Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

JONQUIERES Très bon emplacement villa avec piscine comprenant salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier. Garage 60 m². Terrasse 64 m². Piscine à l'abri des regards. Climatisation. Prix 430 000 Euros. Honoraires charges vendeurs. Estimations des coûts annuels en énergies entre 1840 et 2550 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 98 m² , bien entretenue et située dans un secteur calme avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Dés l'entrée un hall indépendant articule la distribution , il évite d'arriver directement dans la pièce de vie et permet de conserver une séparation nette entre les espaces.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie offre un volume agréable au quotidien. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une continuité naturelle avec l'extérieur.
La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre dans la continuité de cet espace sans perdre de place.
Toujours à ce niveau un espace de rangement complémentaire avec accès direct au garage apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, les trois chambres présentent des surfaces équilibrées tandis que le palier suffisamment spacieux peut accueillir un espace bureau sans empiéter sur les chambres.
La salle de bains et le WC séparé complètent cet étage de manière fonctionnelle et agréable.
Côté technique et usage : la maison est mitoyenne uniquement par le garage ce qui limite les nuisances directes. La climatisation apporte un confort été comme hiver. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Prix : 235 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : GM26-1970
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com


Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Réf. 5219
Les charges de copropriété sont de 126 par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude/froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1512.00 euros.

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de 78,80 m², idéalement situé à proximité immédiate des remparts d'Avignon et des commerces.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante à aménager, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, offrant une base saine et agréable. Le salon/séjour profite d'une belle exposition plein sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et s'ouvre sur un grand balcon.
Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage appréciable. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, avec un accès sécurisé par portail électrique et plusieurs places de parking à disposition dans la copropriété. Classe énergétique DPE : D. Appartement libre de toute occupation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
GES: D
Prix: 185 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
ref: MRFL1968
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1940.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur la commune de Monteux nous vous invitons à découvrir cette maison de ville. Au coeur des remparts, cette maison rare vous invite à vivre une expérience unique, où le charme de la ville se mêle à une tranquillité absolue. Dès l'entrée, on découvre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec une agréable cour ainsi qu'une grande terrasse qui prolongent naturellement la maison. Tous ces extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des longues soirées d'été et recevoir vos proches à l'abri de tous les regards.
Atout rare : un double garage et des possibilités de stationnement dans la cour apportent un véritable luxe en intra-muros.
Sans vis-à-vis, sans aucune nuisance sonore, cette maison est un véritable cocon en pleine ville. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, coupé du monde tout en restant à deux pas de tout. Réf. 5237
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville.
- Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée.
- Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
- Salle de bain 'spa': Baignoire îlot et finitions minérales d'
exception.
- Le patio : Une terrasse privative sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces, véritables cocon à ciel ouvert.
Un bien prêt à vivre, pour les amoureux d'esthétisme et de sérénité.
DPE : C
REF. : ND 26-100280
prix 479000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Pertuis, ce charmant studio de 21 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement.

Ce studio bénéficie d'atouts rares : une cave de rangement, idéale pour optimiser l'espace, ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur.

LOCAL COMMERCIAL A FORT POTENTIEL - ALTHEN DES PALUDS

Au centre du pays des Sorgues, idéalement situé au carrefour des plus beaux sites naturels et culturels du Vaucluse, la commune très dynamique d'Althen des Paluds offre une douceur de vivre propre aux petits villages provençaux.

Parfaitement situé au coeur du village très commerçant d'Althen des Paluds, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité au coeur du centre ville et à proximité immédiate des écoles et principaux axes routiers ce qui favorise la captation et la fidélisation de clientèle par sa facilité d'accès et de stationnement.

Ce local de 46.87m² loi carrez est situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue (115 lots dont 40 lots à usage d'habitation), il se compose d'une pièce principale de 40.87m², d'une réserve de 4m² et d'un coin toilette de 2m².

Côté confort : menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, assainissement au tout-à-l'égout, chauffe eau électrique.

Idéal pour investisseurs.
Prix : 98 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).
Taxe foncière 490
Charges de copropriété d'environ 170/trimestre (syndic professionnel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 115 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 169.07 euros.

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Actuellement loué.
Prix: 116 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
DPE:C
GES:C
REF: MRCS1966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité sur Avignon proche hôpital, au calme dans une impasse, maison d'environ 110m² entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 36m² env avec poêle à granule, donnant sur une terrasse plein sud avec bassin , cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour arrière, buanderie - wc .
A l'étage 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau toilette
Pvc double vitrage, volet roulants éléctriques, domotique, portail automatique, possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur
Maison coup de coeur , aucun travaux à prévoir !

visite virtuelle sur demande

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m².
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Extérieurs :
? Terrain clos
? Piscine existante
? Terrasse
? Garage 15 m²
? Auvent 6 m²

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image.

Les + :
? Maison individuelle (non mitoyenne)
? Bonne exposition (plein sud)
? Volumes intéressants
? Eau de ville + forage
? Raccordement tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Décomposés : 280 000 net vendeur, 16800 ttc honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

DPE réalisé le 04/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE COTE VENTOUX IMMOBILIER !
Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. En fond d'impasse, au calme, dans un quartier apprécié, c'est un excellent investissement locatif.

Revenu brut annuel minimum de 22800 , possibilité d'optimiser en lmnp ou avec des locations de garages séparés. Taxe foncière totale 2800 / an.

L'ensemble est libre de toute occupation, vous pourrez donc aménager selon vos envies et louer comme vous le souhaitez ! Il comprend :
- 1 appartement T3 de 75 m² avec terrasse de 19 m² et mezzanine, loué 650 /mois jusqu'en février 2026, prêt à vivre (quelques rafraichissements),
- 1 appartement T3 en duplex de 64 m² avec terrasse, loué 650 / mois jusqu'en 2025 et demandant à être rénové,
- 1 appartement T3 en duplex de 61 m² avec petite terrasse, pouvant être loué 600 /mois, avec travaux également.
- 6 places de parking couvertes en rez-de-chaussée de l'immeuble, soit 2 par logements.

Les deux derniers appartements peuvent être également réunis. Tout est possible, très modulable et en bon état général.

Parmi les points forts rendant cet immeuble très intéressant, il dispose de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs edf séparés !

Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr