 x 7,5 m trône au cur du jardin, accompagnée dun atelier indépendant et dun car-port. Un lieu unique, alliant charme, confort et nature, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 948 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nichée au cur d'un village prisé avec commerces, à seulement 5 km de la charmante ville d'Uzès, cette maison de village en pierre est une véritable perle rare. Composée de deux habitations distinctes, elle offre une multitude de possibilités, y compris celle de la location saisonnière. L'habitation principale vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux. Elle comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, souvrant sur la superbe terrasse, qui offre une vue imprenable à 180° sur la campagne environnante, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La deuxième habitation, entièrement rénovée, quant à elle, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s'ouvre sur une jolie cour agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou votre famille. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Bien que des travaux de finitions soient encore à prévoir, ils vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De grandes caves complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de village saura répondre à toutes vos attentes. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 910 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 399 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur