Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 249 000€ à Istres 13800

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente à la vente , dans un secteur calme et recherché à Martigues, cette maison de type 3 de plain-pied de 58 m2 implantée sur une parcelle de 136 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec un coin barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement agréable avec les commerces et les écoles à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

SG Conseil & Patrimoine vous propose à la vente cette maison de 96 m² à rafraîchir, située dans le quartier prisé de Trigance à Istres. Construite en 1998, cette maison en R+1 sur un terrain de 216 m² comprend 4 chambres, un garage simple et bénéficie de fenêtres en double vitrage et volets en bois. Le bien est implanté dans un environnement calme sans vis-à-vis dans une impasse à seulement 1 km des commerces et à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (station Rassuen). À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que le Collège Elie Coutarel, le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud, le Collège Alphonse Daudet, ainsi que des espaces verts et divers commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants). TRAVAUX A PREVOIR à visiter sans tarder Gros potentiel Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Prix de vente : 269 000 . (2.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette jolie maison de type 3 avec jardin et garage. - Au rez-de-chaussée: un garage - A l'étage: un séjour/ cuisine traversant d'une superficie de 30,58 m², un wc indépendant, une buanderie, une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé. - Au deuxième étage: un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards. Secteur calme en impasse Pas de travaux à prévoir Venez visitez !

En exclusivité dans votre agence SG conseil et Patrimoine cette maison de plain-pied Découvrez cette maison à vendre, située dans le quartier prisé de Chantegrive à Miramas. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé pour votre véhicule. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1975 présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont neufs et l'étanchéité de la toiture vient d'être faite. TRAVAUX A PREVOIR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier calme et convivial. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite dès aujourd'hui !

ISTRES ? Pavillon T3 avec garage et stationnement en résidence sécurisée L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose ce charmant pavillon T3 en R+1 de 68 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial regroupant cuisine, salon et séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains fonctionnelle. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage spacieux permettant de garer un véhicule ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. - Pavillon fonctionnel et bien agencé - Résidence sécurisée Terrasse agréable - Garage + stationnement privatif Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST CHAMAS CENTRE EN EXCLUSIVITE ! MAISON T6 DE PLAIN-PIED À RÉNOVER - CENTRE-VILLE À PIED Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 92 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 418 m², la propriété permet une entrée de véhicule sur le terrain, un véritable atout en centre-ville. Proche des écoles et de tous les commerces, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement. MANDAT: 3125 PRIX : 275 600 EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Superbe Maison avec carreaux de ciment d'époque et vue imprenable sur l'église Découvrez cette maison pleine de caractère, située à deux pas du centre-ville, idéale pour les amoureux d'authenticité. Ses véritables carreaux de ciment d'époque apportent une touche rétro unique à chaque pièce. Avec ses 3 chambres, dont 2 de plain-pied, cette maison est parfaitement agencée pour offrir confort et convivialité. Vous profiterez également d'un charmant jardinet, idéal pour se détendre tout en admirant la superbe vue dégagée sur l'église. Points forts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville Maison coup de coeur avec charme de l'ancien Superbe vue sur l'église depuis le jardin Une maison rare à ne pas manquer, alliant cachet et emplacement idéal ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine duplex à vendre à Fos sur Mer, dans le quartier prisé de Plaine Ronde - Les Carabins ! Avec une surface habitable de 90.30 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.90 m², exposé plein sud, vous offrira un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments conviviaux. Cette maison, construite en 2025, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la terrasse de 12.60 m² et le jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes d'un accès bus, cette maison est idéalement placée. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Gilbert Del Corso et l'École maternelle Léonce Hérail, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et couverte. De plus, l'accès PMR est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite. Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans.

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente une jolie maison de type 3 à Port-de-Bouc proche du centre ville sur une parcelle de 255m². Vous trouverez une grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres ouvrant sur une terrasse avec une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le très grand garage aménagé actuellement en buanderie et espace de rangement avec un accès direct au salon. Vous pouvez également y stationner un véhicule. Sur l'extérieur une remise très fonctionnelle avec une belle terrasse pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement etc. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52

Située au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de villa à rénover , offrant une excellente rentabilité :

Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse de 15 m2
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Studio indépendant de 31 m2
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Garage d'environ 30 m2
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Revenus locatifs potentiels : env. 2 100 EUR/mois, soit un rendement attractif pour le secteur.

Configuration idéale pour : Investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus

Projet patrimonial

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.