Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 420 000€ à Hegenheim 68220

Belle maison rénovée au calme 134 m² au sol terrain de 5,29 ares Située dans une impasse paisible, cette maison des années 1990 entièrement rénovée en 2024 offre 115 m² habitables (134 m² au sol) et se trouve en excellent état général. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une chambre d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse À l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une avec placard de rangement et balcon une salle de bains avec douche Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un local technique / buanderie, un cellier une pièce multifonctions (bureau, salle de jeux, salle de sport), ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, profitez de 3 places de stationnement privatives et d'un terrain clos et arboré de 5,29 ares. Prestations complémentaires : chauffage électrique, adoucisseur d'eau, environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À VENDRE Maison avec vue panoramique à Koestlach (68480) Magnifique maison de 128 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 13,17 ares dans le charmant village de Koestlach, à seulement 5 minutes de Ferrette. Vous serez séduit par sa vue panoramique dominante et son environnement paisible au coeur du Sundgau. Les atouts de la maison Rez-de-chaussée Entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux Salon accueillant et salle à manger conviviale Grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse Extension lumineuse donnant sur le jardin Chambre supplémentaire ou bureau WC séparé Étage Suite parentale avec balcon et dressing aménagé Chambre supplémentaire Espace bureau ou coin détente Salle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble vasque design WC séparé Extérieurs Deux grandes terrasses exposées plein sud Vue panoramique sur la campagne environnante Jardin paysagé et arboré Piscine hors-sol et aire de jeux Cabane de jardin idéale pour le rangement ou les loisirs Double garage motorisé pour deux véhicules Buanderie et salle de sport (26 m²), pouvant être aménagées en chambre, atelier ou bureau Équipements et confort Fibre optique Chauffage au sol électrique Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Vitrages de sécurité aux accès sensibles Double garage motorisé Informations énergétiques Classe ÉNERGIE : C (174) Classe CLIMAT : A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À Franken, découvrez cette maison individuelle de standing construite en 2004 et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Avec 91 m² habitables et un sous-sol aménagé, la surface utile atteint environ 145 m², permettant de profiter d'espaces supplémentaires tels qu'une salle de bains et une grande pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de sport ou même d'espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle. La maison séduit par son excellente performance énergétique avec un DPE classé en C, rare dans l'ancien, garantissant à la fois confort et économies. Le terrain de 346 m², entièrement clos par des panneaux en aluminium, accueille une piscine enterrée de 6 × 3,5 m parfaitement intégrée, ainsi que deux pergolas de 25 m² et 30 m² qui offrent des espaces extérieurs conviviaux, idéaux pour les repas d'été, la détente ou l'installation d'un jacuzzi. À l'intérieur, trois chambres confortables s'ajoutent à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un salon lumineux ouvert sur le jardin. Le chauffage mixte complété par une climatisation réversible, les huisseries en PVC double vitrage et l'état irréprochable de la maison assurent une sérénité immédiate, sans aucun frais à prévoir. La propriété sera vendue avec une partie du mobilier et de l'électroménager, un atout appréciable pour un primo-accédant ou une résidence secondaire clé en main. Située dans une rue calme et résidentielle, elle bénéficie d'une proximité directe avec Bartenheim, Hégenheim et Saint-Louis, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Cette maison représente une opportunité rare à Franken : un bien familial de qualité, alliant standing, confort moderne et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Vincent FIORELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947678504 RCP 59661778. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.