Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 117 m² - 249 000€ à Saint-Martin-D'heres 38400

Sur la commune de Saint-Théoffrey, dans un environnement naturel et paisible, venez découvrir cette maison en ossature bois bénéficiant d'une vue remarquable sur les lacs de Laffrey et Petichet ainsi que sur l'Alpe du Grand Serre.
Implantée sur une parcelle de 842 m² en terrain pentu, la propriété profite d'une exposition sud / est, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité dès le matin.
La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air (éligible au PTZ sous réserve d'un financement incluant les travaux d'achèvement) : la structure, la toiture et les menuiseries sont réalisées. Une étape essentielle déjà franchie qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Il faudra toutefois prévoir un budget à partir d'environ 70 000 pour finaliser l'aménagement intérieur de la maison.
Elle offre deux plateaux d'environ 50 m² chacun, à organiser selon vos envies : grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, chambres, bureau ou espace télétravail.
Les menuiseries bois double vitrage sont déjà installées.
Les raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout sont prévus.
Les plans de la maison sont disponibles pour faciliter la projection et l'aménagement.
Côté confort, le système de chauffage reste à définir : installation possible d'une pompe à chaleur, avec également la possibilité d'installer un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Une terrasse permettra de profiter pleinement du panorama et du calme environnant.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage. Il est également possible de stationner un véhicule devant celui-ci, et d'autres places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la maison au sein du lotissement.
Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, dans un cadre privilégié où le plus gros du travail est déjà réalisé.
Une belle opportunité pour imaginer et finaliser votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

Maison 120 m² avec bel exterieur Voreppe, Le Chevalon, maison de village de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec une cuisinière Godin, un séjour avec cheminée, une salle de bains, un dégagement et une spacieuse pièce de rangement.

Au 1er étage : 2 grandes chambres, un grand dégagement permettant de réaliser une deuxième salle d'eau et un WC.

Au 2ème étage, joli comble aménageable de 25m².

Cette maison de village bénéficie en plus d'un garage, d'un abri de jardin et d'un bel extérieur d'environ 500m² avec cour, places de parking et très agréables jardins clos et bien exposés.

Possibilité vente en viager.

A découvrir.
Prix : 259 000 euros

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