Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 137 m² - 399 900€ à Douvres-la-Delivrande 14440

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette superbe maison contemporaine neuve de 135 m2, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle propose une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en RDC,salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
1 Garage avec buanderie et 2 stationnements privatifs en extérieurs
Terrain de 435 m2
À quelques minutes des plages de Luc-sur-Mer, Lion sur mer
Construction 2025 Norme RE 2020
Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser : installez-vous dès demain et profitez !
Que vous recherchiez une résidence principale moderne ou une maison de vacances au bord de la mer, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.
L'IA a pu être utilisée sur certaines photos et/ou projections
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec beaux volumes et grand terrain à Reviers
Caen Nord Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 180 m2, implantée sur une belle parcelle de 1 794 m2, dans un environnement paisible à Reviers.
Dès les premiers pas dans la maison, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 72 m2, réunissant salon, salle à manger et espace convivial autour du poêle à bois. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante complète ce niveau, qui bénéficie également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne et une véritable possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un palier agrémenté de rangements.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable avec son double garage, sa buanderie, sa cave et son atelier. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.
À l'extérieur, le terrain de 1 794 m2 offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées, aménager différents espaces de détente ou laisser les enfants profiter pleinement du jardin.
Entre campagne et littoral, Reviers bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages de la Côte de Nacre.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Son bon classement énergétique vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
Les + de cette maison

Pièce de vie exceptionnelle de 72 m2
Vie de plain-pied
Sous-sol complet avec double garage + atelier + cave + buanderie
Aucun travaux à prévoir
À quelques minutes des plages de la Côte de Nacre

Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort à proximité du littoral.

Maison familiale avec beaux volumes et grand terrain à Reviers
Caen Nord Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 180 m2, implantée sur une belle parcelle de 1 794 m2, dans un environnement paisible à Reviers.
Dès les premiers pas dans la maison, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 72 m2, réunissant salon, salle à manger et espace convivial autour du poêle à bois. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante complète ce niveau, qui bénéficie également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne et une véritable possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un palier agrémenté de rangements.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable avec son double garage, sa buanderie, sa cave et son atelier. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.
À l'extérieur, le terrain de 1 794 m2 offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées, aménager différents espaces de détente ou laisser les enfants profiter pleinement du jardin.
Entre campagne et littoral, Reviers bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages de la Côte de Nacre.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Son bon classement énergétique vient compléter les nombreux atouts de ce bien.
Les + de cette maison

Pièce de vie exceptionnelle de 72 m2
Vie de plain-pied
Sous-sol complet avec double garage + atelier + cave + buanderie
Aucun travaux à prévoir
À quelques minutes des plages de la Côte de Nacre

Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort à proximité du littoral.

A Courseulles-sur-mer, à quelques minutes à pied des commerces, et à proximité de la plage, l'agence vous propose en exclusivité cette très belle maison d'architecte achevée en 2023. Sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette maison se distingue par son allure moderne, et offre des prestations de qualité pour une vie quotidienne confortable. Vous accédez à une véritable entrée avec rangements, donnant sur la magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière. Cette pièce s'organise en différents espaces : la cuisine A&E, le salon, et l'espace dinatoire, le tout profitant d'une triple exposition, et sublimé par un superbe escalier en bois, toujours dans l'esprit contemporain de la maison. Sur ce niveau, on retrouve un WC avec lave-main,et l'accès au garage et à la buanderie (24,6m2). A l'étage le palier dessert 2 jolies chambres équipées de rangements avec penderie, une salle de bain, un WC séparé et une suite parentale parfaitement pensée, et comprenant une chambre, une salle de douche, et un dressing. A l'extérieur, le jardin arboré et exposé sud-ouest accueille une terrasse carrelée d'environ 30 m2, et un abri d'environ 9 m2, ainsi que 2 places de stationnement à l'avant. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, et performance énergétique optimisée (PAC, chauffage au sol, VMC hygro, huisseries alu,...). Profitez des avantages d'un produit neuf, à l'aspect unique sur un bourg côtier.

A quelques minutes de la RN13, et à moins de 5 minutes des premiers commerces, découvrez cette charmante maison située dans un cadre vert et calme. Autrefois étant la boulangerie du village, vous serez séduits par tous les éléments authentiques de la maison, parfaitement integrés dans chacune des pièces. Depuis une vaste entrée, vous accédez d'un côté au salon-séjour exposé sud et ouest, et doté d'une cheminée avec insert, et de l'autre côté, à la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Sur ce niveau, on retrouve également un cellier/buanderie. A l'étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, et l'accès au grenier, non aménagé à ce jour mais offrant un potentiel de développement de la surface. Attenante à la maison, la chaufferie bénéficie d'un grand espace de stockage réparti sur 2 niveaux. La cour extérieure distribue, en plus de la maison, du jardin et de l'espace de stationnement, une dépendance avec autant de cachet que la partie principale. Cette seconde batisse est à usage de garage, cave, et stockage sur les 2 niveaux supérieurs, et permet d'envisager de nombreux projets. Assainissement individuel conforme, huisseries neuves, couvertures en ardoises refaites, maison parfaitement entretenue et prête à habiter.

Maison familiale de 158 m2 Vie de plain-pied À 500 m de la plage
À seulement 500 mètres de la plage, soit 8 minutes à pied, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m2 habitables (188 m2 au sol), immédiatement disponible, située dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : plage, commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m2,
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace véranda exposé plein sud,
Une grande chambre avec salle d'eau récemment rénovée, idéale pour une vie de plain-pied,
Un WC indépendant.

À l'étage

Trois chambres confortables,
Un bureau pouvant également faire office de dressing,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Les extérieurs
Vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, d'une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un abri de jardin.
Les atouts

Vie de plain-pied
Plage à 500 mètres
Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied
Chaudière gaz à condensation installée en 2024
Maison lumineuse et immédiatement habitable

Le mot des propriétaires
'Nous avons eu beaucoup de bonheur à vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse. Notre enfant y a grandi dans un environnement calme, verdoyant et agréable, avec une excellente école à proximité et de nombreux restaurants accessibles à pied. La plage, à seulement quelques minutes, nous a offert de magnifiques balades à pied comme à vélo. Nous souhaitons que les futurs propriétaires y construisent, à leur tour, de précieux souvenirs.'

A quelques minutes à pied des commerces de Ver-sur-mer, et à 1 km de la plage, découvrez cette belle demeure en pierre implantée sur 4 000 m2 de terrain arboré. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison bien orientée offre de beaux éléments anciens dans chacune des pièces (cheminées, pierres apparentes, parquets,...). Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie et 2 salles de douche dont une avec WC. Au premier étage, 2 grandes chambres (environ 25 m2 chacune), dont une passante pour accéder au dernier étage sous combles, où se trouvent 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, on profite d'une belle parcelle de terrain, sur laquelle se trouvent 2 cabanons pour le stockage (raccordés aux réseaux). Des travaux sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. Huisseries bois double-vitrage, chaudière fuel à condensation de 2021, assainissement collectif conforme, portail motorisé de 4 mètres, raccodrée à la fibre. Bien rare sur ce secteur, à ne pas manquer.