Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 275 m² - 995 000€ à Villeneuve-les-Avignon 30400

Idéalement située sur une belle parcelle arborée de 800 m² à l'abri des regards, cette villa d'architecte déploie environ 193 m² d'espaces de vie exceptionnels, entièrement climatisés et tournés vers le confort. Dès l'entrée, un bel espace baigné de lumière faisant office de bureau accueille les visiteurs et donne le ton d'une maison où l'intérieur et l'extérieur communiquent harmonieusement. Le coeur de la maison se dévoile ensuite à travers une agréable pièce à vivre de plus de 65 m², où un salon chaleureux avec cheminée escamotable et une salle à manger élégante s'articulent avec fluidité. Cet espace de réception s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un vaste îlot central en bois clair propice à la convivialité, et complétée par une buanderie. L'espace nuit a été pensé pour offrir une intimité parfaite à chaque membre de la famille. Il se compose de trois belles chambres confortables et d'une suite parentale de plus de 25 m², véritable havre de paix équipé de grands dressings intégrés et de sa propre salle d'eau privative. Une superbe salle de bain principale de 11 m², arborant un design graphique contemporain noir et blanc avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes suspendues indépendantes, complètent idéalement cette partie de la villa. Il serait aussi possible de créer une dépendance en ajoutant une kitchenette dans la pièce, une arrivée d'eau peut facilement être amenée. Les extérieurs sont une invitation à la détente tout au long de l'année. Entièrement paysager et sans aucun vis-à-vis, le jardin accueille une piscine chauffée, bordée d'une grande terrasse dallée. Un second espace ombragé sous un chêne, aménagé en terrasse de bois composite, offre un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage en famille. Côté technique, les prestations sont irréprochables et prêtes à l'emploi : chauffage au sol, climatisation réversible intégrale, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et connexion Fibre. La propriété est entièrement sécurisée par un portail coulissant motorisé et dispose également de deux box fermés. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une villa clé en main aux finitions soignées.

Rare à la vente. En plein coeur d'un quartier prisé d'Avignon, à seulement 300 mètres des remparts, magnifique maison de maître du XIXème siècle offrant un potentiel exceptionnel. La propriété développe environ 260 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 90 m², une maison de gardien d'environ 50 m², un garage de 22 m², ainsi qu'une cave et une chaufferie, le tout implanté sur une superbe parcelle arborée de 1 530 m². La maison principale, à remettre au goût du jour, séduit par ses volumes et son cachet. Elle s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un séjour avec cheminée, une grande cuisine, une salle à manger, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend six belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des dressings, deux toilettes et un dégagement. Au dernier niveau, un grenier d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de gardien, d'environ 50 m² et à rénover, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Prestations : chauffage central au gaz en très bon état, portail automatique, forage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ampleur du potentiel et le caractère unique de cette propriété, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à proximité immédiate du centre-ville. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Découvrez cette magnifique maison moderne d'une superficie d'environ 170 m², pensée dans un style californien et construite en 2002.
Cette propriété exceptionnelle est située sur une vaste parcelle de 2551 m², offrant
un cadre de vie paisible et luxuriant.
L'intérieur de la maison offre des espaces lumineux et aérés, avec une disposition bien pensée maximisant son confort et sa fonctionnalité.
Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison est idéalement située dans un quartier prisé de Villeneuve lès Avignon, offrant ainsi à ses résidents, un environnement tranquille, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.