Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 179 m² - 330 000€ à Nimes 30000
Référence: GNI546189
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 180 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison 179 m² proche gare avec jardin et terrasses
NÎMES - TALABOT
À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R+1 développant une surface totale de 179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses.
La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage.
Un garage tout en longueur complète l'ensemble.
Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.
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Aubord (30620)
Située sur la commune d'Aubord, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette grande maison familiale offre un beau potentiel dans un environnement calme et résidentiel. Développant de généreux volumes, elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un double séjour lumineux Les espaces annexes sont également un véritable atout avec un grand garage et une buanderie notamment. Implantée sur un terrain clos, la propri...
Située sur la commune d'Aubord, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette grande maison familiale offre un beau potentiel dans un environnement calme et résidentiel. Développant de généreux volumes, elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un double séjour lumineux Les espaces annexes sont également un véritable atout avec un grand garage et une buanderie notamment. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un extérieur agréable, piscinable, complété par un forage et un abri bois. Une terrasse couverte complète les prestations extérieurs. Le bien bénéficie de plusieurs équipements récents et appréciables : porte d'entrée et portail sectionnel récents, poêle à bois. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1830 et 2530 par an. Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED, PISCINE & SUITE INDÉPENDANTE Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous allez adorer sa belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une terrasse couverte et une agréable piscine au sel de 7 x 3,5 m. La parti...
MAGNIFIQUE VILLA PLAIN-PIED, PISCINE & SUITE INDÉPENDANTE Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous allez adorer sa belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, une terrasse couverte et une agréable piscine au sel de 7 x 3,5 m. La partie nuit offre 3 chambres, dont une superbe chambre de près de 16 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie. Le vrai plus ? Une suite indépendante de 13 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, moustiquaires, forage, arrosage automatique, local technique de 14 m² et panneaux solaires pour alléger vos factures d'électricité. Sur une parcelle de 493 m², cette maison en excellent état réunit tous les critères les plus recherchés : plain-pied, calme, piscine et potentiel de rentabilité. Une opportunité rare? Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser votre visite !
Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services sur la commune de Saint-Gilles. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur des terrasses couvertes et le jardin. La cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bain et u...
Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale implantée dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services sur la commune de Saint-Gilles.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvrant sur des terrasses couvertes et le jardin. La cuisine séparée et équipée, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur se distingue par un terrain atypique organisé sur trois niveaux clos, agrémenté d'arbres d'essences variées, avec piscine et pool-house. Une pergola, un grand garage indépendant avec mezzanine et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Le bien bénéficie de climatisations réversibles, d'huisseries récentes équipées de moustiquaires, de nombreux rangements et d'une belle cave en sous-sol.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
AIGUES VIVESSituée entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES.Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC.A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu. Ce bien au fo...
AIGUES VIVES
Située entre NIMES et MONTPELLIER , à 5 min de l A9 ,venez découvrir cette bâtisse ancienne de 311m² nichée au coeur du village d'AIGUES VIVES.
Dès l entrée vous trouverez un espace de vie de plus de 80m² donnant sur le jardin arboré sans vis à vis , une cuisine avec son cellier,1 chambre/ bureau , ainsi qu'un WC.
A l étage ,l'espace nuit dispose de 5 chambres ,1salle de bain , 1 salle d'eau ainsi qu une pièce de jeu.
Ce bien au fort potentiel ,vous offrira diverses possibilités d'aménagements.
-double vitrage
-chauffage gaz de ville
- climatisation partielle
- piscinable
- double garage
- portail électrique
- possibilité de dépendances
- cheminée...
Travaux de rafraichissements à prévoir
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.La maison dispose de deux chambres confortables, et offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans l'actuelle buanderie, selon vos besoins.À l'extérieur : une cuisine d'été accueillante, un terrain de boules, ainsi qu'une parcelle entièrement clôturée avec po...
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.
La maison dispose de deux chambres confortables, et offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans l'actuelle buanderie, selon vos besoins.
À l'extérieur : une cuisine d'été accueillante, un terrain de boules, ainsi qu'une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, garantissant sécurité et sérénité.
Côté stationnement, un carport vient compléter les prestations.
Clé en main, cette villa allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 et 810 par an.
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À VENDRE sur la commune de VERGÈZEIdéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WCÀ l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendantPour compléter ce bien, vous...
À VENDRE sur la commune de VERGÈZE
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité indépendante...) ainsi que d'un garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 571 m², encore constructible, laissant place à vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Mas atypique au charme fou - 181 m² habitableNiché dans un écrin de verdure, ce mas atypique de 181 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.En entrant au rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse de 62 m², idéale pour recevoir famille et amis. Cette vaste espace de vie est agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Attenante...
Mas atypique au charme fou - 181 m² habitable
Niché dans un écrin de verdure, ce mas atypique de 181 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.
En entrant au rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse de 62 m², idéale pour recevoir famille et amis. Cette vaste espace de vie est agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Attenante, une « vraie » cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.
Premier étage :
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet étage, tandis qu'une fabuleuse suite parentale de 26 m² vous offre un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative, son dressing.
À l'extérieur :
Profitez d'un cadre enchanteur avec une piscine rafraîchissante, idéale pour les chaudes journées d'été. Deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, vous permettront de savourer des moments de détente au soleil ou à l'ombre selon vos envies.
Stationnement :
La propriété dispose également d'un potentiel pour créer deux stationnements, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé.
Propriété clé en main :
Ce mas atypique, alliant charme et modernité, est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu d'exception, alliant confort, élégance et tranquillité.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/05/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 131kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Découvrez avec nous cette jolie maison à Milhaud! Comme un petit cocon où il fait bon vivre, vous serez très certainement séduit par l'environnement et l'état bien entretenu de la maison. Au Rez de chaussée, tout ce qu'il vous faut, une chambre, une pièce de 4m2 à côté de la chambre qui sera utilisée au grès de vos envies, une buanderie de 12m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC.Côté chauffage, le mais...
Découvrez avec nous cette jolie maison à Milhaud! Comme un petit cocon où il fait bon vivre, vous serez très certainement séduit par l'environnement et l'état bien entretenu de la maison. Au Rez de chaussée, tout ce qu'il vous faut, une chambre, une pièce de 4m2 à côté de la chambre qui sera utilisée au grès de vos envies, une buanderie de 12m2, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC.
Côté chauffage, le maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville et d'une climatisation réversible.
Le tout sur une parcelle de 500m2 environ avec garage de 26m2 avec mezzanine.
Le jardin est très agréable, paysagé d'arbres et de belles plantes méditerranéennes.
Villa à Nages et Solorgues Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse.L'espace nuit compr...
Villa à Nages et Solorgues
Découvrez cette villa de 99 m², nichée sur un terrain arboré et verdoyant de 900 m², à quelques pas du centre du village et profitant d'une exposition plein sud. Construite en 1973, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol, quant à lui, possède un garage de 35 m², ainsi qu'un espace polyvalent de 20 m² avec point d'eau, offrant un grand potentiel d'aménagement.
Ce bien présente une belle opportunité pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, grâce à ses nombreux atouts :
-Environnement calme et recherché
-Double vitrage
-Pompe à chaleur AIR/EAU
-Climatisation (séjour et zone nuit)
- cheminée
-Terrain piscinable
Idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et de l'accès à l'A9, cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour exploiter pleinement son potentiel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Une vidéo est disponible sur demande.
Maison T4 120 m² avec véranda 27 m², garage, piscine – Vauvert 30600, au calme Située dans un environnement calme et recherché de Vauvert (30600), cette maison familiale T4 de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véran...
Maison T4 120 m² avec véranda 27 m², garage, piscine – Vauvert 30600, au calme Située dans un environnement calme et recherché de Vauvert (30600), cette maison familiale T4 de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une agréable véranda de 27 m² offre un véritable espace supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour un salon d’hiver, un bureau ou une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace. Implantée sur une parcelle de 370 m², cette maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Les plus du bien : Le confort est au rendez-vous avec un poêle à bois chaleureux pour l’hiver, une climatisation réversible pour l’été, ainsi que des volets roulants électriques facilitant le quotidien. La piscine hors sol au sel permet de profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité, tandis que les trois places de stationnement privatives en complément du garage représentent un véritable atout. Idéalement située à Vauvert, charmante commune du Gard, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible entre Nîmes et Montpellier. Vous profitez d’un accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et son dynamisme économique, ses plages et ses infrastructures. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)
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