Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 90 m² - 240 000€ à Grans 13450

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette superbe maison de village de 76 m² habitables / 88m² au sol, en excellent état, comprenant 2 chambres + mezzanine, dans une ruelle au calme avec sa terrasse de 15m² cette belle maison de village se compose de : 1 bel espace séjour très lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse de 15m², au rdc un espace cave avec sa partie buanderie et accès facile pour garer moto et vélos, et aux étages 2 chambres, dont une avec balcon et l'autre avec mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. vous profiterez de la climatisation dans toutes les pièces Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Située au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de villa à rénover , offrant une excellente rentabilité :

Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse de 15 m2
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Studio indépendant de 31 m2
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Garage d'environ 30 m2
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Revenus locatifs potentiels : env. 2 100 EUR/mois, soit un rendement attractif pour le secteur.

Configuration idéale pour : Investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus

Projet patrimonial

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Découvrez cette jolie maison de type 3 avec jardin et garage. - Au rez-de-chaussée: un garage - A l'étage: un séjour/ cuisine traversant d'une superficie de 30,58 m², un wc indépendant, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé. - Au deuxième étage: un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards. Secteur calme en impasse Pas de travaux à prévoir Venez visitez !

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette charmante maison de 4 pièces idéalement située à Istres.

En bon état général, cette maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'une clim , parfaits pour une vie de famille agréable. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.

Elle est proposée à l'achat pour 285 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

De plus, vous trouverez à proximité des supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles , parcs et autres commodités pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un quartier dynamique et recherché d'Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 84m².
Construite en l'an 2002, vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placard , un toilette ainsi qu'une belle cuisine moderne tout équipée ouverte sur le salon -salle à manger d'environ 36 m² avec accès direct sur le jardin.
A l'étage : elle comprend trois chambres spacieuses à rafraîchir, une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une famille ou des primo-accédants.
Cette villa en bon état général bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets mixtes manuels et électriques, assurant confort et tranquillité.
un garage et une place de parking complète le bien.
La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège La Carraire, l'École primaire Jean Macé, l'École primaire Jean Moulin, l'École maternelle Jourdan, le Lycée général et technologique Jean Cocteau, ainsi que l'École primaire La Carraire. Cette maison est une opportunité rare, proposée par l'agence Bastien Arfi Immobilier, référence 1020, parfaite pour un petit budget ou un premier achat immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 620.00 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SOUS OFFRE ! Alexandre de votre agence TEISMANN IMMOBILIER Mallemort vous présente cette maison de village en triplex avec bel espace extérieur au centre de MERINDOL.

vous profiterez au calme d'une belle cour / terrasse de 50 m² environs ensoleillée, puis dans la maison : d'un espace au rdc comprenant un séjour avec cuisine ouverte et d' une salle à manger, d'une petite arrière cuisine, à l'étage de deux grandes chambres de 15 et 19 m² et d'une salle d'eau avec WC, le tout pour environs 105 m² et au 2ème étage d'un dégagement avec sa salle d'eau et WC, et d'un palier pour faire du rangement le tout d'environs 10 m² (sans fenêtre)

elle vous séduira par son charme authentique avec son sol en tommettes, ses grandes fenêtres laissant le logement baigner de soleil , son calme absolu et la possibilité de se stationner à 30 m sur un parking public gratuit.

Bien en copropriété de 5 lots, sans charges annuelles, et sans procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Découvrez cette magnifique maison contemporaine duplex à vendre à Fos sur Mer, dans le quartier prisé de Plaine Ronde - Les Carabins ! Avec une surface habitable de 90.30 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.90 m², exposé plein sud, vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux.

Cette maison, construite en 2025, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la terrasse de 12.60 m² et le jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes d'un accès bus, cette maison est idéalement placée. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Gilbert Del Corso et l'École maternelle Léonce Hérail, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente.

Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et couverte. De plus, l'accès PMR est un atout supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite.

Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans.

Maison de village idéalement située, à deux pas du centre, des commerces et des espaces de stationnement.

Actuellement organisée en deux habitations, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 11 m² disposant des raccordements eau et électricité, ainsi que d'un WC.

Premier étage : un studio comprenant une pièce de vie prolongée par un balcon, une alcôve pouvant servir d'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Deuxième et dernier étage : un logement de type T2 offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une mezzanine aménagée sous les combles.

MDT : 3122
PX : 238 000euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 970, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Venez découvrir cette demeure pleine de charme dans le centre ville d'Istres, elle se compose au rez de chaussée d'un grand hall, une cuisine et un salon pour une surface de plus de 40m2, le tout donnant sur une véranda et un véritable cocon de verdure ou la végétation vous fait complètement oublier que vous êtes en plein coeur du centre ville.
L'étage se compose lui de très beaux volumes avec 3 chambres de 18, et 13,9 et 13,2m2, un bureau de 8,6m2 et une salle de bains de plus de 4,9m2.
Ce bien est entièrement rénover et un offre un très gros potentiel, car les étages peuvent être rendus indépendant avec un accès existant grâce à un escalier extérieur.
Le tout sur un terrain de 349m2 avec garage et la possibilité de rentrer un véhicule dans un chemin très calme du centre ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du centre historique d'Istres, à deux pas du musée, cette maison pleine de caractère et d'histoire vous séduira par son atmosphère unique. Ancienne bâtisse composée de deux maisons réunies en une seule, elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 200 m², idéal pour une grande famille
Le rez-de-chaussée, vaste et aménageable, vous permet de créer des espaces à votre image selon vos besoins et vos envies. Un magnifique caveau voûté vous offre des possibilités supplémentaires de stockage ou de création d'une pièce atypique
À l'étage, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre à la fois intime et agréable. Profitez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur le centre historique, pour des moments de détente en extérieur.
Son emplacement, son histoire et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Istres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, où se mêlent modernité et patrimoine

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2694.00 et 3646.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513