Sélection d'annonces immobilières en Var

Charmant T3 avec terrasse et piscine - cadre paisible proche de toutes commodités Au 2e étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, dotée d'une piscine commune, découvrez cet agréable appartement T3 offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent confort et isolation au quotidien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied des commerces, écoles et équipements sportifs (piscine municipale, stade de rugby, skatepark..), cet appartement offre une qualité de vie idéale. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

LES ARENES - Situé au 3 ème étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement de 3 pièces offre une surface de 60 m² idéalement agencée.

Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Copropriété de 34 lots d'habitation principaux. Charges annuelles 1560 - Pas de procédure.

Classe énergie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété de 74 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.

En exclusivité au Luc, au 1er étage, un studio d'une superficie de 26.15m². L'appartement peut être vendu meublé. Proche du centre ville et des commodités, cette copropriété est bien tenue, avec la mise en place d'un syndic en cours. L'appartement est vendu vide, potentiellement meublé, et propose un bon rendement locatif ( environ 6% frais de notaires inclus sur dix mois pour 400 de loyer HC par mois) Affaire à saisir ! Appartement pouvant être vendu avec un studio dans la même copropriété (MA6069-1) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Vinon-sur-Verdon ? Secteur prisé, proche ITER et Cadarache Découvrez cette superbe villa exposée plein sud, de type T5, offrant 112 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 564 m², avec piscine et vues dégagées. Elle se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine américaine équipée, ouverte sur Un grand séjour lumineux doté d'un poêle à bois, donnant sur une élégante terrasse en travertin, Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur : Un garage de 27 m², Un grand espace de stationnement, Une piscine 8x4 avec sa terrasse. Aucun travaux à prévoir ? Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre aux portes du site ITER/Cadarache.

Villa de Rêve avec Piscine et Jardin - 145 m² de Pure Élégance Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de 145 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m² vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une terrasse de 150 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation au bord de la piscine, elle donne aussi sur une arrière cuisine avec de nombreux rangements, depuis laquelle on peut directement descendre dans un spacieux sol contenant un garage, une cave et une zone de stockage. Présent aussi au rez-de-chaussée, une spacieux suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La piscine, entourée de verdure, vous promet des étés inoubliables. Cette villa, en excellent état, bénéficie d'un chauffage au bois via un insert récent et une climatisation réversible dans le séjour. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, une crèche et un collège à 10 minutes, ainsi que des commerces de proximité et des médecins généralistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec un bus à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégance contemporaine & art de vivre en Provence Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à GONFARON, dans un environnement agréable, proche de toute commodités, mais à l'abri du vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté, cette propriété de 113 m² s'impose comme une véritable signature architecturale. Son design résolument contemporain, ses lignes épurées et ses matériaux haut de gamme composent une maison moderne assumée, où chaque détail évoque une vision presque futuriste de l'habitat. Dès l'entrée, la lumière devient une mise en scène à part entière : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, finitions actuelles avec de grande baie vitrées ouvertes sur le jardin, qui créent une continuité dedans-dehors remarquablement fluide. Découvrez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salonséjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, sublimés par une vue imprenable sur le massif des Maures. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres de 11 m² complètent l'ensemble, dont l'une dispose également de sa propre salle de bains. Un bureau, pouvant aisément être transformé en grande salle de bains selon le projet initial, offre une belle flexibilité d'aménagement. Un spacieux placard dans le couloir, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Terrasse en travertin d'environ 45 m², avec joli bar faisant coin poolhouse, idéal pour accueillir, partager et prolonger les soirées d'été Piscine chauffée (coque 3 × 7 m garantie jusqu'en 2034), parfaitement intégrée à l'architecture du lieu Jardin et allée arborés de palmiers, oliviers et d'un chêne centenaire Carport et allée goudronnée Grande dalle de 70 m², équipée des arrivées d'eau : une base parfaite pour une future extension au design aussi moderne que le reste de la propriété Système d'alarme et vidéosurveillance Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium noir sable Tout-à-l'égout Confort, sophistication & sérénité Une construction sous garanties (décennale ou moins de 5 ans) et un entretien irréprochable complètent cet ensemble. Chaque choix, chaque matériau, chaque aménagement reflètent une recherche d'excellence, faisant de cette maison une adresse rare : contemporaine, luxueuse, technologique, et pensée pour durer. Une propriété singulière, raffinée, où modernité et esthétisme se rencontrent, à découvrir absolument. Pour toute demande d'information de visite, merci de contacter Cécile Poteau au : 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan : 797 943 974. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité à découvrir - 170m² de surface de plancher avec plain pied possible. Terrain plat, totalement viabilisé avec réseau fluvial, borne incendie et tout à l'égout. Lot 2 d'un lotissement de 4 parcelles. Orientation sud, quartier très calme.

Appartement de charme 86 m² ,Centre-ville Saint-Raphaël, Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Raphaël, à seulement 3 minutes à pied des plages, cet appartement atypique de 84 m² vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové, ce bien rare allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de belles chambres spacieuses, et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Points forts : _ Emplacement idéal, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités _ Appartement traversant et très lumineux _ Beaux volumes et charme atypique _ Plages accessibles à pied en quelques minutes _ Bien entièrement équipé, prêt à emménager Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1596.00 euros. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Exclusivité - L'IMMOBILIER Autrement vous propose cette maison mitoyenne construite en 2022. Construction de grande qualité répondant aux normes RT2012. elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 48m² (dont la cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse couverte de 22m². Au même niveau, une buanderie/cellier et un WC invité. A l'étage, les 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et un WC séparé. Un jardin clos exposé plein sud de 70m² et un espace jeux de 50m² côté nord. Le garage et la place de parking privée complètent ce bien. Matériaux de grande qualité, travertin, climatisation DAIKIN et bien d'autres prestations sont à découvrir. Maison très bien isolée à faible consommation notée A pour le DPE -

Située dans un cadre de vie nature et dans un quartier prisé et calme, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 161m2 de surface habitable. Le terrain de 4400 m2 garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022-2023, offrant des équipements modernes tout en préservant son charme d'origine avec ses murs en pierres. La propriété comprend une grande terrasse en travertin sous une pergola en bois, un jacuzzi 4 places, un espace piscine d'exception avec une piscine chauffée 10m x 5m avec terrasse. Plusieurs places de parking extérieures et un garage complètent cette magnifique réalisation. Côté habitation, l'entrée s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée donnant accès à l'entrée principale sur un grand double séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. Côté nuit, un couloir donne accès à l'espace dressing de la suite parentale avec sa salle d'eau, une 2ème chambre avec placard et sa salle d'eau, un wc invité, une salle de bain avec une douche, une 3ème chambre. Un bureau avec accès indépendant complète la prestation. Venez découvrir les équipements hors pair de cette maison connectée. Produit rare

Au Luc, centre-ville, appartement T3 d'une surface de 63.8m² vendu loué. Au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges faibles, l'appartement est composé d'un grand salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC indépendant, une chambre et une chambrette / bureau. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. DPE C - GES A. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2028 pour un loyer de 520 hors charge. Rentabilité autour des 5%. A visiter rapidement ! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros.

Exclusivité L'IMMOBILIER Autrement vous propose cette spacieuse maison familiale de 141m², 6 chambres sur un terrain plat de 1 515 m² avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, garage et remise. Bâtie en 1974, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un grand séjour avec cheminée et climatisation, trois chambres (dont une climatisée), salle de douche, salle de bain et WC indépendant. À l'étage : une grande chambre de style dortoir, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, mais la solidité de la construction et le potentiel du bien en font une opportunité rare sur le secteur.