Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 71 m² - 227 900€ à Charleval 13350
Référence: GNI534787
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 220 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 670 €
Informations clés
Maison à vendre à CHARLEVAL - Référence 3664
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village idéalement située au coeur du village, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 71 m², cette maison de 4 pièces s'ouvre sur une petite cour couverte à l'entrée, idéale pour le stationnement des vélos ou le rangement de meubles à chaussures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une pièce de 14,62 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également une charmante terrasse située à ce niveau, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est en bon état général et dispose de fenêtres mixtes bois et PVC ainsi que de volets en bois. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces (café, dépôt, épicerie) et des écoles, notamment l'École Maternelle Les Bartavelles et l'École Élémentaire Chantepie, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité et contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations.
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Situé dans un environnement calme, ce mas à rénover entièrement offre un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Édifié sur une parcelle de 1 270 m², le bien développe une surface habitable actuelle d'environ 133 m², complétée de plusieurs annexes. Tout est à repenser et à aménager selon vos envies : volumes, agencements, matériaux? Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité et modernité, dans un cadre champêtre particulièrement agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur DPE : G / GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 et 4790 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 13/11/2025
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Alexandre de votre agence TEISMANN IMMOBILIER Mallemort vous présente cette maison de village en triplex avec bel espace extérieur au centre de MERINDOL.vous profiterez au calme d'une belle cour / terrasse de 50 m² environs ensoleillée, puis dans la maison : d'un espace au rdc comprenant un séjour avec cuisine ouverte et d' une salle à manger, d'une petite arrière cuisine, à l'étage de deux grandes chambres de 15 et 19 m² et d'une salle d'eau avec WC, le tout pour environs 105 m² et au 2ème étage d'un dégagement avec sa salle d'eau et WC, et d'un palier pour faire du rangement le tout d'environs 10 m² (sans fenêtre)elle vous séduira par son charme authentique avec son sol en tommettes, ses grandes fenêtres laissant le logement baigner de soleil , son calme absolu et la possibilité de se stationner à 30 m sur un parking public gratuit.Bien en copropriété de 5 lots, sans charges annuelles, et sans procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
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