Boutique à vendre - 69 m² - 210 000€ à Lyon-3ème 69003
Référence: GNI499931
210 000 €
3 043 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Local commercial Profession libérale
Local commercial Profession libérale Lyon 3ème, vente mur commercial loué situé entre le métro Saxe-Gambetta et Garibaldi, actuellement occupé par un cabinet d'architectes, bénéficiant d’un bail commercial classique jusqu’au 1er mai 2032. Loyer actuel est de 1230 euros hors charges par mois. Rentabilité 6 % brut. Ce bien, refait à neuf en 2023, est en parfait état. Belle hauteur sous plafond, mezzanine. Grandes surfaces vitrées apportant une belle luminosité.
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Conseil Or Immobilité vous propose en exclusivité dans le secteur des Etats-Unis, plus précisément dans le quartier du Bocage, bien desservi par les transports, un local de 87 m2 avec mezzanine de 17 m2. En rez-de-chaussée, pignon sur rue, dans une petite copropriété aux charges raisonnables se trouve peut-être votre futur cabinet d'architecte, votre boutique spécialisée, votre atelier, votre café de quartier... Ce local de 87 m2, haut de plafond de 3,80 m laisse libre cours à vos idées d'aménagement. Seules les activités de cuisson sont impossibles. Une rénovation globale est à prévoir, ainsi que l'installation d'un mode de chauffage. Local non raccordé au gaz. (Visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 221 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.52 euros.
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En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 82789819800037