Sélection d'annonces immobilières à VOURLES (69390)

Conseil Or Immobilier vous propose: Située sur la commune prisée de Vourles, cette maison entièrement à rénover offre de très belles possibilités d'aménagement. D'une surface d'environ 160 m² habitables, elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 4 supplémentaire, idéal pour une grande famille ou un projet sur mesure. Un sous-sol complet incluant un garage vient compléter le bien, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 752 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux d'espace et de nature. À voir sans tarder! DPE en cours Prix : 410 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 XX 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VOURLES , Nous vous proposons de découvrir cette agréable villa de 1996 sur une belle parcelle arborée de 850 m² sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 137 m², optimisée par un agencement très rationnel des pièces. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile avec un vaste salon lumineux , ouvrant sur la terrasse abritée, plein sud, véritable prolongement de cet espace, dédié aux moments de détente. Une cuisine à vivre, semi-ouverte, lieu de partage et de convivialité, entièrement équipée, et donnant elle aussi sur la terrasse. Les volumes sont vraiment généreux et tout l'espace de vie représente 59 m². Toujours au rez de chaussée deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et une buanderie. Depuis le salon, l'escalier dessert l'étage et ses deux autres chambres, salle d'eau et toilettes. Un garage, une cave enterrée. Chauffage électrique par le sol au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres Climatisation reversible Pôele à bois dans le salon- Adoucisseur d'eau. Menuiseries Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres Taxe foncière 1600 Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour. Réalisation du diagnostic: 12/09/2023 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr