Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 139 m² - 210 000€ à Istres 13800

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rare, dans un secteur calme et arboré, cette maison de type 4 d'environ 90 m2, issue de la division d'un mas.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 90 m2

Type : Maison T4

Travaux à prévoir

Environnement calme et verdoyant

Division récente du mas, offrant un cadre intimiste

Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer une habitation confortable et personnalisée dans un cadre naturel.
Localisation : à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs. À visiter rapidement.

Située dans le très recherché quartier du Ranquet à Istres, cette maison de plain-pied d'environ 34 m² offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié. Elle bénéficie d'une vue sur l'étang de Berre, tout en étant idéalement placée à proximité immédiate de la pinède et de la plage, un cadre apprécié pour sa tranquillité et son ambiance nature. Entièrement à rénover, cette propriété constitue une véritable opportunité de valorisation. Le terrain permet une extension jusqu'à environ 94 m², laissant la possibilité de créer une habitation confortable et moderne, parfaitement adaptée aux attentes actuelles.Il est également possible de réaliser un garage d'environ 30 m², un atout rare dans ce secteur. Grâce à son emplacement prisé et à sa configuration, le bien présente un grand potentiel pour de la location saisonnière, tout en restant idéal pour un primo-accédant souhaitant investir dans un secteur premium. Très bien exposée et offrant un cadre de vie recherché, cette maison représente un investissement judicieux, combinant charme, localisation privilégiée et fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Dans un secteur très recherché et calme de Marignane, découvrez ce charmant pavillon traversant de 74 m2 de type 4, idéal pour accueillir une famille.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en extérieur ou jeux d'enfants.

L'accès à la résidence est fermé par un portail sécurisé, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.

Situation privilégiée : proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en restant dans un environnement paisible.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !