Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

Trés proche des remparts d'Avignon ,venez découvrir cet appartement type 3 de 55m2 trés lumineux bénéficiant d'une triple exposition situé dans une copropriété avec ascenseur . Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un salon avec terrasse exposée sud, de deux chambres et d'une salle d'eau + wc. L'appartement est équipé d'huisserie double et simple, il est chauffé au moyen d'un chauffage collectif et d'une climatisation reversible. Vous disposez également d'une place de parking couverte et d'une cave. Le prix est de 139 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros.

Maison à vendre secteur synagogue, très proche remparts. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, lumineuse , beaucoup de cachet, s'ouvrant sur un magnifique jardin fleuri, véritable havre de paix à 5 min du centre ville à pieds. La maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Le plus un studio indépendant de 25 m2 permettant d'imaginer un habitat indépendant pour une rentabilitée locative à deux pas de la faculté. Produit rare à visiter sans tarder! Le prix de vente est de 284000 frais d'agence inlus à la charge du vendeur.

Studio de 16 m² à rénover avec parking? Charme de l'ancien & Calme absolu (Avignon Zone Verte) Un projet, trois opportunités de forte rentabilité Que vous cherchiez à vous lancer dans la pierre, à maximiser votre rendement ou à développer une activité touristique, ce studio offre un potentiel exceptionnel : Idéal Premier Achat : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Façonnez ce studio à votre image et profitez d'un cadre de vie unique dans un mas provençal, sans le stress des charges de copropriété écrasantes. Idéal Investissement Locatif : Créez du déficit foncier grâce aux travaux de rénovation et assurez-vous une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) dans un secteur prisé proche des commodités. Idéal RBNB / Location Saisonnière : Le combo magique pour le tourisme ! Le calme absolu de la nature provençale avec parking privé, tout en étant à quelques minutes des remparts d'Avignon et de son célèbre Festival. Un produit rare et très recherché sur les plateformes. Le compromis parfait : La campagne aux portes de la ville Situé dans la très recherchée Zone Verte d'Avignon, au sein d'un ancien mas authentique, venez découvrir ce studio de près de 16 m² à fort potentiel. C'est l'adresse idéale pour ceux qui exigent la sérénité de la nature sans s'isoler : les commerces et les axes urbains restent accessibles en quelques minutes. Une page blanche à personnaliser Entièrement à réhabiliter, ce studio représente une superbe opportunité de valorisation. L'occasion parfaite d'optimiser chaque mètre carré avec des aménagements modernes et astucieux (lit en mezzanine, cuisine équipée compacte, douche à l'italienne). Les points forts & Spécificités de la Zone Verte Vivre en zone verte implique une gestion autonome et éco-responsable des installations. Bonne nouvelle : les deux postes techniques majeurs ont été entièrement refaits à neuf ! Une visite s'impose ! Copropriété de 43 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio de 16 m² RÉNOVÉ & MEUBLÉ ? Charme de l'ancien, Climatisation & Parking Privé (Avignon Zone Verte) Idéal investissement locatif, premier achat ou Airbnb Ce studio de près de 16 m² a été entièrement repensé et rénové pour offrir un confort optimal. Vendu meublé et climatisé, c'est un produit rare sur le marché, parfait pour trois profils de projets : Idéal RBNB / Location Saisonnière : Le combo parfait pour le tourisme ! Un cadre authentique de mas provençal, le calme absolu, la climatisation pour l'été, le mobilier déjà en place et une place de parking privée indispensable. Le tout à quelques minutes des remparts d'Avignon et de son célèbre Festival. Rendement exceptionnel garanti. Idéal Investissement Locatif : Un bien prêt à louer immédiatement (étudiants, jeunes actifs) sans s'encombrer de lourds travaux de second oeuvre, garantissant une mise en location rapide et sereine. Idéal Premier Achat : Posez vos valises ! Devenez propriétaire d'un cocon moderne au cachet préservé, pour le prix d'un loyer. Situé dans la très recherchée Zone Verte d'Avignon, au coeur d'un ancien mas provençal authentique, ce studio offre un environnement unique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui exigent la sérénité de la nature sans s'isoler : les commerces et le centre-ville restent accessibles en seulement quelques minutes. L'appartement a bénéficié d'une rénovation globale récente, une optimisation astucieuse de l'espace et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Note travaux : Seule la fenêtre reste à changer pour parfaire l'isolation et finaliser ce joli projet. Les spécificités et équipements neufs de la Zone Verte Vivre dans ce cadre privilégié implique des installations autonomes de qualité supérieure. Tout le gros oeuvre technique est entièrement neuf : Eau : Alimentation par eau de forage avec pompe et système de filtration UV neufs. Assainissement : Fosse septique neuve, parfaitement aux normes. Stationnement : Votre place de parking privée sécurisée au sein de la propriété du mas. A visiter sans tarder Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio de 19,30 m² VENDU LOUÉ , Rénové, Climatisé & Parking Privé (Avignon Zone Verte) Statut : Vendu loué (Loyer actuel : 320 /mois) Prestations : Rénové, meublé et climatisé (seule la fenêtre reste à changer) Stationnement : 1 place privée incluse Spécial investisseurs ! Ce studio de 19,30 m² offre une rentabilité immédiate. Vendu avec un locataire déjà en place, il vous garantit des revenus locatifs dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucune vacance locative. Rendement immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais de mise en location immédiats. Gestion sereine : Le bien a été fraîchement rénové, meublé avec goût et équipé d'une climatisation réversible, limitant grandement les risques de turnover. Situé dans la très prisée Zone Verte d'Avignon, au coeur d'un ancien mas authentique, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. C'est l'adresse parfaite pour les locataires qui exigent le calme de la nature tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des universités et du centre-ville. Grâce à sa surface confortable de près de 20 m², l'espace de vie est parfaitement agencé. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée. Note travaux : Seule la fenêtre reste à changer pour finaliser l'isolation thermique du bien. Vivre dans ce secteur privilégié implique des installations autonomes de qualité supérieure. Tout le gros oeuvre technique a été entièrement refait à neuf, un vrai gage de tranquillité pour le propriétaire bailleur : Eau : Alimentation par eau de forage avec pompe et système de filtration UV neufs. Assainissement : Fosse septique neuve, parfaitement aux normes environnementales. Stationnement : Une place de parking privée sécurisée au sein du mas, un critère indispensable et très valorisé par les locataires. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON AVEC PISCINE GITE ET CHAMBRE D'HÔTES Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette propriété située à Gargas et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Luberon, elle est composée d'une habitation, un gite et une chambre d'hôte avec accès indépendants. L'habitation principale d'une surface de 100 m2 comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et une salle d'eau. La terrasse ombragée dispose d'une jolie vue dégagée. En rez-de-chaussée, une chambre d'hôte entièrement équipée avec salle d'eau et cuisine. Dans le prolongement le bien dispose d'une salle de sport avec sauna. Un gite complète le bati et dispose d'une terasse, une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. La parcelle de plus de 1000 m2 est entièrement close et propose une piscine en parfait état de 8x4 mètres. Belles prestations avec chauffage au gaz de ville, insert à bois, cinq climatisations reversibles, double vitrage PVC, moustiquaires, adoucisseur d'eau, arrosage automatique par goutte à goutte, portail automatique et visiophone.

Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en plein centre du village à Robion ce mas à restaurer disposant d'un gros potentiel. D'une surface de plus de 200 m2 utiles, il dispose actuellement d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine en rez-de-chaussée. A l'etage, quatre chambres bénéficiant toutes d'une belle vue sur le Luberon. Un bel espace de 50 m2 reste à aménager (Chambre d'amis, Bureau, Atelier, Pool-house etc.) Enorme potentiel après travaux ! Zone UC de la commune avec 60% d'emprise au sol possible. Détails : Menuiseries Aluminium double vitrage et bois simple vitrage, puits, raccordé au gaz de ville, tout à l'égout etc.

Immeuble de 4 étages en copropriété d'environ 132m2 situé sur Avignon, dans le quartier des teinturiers:
Il se compose: au rdc d'un hall d'entrée
Au 1er étage d'un T2 de 34m2 loué meublé 500/mois
Au 2ème étage d'un T2 de 35m2 loué meublé 520/mois
Au 3ème étage d'un T2 de 37 m2 loué meublé 540/mois
Au 4ème et dernier étage un studio de 27 m2 de surface au sol loué en meublé 380/mois
L'ensemble permet une rente locative de 2000/mensuel
Les charges annuelles sont de 720.
Idéal investisseur.
Le prix de vente est de 345 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

Appartement T2 bis à vendre Avignon intra-muros, quartier Magnanen Teinturiers. 46,42 m2 Carrez, dernier étage, mezzanine, plein sud, DPE C, faibles charges 28,40 EUR/mois. Prix : 135 000 EUR.
À vendre Avignon intra-muros, appartement T2 bis de 46,42 m2 Carrez au 3ème et dernier étage, plein sud, séjour/cuisine, chambre, mezzanine, DPE C, quartier Magnanen Teinturiers. Prix : 135 000 EUR.
CARDIN IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, au 23 rue Damette à Avignon, dans le quartier recherché Magnanen Teinturiers, à proximité immédiate du centre historique.
D'une surface Loi Carrez de 46,42 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine américaine, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit d'appoint, un espace lecture ou du rangement.
La distribution est cohérente et agréable : entrée de 5,36 m2, chambre de 9,33 m2, séjour/cuisine de 17,70 m2, salle de bain/WC de 3,48 m2 et mezzanine de 10,55 m2. Une surface hors Carrez de 1,10 m2 est également relevée dans le séjour/cuisine en raison d'une hauteur inférieure à 1,80 m.
Son orientation plein sud constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie. Le dernier étage, la mezzanine et le charme de l'immeuble ancien renforcent le caractère de ce bien, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'adresse bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la Rue des Teinturiers, des commerces, restaurants, transports, théâtres et lieux culturels d'Avignon intra-muros. Le secteur permet également de rejoindre facilement les rues commerçantes, les remparts et les principaux points d'intérêt du centre historique.
Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 151 kWh/m2/an, et d'un GES classé A, avec 5 kg CO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 729 EUR et 987 EUR par an. Le diagnostic mentionne également une toiture isolée, une bonne inertie du logement et un logement traversant, des éléments favorables au confort d'usage.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part : 100/1000èmes des charges communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à 28,40 EUR par mois, soit 340,80 EUR par an. Aucune procédure en cours.
La taxe foncière est de 588 EUR.
Prix de vente : 135 000 EUR
Un appartement lumineux, bien placé et peu énergivore, offrant un excellent rapport emplacement/surface/prix au coeur d'Avignon intra-muros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON INTRA-MUROS - Appartement T2 plein sud de 33,82 m2, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Lumineux, fonctionnel, faibles charges et DPE C : une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À vendre Avignon intra-muros, appartement T2 de 33,82 m2 situé rue Damette, au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud, il offre une entrée, une chambre, une salle de bain/WC et un séjour avec cuisine américaine. DPE C, GES A, faibles charges de copropriété : 28,40 EUR/mois. Prix : 105 000 EUR. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat à Avignon centre-ville.

Cardin Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 33,82 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, au 23 rue Damette à Avignon, dans un secteur recherché du centre-ville intra-muros.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la vie avignonnaise à pied, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes, lieux culturels et points d'intérêt emblématiques du centre historique : rue des Teinturiers, Square Agricol Perdiguier, Place des Corps Saints, Palais des Papes, Pont d'Avignon et remparts.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, apportant une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie.
Composition :

Une entrée fonctionnelle
Une chambre
Une salle de bain avec WC
Un séjour lumineux avec cuisine américaine
Surface Carrez : 33,82 m2

Les atouts du bien :

Emplacement intra-muros recherché
Appartement lumineux exposé plein sud
Petit immeuble de 3 étages
Un appartement par niveau
DPE C
GES A
Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété : 28,40 EUR / mois
Taxe foncière : 588 EUR / an
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges communes générales : 120 / 1000e. Aucune procédure en cours.
Un appartement bien placé, facile à louer, avec des charges maîtrisées et une bonne performance énergétique : une opportunité rare sur ce budget en Avignon intra-muros.
Prix de vente : 105 000 EUR
Contactez Cardin Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Propriété dexception à Gordes Vue panoramique et charme provençal Notre agence, lImmobilière du Château à Gordes, a le plaisir de vous présenter à la vente une maison en pierres sèches dexception, idéalement située à seulement 300 mètres du centre historique du célèbre village de Gordes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m² environ, supplémentaires, cette propriété développe environ 320 m² habitables et offre des vues panoramiques rares sur le Luberon et la vallée environnante. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, harmonieusement intégrée au jardin, vient parfaire ce cadre idyllique. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette maison incarne parfaitement lesprit des constructions traditionnelles de Provence tout en offrant un confort contemporain. Elle séduit par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose dune vaste pièce de vie avec cheminée, dune cuisine provençale équipée, de 6 chambres, 4 salles deau et 2 salles de bains. Lentrée seffectue par une porte en bois ancien ouvrant sur un hall majestueux aux plafonds cathédrale, dévoilant dès les premiers pas des vues à couper le souffle. Les sols en pierre naturelle, les enduits à la chaux et les poutres apparentes confèrent à lensemble une authenticité rare. Le salon principal, baigné de lumière, bénéficie dun volume remarquable et dune cheminée en pierre ancienne. La cuisine, habillée de terre cuite et de bois, sarticule autour dune grande table conviviale et souvre sur une terrasse ombragée un espace parfait pour les repas en famille face au panorama du Luberon. Les espaces de loisirs comprennent une salle de jeux avec billard convertible en bureau, a Le jardin et les extérieurs Le jardin paysager exploite magnifiquement la vue panoramique sur la vallée : que vous dîniez à lombre des arbres ou profitiez du soleil au bord de la piscine, les aperçus sur Bonnieux et Roussillon offrent un spectacle permanent. Un terrain de boules, des fontaines et de vastes zones ombragées complètent lensemble, sublimant lexpérience en plein air. La piscine La piscine chauffée de 10 x 5 m bénéficie dune large terrasse ensoleillée, dun espace ombragé naturel, et dune vue imprenable sur le Luberon. Protégée du mistral par des arbres centenaires, elle dispose dune couverture électrique de sécurité et de marches intégrées pour un accès aisé. Une propriété rare sur le marché de Gordes Alliant emplacement exceptionnel, vue dominante, rénovation de prestige et authenticité provençale, cette demeure incarne à la perfection lart de vivre en Provence. Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

local commercial hyper centre Avignon . Situé idéalement dans une rue piétonne, ce local de 65m² bénéficie d'une visibilité maximale grâce a une vitrine de 6 mètres linéaires sur un axe hautement fréquenté. Idéal pour activité commerciale de tout type ( restaurations rapide, artisanal, coiffeur, etc.....). Rentabilité d'une moyenne de 10% sur la location du local. Prix 150000EUROS . Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .