Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 86 m² - 455 000€ à Montauroux 83440

Maison individuelle Le Cannet Le Cannet Maison individuelle au calme,à deux pas des commodités.
Nichée dans une petite impasse paisible, cette maison de ville individuelle d’env 115 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la mer.
Vous serez séduit par son lumineux séjour et un agréable jardin ensoleillé d’environ 155 m², idéal pour profiter du plein air tout au long de l’année.
Elle se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et indépendance à toute la famille.

Cette maison combine calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

Une opportunité rare au Cannet, à découvrir sans tarder.

Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Villa 174m2 peymeinade/speracedes PEYMEINADE / SPERACEDES – 174 m²( 154m2 loi carrez)

À Vendre - Maison 6 pièces 154 M2 loi carrez au calme absolu sur terrain 1080 m².
✅ 2 niveaux indépendants, possibilité de division
✅ 6 pièces - 4 chambres - 2 séjours - ( + 2 cuisines )
✅ Piscine hors sol + terrassement piscine creusée déjà réalisé
À noter que la façade sera refaite par le vendeur.

💡 Fort potentiel à exploiter selon vos projets.

📞 À découvrir rapidement.

MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme.
Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente.

Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations.
Les Atouts Majeurs :
Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d’un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives.
Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois.
Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine.
Agencement Intérieur :
L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *).
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Extérieurs et Praticité :
Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin.
Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs.
Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !

GRASSE – MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU Grasse (limite Plascassier) Située dans un environnement paisible, au calme total, cette maison de caractère développe environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Mitoyenne d’un côté, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose de :

5 chambres
Un séjour
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Un bureau

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé Sud-Est, idéal pour les journées et les moments de détente.

3 places de stationnement.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à réinventer selon leurs envies.
Idéal famille ou projet de résidence secondaire pleine de charme.

Située sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette élégante villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama remarquable sur les toits du village et les collines environnantes.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La villa propose trois chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine fonctionnelle dessert une grande chambre supplémentaire avec WC et local technique, offrant un espace idéal pour accueillir ou créer un espace indépendant.

À l'étage, une vaste pièce mansardée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), bien que partiellement exploitée en raison de la hauteur sous plafond.

À l'extérieur, le terrain partiellement clôturé constitue un véritable havre de paix pensé pour la détente : grande terrasse ensoleillée, piscine avec pool house, cuisine d'été et espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés pour profiter pleinement du climat provençal.

Cette propriété séduit par son caractère unique, sa fonctionnalité familiale et surtout sa vue panoramique exceptionnelle, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Localisation : Callian ? Canton de Fayence
Surface habitable : 137 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Villa de plain-pied
Piscine & pool house
Cuisine d'été
Environnement calme
Vue panoramique dominante
Un bien à découvrir sans tarder ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.

Dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 1 km des commerces et à une minute des bus, cette maison de 107,49 m² offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe près de 30 m² baignés de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'espace est fluide, convivial, naturellement tourné vers l'extérieur.
La maison propose 3/4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent une distribution équilibrée et fonctionnelle.
À l'extérieur, le jardin d'environ 170 m² prolonge véritablement les espaces de vie. Terrasse, coin repas? un environnement intime où l'on profite pleinement du climat azuréen.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible avec système d'air pulsé, des menuiseries PVC double vitrage et un entretien général soigné. Le bien s'inscrit dans une copropriété confidentielle de 10 lots, avec des charges maîtrisées (30 par mois).
Lumineux, facile à vivre, qui représente une réelle opportunité sur Mandelieu-la-Napoule.
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 360.00 euros.

SAINT-RAPHAËL: maison familiale proche du centre ville (commerces,école, collège, lycée).
Comprenant deux appartements indépendants , au rez de chaussée un 2 pièces, au premier étage un 4 pièces .
Nombreuses dépendances, garage, atelier, buanderie, préau.
Au calme dans une impasse, fort potentiel.
DPE: D

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement bas de villa au prix de 449 000 dans une petite copropriété de 2 lots sans charges à proximité du centre ville
Situé au bas d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 767 m2 avec piscine exposée Sud. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec accès à la piscine et au jardin.
Plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir !

Prix : 449 000 Honoraires agence inclus
Honoraires : 22 450 TTC soit 5.26 % du prix de vente à charge de l'acquéreur.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire AGRESTA IMMOBILIER PEGOMAS 04 93 36 35 14. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT RAPHAËL: charmante maison située dans un quartier prisé du centre ville.
Séjour, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau,
trois WC, un grand garage et une cave.
Pas de travaux à prévoir. Joli Jardin avec peu d'entretien.
Portail électrique garage et rue.
DPE: D
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr