Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 134 m² - 479 000€ à Blotzheim 68730
Référence: GNI506159
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 000 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison au calme dans une impasse
Belle maison rénovée au calme 134 m² au sol terrain de 5,29 ares Située dans une impasse paisible, cette maison des années 1990 entièrement rénovée en 2024 offre 115 m² habitables (134 m² au sol) et se trouve en excellent état général. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une chambre d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse À l'étage, vous trouverez : 2 belles chambres dont une avec placard de rangement et balcon une salle de bains avec douche Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un local technique / buanderie, un cellier une pièce multifonctions (bureau, salle de jeux, salle de sport), ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, profitez de 3 places de stationnement privatives et d'un terrain clos et arboré de 5,29 ares. Prestations complémentaires : chauffage électrique, adoucisseur d'eau, environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.
Annonces similaires
Hegenheim (68220)
À vendre Maison de maçon de 378 m² dont 228 m² habitables à rénover Hégenheim (face au Lidl, frontière suisse) à Hégenheim, à seulement 200 mètres de la frontière suisse d'Allschwil, cette maison de maçon construite en 1970 est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², en retrait de 60 mètres de la route principale, garantissant calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la frontière. Solide et bien conçue,...
À vendre Maison de maçon de 378 m² dont 228 m² habitables à rénover Hégenheim (face au Lidl, frontière suisse) à Hégenheim, à seulement 200 mètres de la frontière suisse d'Allschwil, cette maison de maçon construite en 1970 est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², en retrait de 60 mètres de la route principale, garantissant calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la frontière. Solide et bien conçue, elle bénéficie d'une isolation extérieure et de fenêtres double vitrage bois/alu. Avec 378 m² au total, dont 228 m² habitables et un sous-sol complet de 150 m², cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Rez-de-chaussée (env. 120 m²) Entrée : 16 m² Salon/séjour : 30 m² Cuisine séparée : 21 m² Trois chambres : 17 m², 16 m², 12 m² Salle de bains : 7 m² WC séparé Étage (env. 108 m²) Deux chambres de 14 m² chacune Une chambre de 15 m² Une grande chambre de 20 m² Bureau : 21 m² Espace de 28 m² pour créer une seconde salle de bains Travaux à prévoir : installation d'une salle de bains, rénovation du chauffage, remplacement des portes intérieures, et décoration complète (sols, murs, plafonds) à l'étage. Sous-sol complet (env. 150 m²) Garage double avec porte automatique : 42 m² Buanderie : 15 m² Chaufferie : 18 m² (chauffage fioul fonctionnel mais à moderniser) Deux espaces de stockage : 14 m² et 20 m² Dégagement : 25 m² Zu verkaufen Massivhaus mit 378 m² Gesamtfläche, davon 228 m² Wohnfläche Renovierungsbedürftig Hégenheim (gegenüber Lidl, Grenze Schweiz) In Hégenheim, nur 200 Meter von der Schweizer Grenze (Allschwil) entfernt, befindet sich dieses Massivhaus aus dem Jahr 1970 auf einem 1.000 m² großen Grundstück, etwa 60 Meter von der Hauptstraße zurückgesetzt ruhig und dennoch zentral gelegen, nahe an Geschäften und dem Grenzübergang. Das Haus ist solide gebaut, mit Außendämmung und Holz/Alu-Doppelfenstern ausgestattet. Mit insgesamt 378 m², davon 228 m² Wohnfläche und einem voll unterkellerten Bereich von 150 m², bietet das Objekt viel Potenzial für eine umfassende Renovierung. Erdgeschoss (ca. 120 m²) Eingangsbereich: 16 m² Wohnzimmer / Essbereich: 30 m² Separate Küche: 21 m² Drei Schlafzimmer: 17 m², 16 m², 12 m² Badezimmer: 7 m² Separates WC Obergeschoss (ca. 108 m²) Zwei Zimmer à 14 m² Ein Zimmer 15 m² Großes Zimmer 20 m² Büro: 21 m² Fläche 28 m² für ein zukünftiges zweites Badezimmer Renovierungsarbeiten erforderlich: Einbau eines zweiten Badezimmers, Erneuerung der Heizung, Austausch der Innentüren sowie komplette Dekoration (Böden, Wände, Decken) im Obergeschoss. Vollkeller (ca. 150 m²) Doppelgarage mit automatischem Tor: 42 m² Waschküche: 15 m² Heizraum: 18 m² (Ölheizung funktionsfähig, aber zu modernisieren) Zwei Lagerräume: 14 m² und 20 m² Flur: 25 m² For Sale Mason-built house of 378 m² including 228 m² living space To renovate Hégenheim (opposite Lidl, Swiss border) Located in Hégenheim, just 200 metres from the Swiss border (Allschwil), this mason-built house (1970) sits on a 1,000 m² landscaped plot, set back 60 metres from the main road, offering peace and privacy, yet within walking distance of shops and the Swiss border. Solidly built with external insulation and wood/aluminium double-glazed windows, the house offers 378 m² total, including 228 m² of living space and a full 150 m² basement a p...
Mentions légales
Siret: 98323674600019