Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

Au coeur du Village de Sarrians, Nous vous proposons un duplex T3 de 66.80 m² avec terrasse d'environ 10 m² et 2 places de parking dans une charmante résidence neuve et intimiste.
Architecture moderne d'inspiration Provençale, élégante et raffinée.
Prestations de qualité : Pompe à chaleur individuelle, cuisine équipée, placards aménagés, normes RE 2020, garantie décennale
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, un toilette. A l''étage, se trouve 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche italienne et toilette.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
Nous avons d'autres lots disponibles : Duplex, T2 ou T3, n'hésitez pas pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

a vendre, au coeur d'avignon intra muros, local a usage professionnel d'une superficie de 41 m². situe en rez de chaussee avec entree independante, ce bien offre un cadre de travail calme et pratique au sein du centre historique. le local se compose d'un espace principal fonctionnel, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. il est pret a accueillir une activite professionnelle telle qu'un cabinet, un bureau ou une profession liberale. possibilite de creer une salle d'attente.

Appartement d'exception de 96,37 m²
Lumière, élégance et emplacement privilégié

Au coeur d'un environnement chargé d'histoire, découvrez ce superbe appartement de 96,37 m², alliant caractère architectural et art de vivre contemporain.
Accessible par ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre avec élégance sur une loggia raffinée, véritable extension de l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le calme et l'intimité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Une cave vient parfaire ce bien recherché.
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur.
Les charges, incluant le chauffage, garantissent un confort optimal et maîtrisé au quotidien.
Idéalement situé, à seulement 12 minutes de la gare TGV d'Avignon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent patrimoine, accessibilité et sérénité.

Référence : AND-ALM2703
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2967.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du prestigieux quartier Vernet et à deux pas de l'effervescence de la rue de la République, le 4 rue Violette abrite un trésor de sérénité.
Ce duplex atypique prend place au dernier étage d'un hôtel particulier, niché dans un environnement arboré qui apporte fraîcheur naturelle et calme absolu. Véritable refuge intimiste et caché des regards, cet appartement s'ouvre sur une pièce de vie de caractère avec ses parefeuilles et poutres intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace de nuits e compose d'une grande chambre, complétée par sa salle de bains avec fenêtre et wc indépendants.
La singularité de ce bien repose également sur son vaste grenier accolé à la pièce de vie qui fait office de cellier, buanderie et dressing, offrant une capacité de rangement rare.
Pour parfaire ce cadre de vie privilégié , face à la collection Lambert, une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare.
La copropriété permet la location saisonnière.
Le prix 186000 honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Réf.: ND26-3307
DPE : E
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 780.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre -Idéal investisseur

Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant T1 de 30 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 490 ( CC), assurant un rendement immédiat.
A proximité des commerces, transports et toutes commodités.
Immeuble avec ascenseur Confort rare en centre-ville.
REF AND-ALM2693

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Anne-laure MENEGHETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de charme avec T2 indépendant et cour - Quartier des Teinturiers

Située en intra-muros d'Avignon, dans un secteur apprécié, maison de caractère d'environ 116 m² idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet familial évolutif.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée, T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative
- Au 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²)
- À l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
- Combles : espace de rangement supplémentaire

Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cheminée fonctionnelle.
La présence du T2 permet d'accueillir famille ou amis, d'installer une activité indépendante ou de générer un revenu locatif complémentaire.

Travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.

Le bien présenté est à 249000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Avignon intra muros : situee en plein coeur d'avignon intra muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherche alliant calme et proximite des commodites. elle se compose au rez de chaussee d'un sejour et d'une cuisine entierement equipee et amenagee, ouverte sur une jolie terrasse ideale pour profiter des beaux jours. a l'etage, vous trouverez deux chambres, dont une beneficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. a deux pas des ecoles et des commerces, cette maison constitue une opportunite peu commune sur le secteur et seduira aussi bien une residence principale qu'un investissement de qualite. prix: 212000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

nouveau a la vente en exclusivite ! decouvrez cet appartement de 78,80 m², idealement situe a proximite immediate des remparts d'avignon et des commerces. il se compose de deux chambres, d'une cuisine independante a amenager, ainsi que d'une salle de bain. l'appartement beneficie de peintures recemment refaites, offrant une base saine et agreable. le salon/sejour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosite optimale tout au long de la journee, et s'ouvre sur un grand balcon. un cellier vient completer ce bien pour un espace de stockage appreciable. les parties communes de la copropriete sont en tres bon etat, avec un acces securise par portail electrique et plusieurs places de parking a disposition dans la copropriete. classe energetique dpe : d. appartement libre de toute occupation, ideal pour un projet de residence principale ou d'investissement. ges: d prix: 192 000 euros, honoraire a la charge du vendeur. charges annuelles : 1940.00 euros.
Copropriété de 200 lots.
Charges annuelles : 1940.00 euros.

situe au 2eme etage d'une petite copropriete aux faibles charges (syndic benevole) dans la tres recherchee rue victor hugo, cet appartement de type 2 de 54m2 est un veritable coup de coeur. des l'entree vous serez seduit par ses volumes genereux et sa hauteur sous plafond ornee de magnifiques moulures. son exposition offre une luminosite constante et une vue degagee rare en intra muros. ses atouts : une piece de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, neuve, et entierement amenagee et equipee. le charme authentique, avec ses moulures, le caractere de l'ancien et une renovation de qualite. son confort moderne : double vitrage, cuisine, grande douche, dressing et aucun metre carre perdu. la localisation : le calme de l'intra muros, le stationnement est aise dans le quartier et les plus belles boutiques de la ville au pied de l'appartement. un appartement pret a vivre qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien historique et le confort contemporain. cet appartement peut etre vendu meuble dpe : e ref. : nd 26 1964 prix 179000 honoraires a la charge du vendeur. charges annuelles : 200.00 euros.
Copropriété de 7 lots.
Charges annuelles : 200.00 euros.

avignon situation ideale en 1ere ceinture, appartement dans un immeuble de standing classe 'architecture contemporaine remarquable' au 2eme etage avec ascenseur. cuisine ouverte sur un vaste sejour double oriente ouest qui beneficie d'une exceptionnelle luminosite et donnant sur un balcon. un joli hall de degagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. une grande salle de bain et un wc avec lave mains. au dernier etage l'appartement beneficie d'un cellier et en sous sol une place de parking privative. la residence est entierement securisee. la visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualite du bien. dpe d ges b ref. cs 25/1930 157 000 honoraires a la charge vendeur. bareme consultable sur notre site. charges annuelles : 1600.00 euros.
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles : 1600.00 euros.

exclusivite// appartement en extra muros situe au dernier etage d'une residence securisee, cet appartement lumineux et entierement renove vous seduira par ses volumes et son agencement optimise. vous profiterez d'une agreable piece de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux. cote nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne ne necessitant aucun travaux. le balcon permet de prendre ses repas avec l'acces a l'exterieur. ses atouts : climatisation reversible / garage fermer accessible par l'interieur/ luminosite / place de parking / residence securisee.
Copropriété de 42 lots.

Située sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison mitoyenne construite au début des années 1960 développe environ 162 m² de surface au sol et est implantée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine.

Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée indépendante à chaque niveau, tout en étant reliée par un escalier intérieur. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : maison familiale spacieuse, possibilité d'un appartement indépendant ou de deux logements pour une famille élargie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un couloir, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage d'environ 53 m² complète ce niveau.

L'étage, accessible également par un escalier extérieur maçonné sur la façade sud, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui communique directement avec la cuisine et prolonge agréablement les espaces de vie. Rénové récemment (murs, sols, huisseries et sanitaires), cet étage propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante moderne, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un espace sain et agréable à vivre.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La maison dispose d'un forage, elle est raccordée au réseau public d'assainissement. Un garage communiquant avec la maison de 54m² vous permettra de garer plusieurs véhicules .

À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un appartement indépendant, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou pour dégager un revenu locatif.

Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .