Sélection d'annonces immobilières à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

Dans une maison divisée, le bien de123m2 se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation sur la commune de Villeneuve les Avignon. il est composé d'une entrée avec espace bureau, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouvert équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Le bien est équipé d'huisserie doublet et triple vitrage pvc, il est chauffé au moyen de radiateurs électriques à inertie et d'un poêle à bois. Cette maison a une grande terrasse de 40m2 et un accès à un jardin de 250 m2, qui permet de garer 2 véhicules sur le terrain. Petite copropriété donc peu de charges et syndic bénévole. pas de travaux à prévoir, le bien est en bon état général. Le prix de vente est de 299 000 fai Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE, Superbe T3 avec terrasse dans résidence sécurisée, Secteur Pasteur Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du secteur Pasteur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur un agréable jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que des rangements optimisés. Les + : Résidence sécurisée et de standing Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Grande terrasse de 20 m² exposée sur jardin Petit immeuble dans une copropriété aérée Garage fermé Place de parking privative Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Copropriété de 77 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.00 euros.

Nichée en fond d'impasse, dans un environnement recherché et parfaitement au calme, cette superbe maison d'architecte développe environ 265 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m².

Principalement de plain-pied et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste espace de réception, baigné de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison offre :

Une suite parentale avec salle de bains et dressing
Deux chambres avec chacune leur salle de douche
Une chambre indépendante, idéale pour invités
Une salle d'eau supplémentaire
Bureau/bibliothèque de 40 m²
Spacieux espace mezzanine

Côté prestations :

Piscine couverte avec vue sur le jardin, véritable espace bien-être avec sauna.
Cuisine aménagée et équipée récente
Buanderie fonctionnelle
Cave de 28 m²
Abri voiture

Le confort est assuré par un chauffage au fuel complété par un système de climatisation.

Un bien rare, alliant architecture, volumes, luminosité et sérénité, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

Découvrez ce terrain de 1496 m² idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Ce terrain est entièrement constructible et vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre agréable.

Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'eaux usées sont à prévoir, vous offrant la liberté d'aménager votre propriété selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain à fort potentiel. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Située dans un secteur prisé, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Avignon et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison bourgeoise de 1902 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par ses propriétaires actuels.

Derrière ses murs sans aucun vis-à-vis, vous découvrirez un lieu de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium).

Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon télé cosy.

Au premier étage, un véritable espace parental vous attend : grande chambre, salle de bains élégante et dressing sur mesure.
Au dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau et l'accès à un petit toit-terrasse, parfait pour profiter des couchers de soleil sur les toits.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager, intime et parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine et d'un pool house entièrement équipé avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Plusieurs espaces de stationnement, des annexes pour le rangement : rien ne manque à cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare à découvrir sans tarder. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Découvrez cette magnifique maison moderne d'une superficie d'environ 170 m², pensée dans un style californien et construite en 2002.
Cette propriété exceptionnelle est située sur une vaste parcelle de 2551 m², offrant
un cadre de vie paisible et luxuriant.
L'intérieur de la maison offre des espaces lumineux et aérés, avec une disposition bien pensée maximisant son confort et sa fonctionnalité.
Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison est idéalement située dans un quartier prisé de Villeneuve lès Avignon, offrant ainsi à ses résidents, un environnement tranquille, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ! IMMEUBLE DE RAPPORT ? 6 STUDIOS LOUÉS

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du très prisé Plateau de Bellevue, cet immeuble de rapport représente une acquisition clé en main idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et stables.

Immeuble en R+1, bâti sur une parcelle de 211 m²
Composition : Il est composé de 6 studios indépendants (T1), offrant chacun un espace de vie optimisé pour un locataire étudiant ou jeune actif.
Statut Locatif : 100% loué (aucune vacance locative à déplorer). Les baux sont en cours, garantissant un flux de trésorerie dès l'acquisition.
Revenus : Le revenu locatif total mensuel hors charges s'élève à 2 342 hors charges offrant une rentabilité très intéressante sur le secteur.
Les Prestations :
Logements : Chaque studio est équipé de son propre coin cuisine et d'une salle d'eau privative.
Atout Majeur ? Parking : L'immeuble bénéficie de places de parking au pied de l'immeuble.
Localisation : Sa position stratégique assure une forte demande locative :
Secteur calme et recherché du Plateau de Bellevue.
Proximité des commerces, des transports en commun et des axes rapides.
Accès facile et rapide au centre historique d'Avignon (via le Pont d'Avignon). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier très recherché aux portes d'Avignon, venez découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 1440 m². Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

La maison principale développe environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage et deux pièce suplémentaires (idéale pour un revenu locatif, recevoir des proches ou un espace professionnel).

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le caractère de cette bâtisse. C'est l'opportunité rêvée de façonner la maison de vos rêves, en exploitant le fort potentiel de rénovation qu'elle offre.

Caractéristiques clés :
Surface habitable : 120 m² (maison principale)
Dépendance : Pièce P2 séparée
Extérieur : Très belle parcelle de 1440 m²
Localisation : Quartier très recherché, au calme, proche d'Avignon
Atouts : Garage en rez-de-chaussée, fort potentiel après travaux
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de ce lieu unique.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 524.00 euros.

Saviez-vous qu'un trésor se cache à Tarascon ? Entre ombre et lumière, la Chapelle des Capucins livre enfin ses mystères.

L'Inattendu : Un couvent bâti sur un ancien hôpital.
Le Prestige : Une église parrainée par le célèbre Cardinal de Richelieu.
Le Raffinement : Marbre de Gênes, briques rouges d'Apt et architecture sacrée.
L'archéologie réveille l'histoire. Redécouvrez Tarascon à travers cette découverte fascinantes.

Le passé n'a jamais été aussi présent. Découvrez cette magnifique demeure de caractère située à Tarascon, une propriété lumineuse dont les origines remontent aux années 1900.
Bâtie avec de nobles pierres de taille et des murs massifs de 75 cm d'épaisseur, elle offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m² répartie sur trois niveaux.
Les pièces à vivre, incluant un grand salon majestueux, un séjour convivial et un petit salon chaleureux, s'ouvrent sur un jardin clos agrémenté d'une superbe piscine de type bassin.
La cuisine, entièrement équipée, complète parfaitement ces espaces de réception.
La pièce maîtresse est sans conteste la chambre parentale de 28,6 m², véritable sanctuaire impressionnant par sa verticalité avec une hauteur sous plafond vertigineuse de 6,40 m.
Cette demeure de famille dispose au total de 7 chambres spacieuses et de 5 salles de bains ou salles d'eau pour un confort optimal.
Le dernier étage accueille une immense salle de jeux idéale pour un billard, un baby-foot et des bornes d'arcade, créant un espace de détente incomparable. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie viennent parfaire les prestations de ce bien d'une élégance rare.

Emplacement privilégié
Villeneuve-lès-Avignon, surnommée la « cité des cardinaux », est un secteur historique et hautement recherché. L'impasse des Tuileries est un cul-de-sac calme, proche du centre d'Avignon, offrant un cadre de vie résidentiel privilégié. Le prix moyen constaté est d'environ 4 194 EUR/m2 pour une maison dans cette rue, soulignant le caractère premium du quartier.

Cadre historique : Villeneuve partage son héritage papal avec Avignon.
Calme absolu : maison située en fond d'impasse, à l'écart du bruit.
Vue exceptionnelle : panorama direct sur le Palais des Papes depuis la propriété.

Description du bien
Cette vaste propriété développe environ 296 m2 habitables et se compose de deux logements indépendants. La maison principale d'environ 251,96 m2 compte séjour avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles d'eau. La maison de gardien (ou dépendance) d'environ 44,92 m2 comprend entrée, séjour, cuisine et salle d'eau. En tout, on compte sept pièces principales configurables. La parcelle inclut également :

Surface totale : ~296 m2 (habitable, loi Carrez) répartis sur 2 niveaux.
Dépendances : garage de 138,26 m2 (hauteur sous toit 4,24 m) pouvant abriter plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Espaces extérieurs : piscine extérieure et terrain aménagé au calme.
Terrasse panoramique : belle terrasse de 22 m2 avec vue directe sur le Palais des Papes.

Ces volumes généreux offrent un fort potentiel d'aménagement (terrasses, extensions, rangements...).
Potentiel et travaux à prévoir
Le gros oeuvre est solide, mais le second oeuvre doit être entièrement rénové (électricité, plomberie, isolation, revêtements, peintures, etc.). Cette remise à neuf complète justifie le prix attractif du bien et constitue une opportunité rare pour un acquéreur motivé. Après rénovation, la propriété pourra devenir un produit de prestige : son emplacement unique face au Palais des Papes et sa grande surface en font un bien d'exception.

Travaux importants : second-oeuvre à refaire intégralement, gros potentiel de plus-value après rénovation.
A noter : DPE et diagnostics techniques consultables, dossier sur demande.

Prix attractif compte tenu des travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez l'agence référence Google : Villeneuve Avignon, Palais des Papes, piscine, fond d'impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité du Plateau de Bellevue ? parfaite pour une vie de famille sereine, entre verdure et commodités.

Points forts :
- Surface habitable : 131 m²
- Terrain : 614 m² entièrement clos avec joli jardin .
- Piscine privée et sécurisée, terrasse ensoleillée ? idéal pour les repas d'été et la détente.
- 4 chambres
-coin salon / salle à manger ouvert avec cheminée insert.
- Cuisine aménagée et fonctionnelle, cellier / buanderie
- Garage et stationnement privé
- Quartier calme, proche du Plateau de Bellevue : accès écoles, commerces et transports à courte distance.

Maison Bourgeoise Rénovée de 170 m² avec Jardin 515 m² avec Piscine proche Avignon.

Élégante maison bourgeoise rénovée avec goût en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Située à proximité des commerces et à seulement quelques minutes d'Avignon, elle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain clos et paysager de 515 m² avec piscine.

Rénovation complète et soignée : toiture, électricité, plomberie, menuiseries et finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte

Bureau idéal pour le télétravail

Arrière-cuisine / cellier

WC indépendant

À l'étage :
4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

Une salle de bains indépendante

WC séparés

Demi-étage :
Salle de jeux ou 5e chambre, idéale pour une famille

Buanderie aménagée
Garage de 26 m²

Jardin de 515 m², avec piscine, terrasses, et espaces de détente.

Situation idéale : proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d'Avignon, dans un environnement calme et recherché.

Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche de volume, confort et prestations de qualité.